• 13

蓋這樣的房子要花多少錢呢?

其實說要有設計感的建築的話
我比較推薦看私宅
因為蓋的好的真的很棒
業主肯花錢
建築師也可以盡情做設計
建議去台中七期的住宅區看看
(不要看集合住宅)
有許多單棟房子都蓋得很不錯
我記得南投有一棟黃宅也蓋的不錯
其實很多房子是蠻低調的
像我之前住在大里
就有發現一棟不錯的透天住宅
在巷子裡面
設計的手法非常簡約
感覺日系的風格非常強烈
其實只要多注意點就有很多很有趣的住宅建築
而公共建築的話普遍施工品質有點......
如果要看細部設計的話還是要看住宅吧
小弟最近一直在思考 有關建築設計在台灣 如何走出紅海之作法

目前比較具完整方向是
將自身作為營造與建築設計同一身份

向具有土地及意願建築之業主提案
以"turn key"之方式 建築房屋

或是 以先建築後售出之方式 來作為設計銷售之方式
但此法需有完整之計畫與銀行配合

當累積案件多之後 自然曝光度增加
也較可以讓潛在業主 瞭解你對建築設計的觀念

對於年輕建築設計者來說 或許是條路子
小弟正努力向此目標邁進
其實喔
以台灣的市場而言
M行社會的形成已經變成事實
所以要單以接單方式的話
風險與利潤都會變成問題
單以營造廠而言
光是要養下面的工人就需要一筆錢
(所以現在都是營造廠發小包出去給一般小型的公司銜接)
而以未來的趨勢應該是走向室內整體設計方面
也就是國外流行的住宅改造方案
畢竟有錢的人都住大樓
而沒錢的人只好背房貸(不太可能覓地重建)
所以我是覺得未來的走向應該朝向室內的部分
而也不單只是室內
而是把整棟住宅做一個重新規畫設計
這樣需要動到溼式工法的工作變少
相對的施工期限縮短(資金比較容易回流)
而比較之下你工人的訓練以及培養也比較容易
並且採用大量的新式工法
降低勞工的工資成本(勞工數量)
比較容易打出一片天
光以民眾心態而言
他要覓地重建的話還要結構體工程的經費
室內裝潢的經費
唯有讓他們認為是花最少的錢得到最大的成果的
才是他們喜歡的方式
是阿 其實小弟也是對此事思考許久
由於以前就已意識到這樣的問題 同時也想著解決的方式

所以認識了一些朋友 有建築(工班)水電.裝潢等
然後小弟就想 我要如何去善用這些資源
使得 工班朋友 有穩定的案子 可做

同時 我也可以善用他們及自身的專長
達成 三贏(營造.設計.業主) 的目的

如果大家有興趣 也可以給小弟指教
以我的看法
如果要達到上面所說的方式
可能達成的地點應該是在宜蘭
因為雪山隧道的通車
變成台北宜蘭之間的通車時間縮短
而唯有住在都市中才有憧憬鄉村的景色
但要以讓底下的工班有足夠的工程的話
首先要有足夠的案子可以接
而要讓銀行讓你承貸的話
因為最近破產法的公佈
所以相關的貸款方案應該會變得比較不利
而做住宅的缺點就是
人有可能會跑掉(拒付款項)
所以相關的配套措施也要思考

請問八萬這價錢應該是不含設計費吧?

可以看看DWELL

說真的那些房子看起來實在有點土.

不過可能只是我不習慣而已.
  • 13
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 13)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?