Samsam0825 wrote:
聽說不過我也是聽回來...
公司一位客戶是杭州人
家的房子幾層的,共800多平方
政府現在要拆遷重建
說,他家的拆遷補償款為:RMB30000/平方米
也就是說,800X30000=24,000,000.00
(恕刪)
這個條件與台北的條件差不多,換算約一坪50萬台幣,杭州那裏呀???
應也是好地段才有!
若大陸的房子不灌水,室內一坪50萬,台灣灌個33%公設後,一坪成本約38萬,那建商一定要賣個百萬才對!
台灣房子是看地,房子持有地坪來算價值,台北一坪建地有300萬(市中心住宅區),換算約18萬多RMB/平方米,然後看容積率(可以蓋多少面積的房子,如商三為560%),公設外加,商業區的話一坪地可以蓋1X5.6X1.65(公設係數)X1.2(容積獎勵)=11坪(台灣的建商很會灌水)
台灣應很慶幸溫州炒樓團沒來台灣~
當然地主會更爽!
靠土地發財的話, Porsche Cayenne算啥?台北市的臨路透天如果改建都快有一億的價值,買Cayenne只是還好,花不到二十分之一!
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
法蘭克熱狗 wrote:
我問過帶我去醫院的大...(恕刪)
祝你好運不用再來大陸公幹..謝謝...
旅遊的話,你自己應該都不會考慮吧..
所以 呆在島內就好...沒事別亂跑..
外面的世界很亂的...
可能還有火星人.....
記得聽媽媽的話......
以上..
但試想,若你平常看的有錢大陸鄰居(MAYBE 是位開著X5,住獨棟別墅的商人,MAYBE是開著MINI,喝過洋墨水留美回來的小資女)跟你上一樣的超市...吃一樣的餐館,去你不敢去的醫院看病...那你確定你的命有比他們矜貴,有錢人是最怕死的,若你跑去當地民工或打工仔一般消費的場所消費那你當然會覺得不舒服囉(人家是沒錢圖個便宜,你矜貴的身軀去當地中產階級消費的場所就行啦...,大陸中層消費層級的這群人也是眼睛很雪亮的)..
大陸太大,不只城鄉差異大,城市間差異也不小,跨個省差異可能就更大..很多地方的生活便利性,人民素質跟台灣較小的土地已經過發展過程的環境當然不同..所以不要一竿子打翻一船人..你拿有色眼鏡看人家...看到的當然不是原來的顏色....
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