（求助）有關預售屋的問題,出現了當初設計圖沒有的管路(已補上圖） (第12頁)

cumi

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111樓

2006-12-08 15:22

讓他原價買回吧

至少不會損失太多

再來就是公佈建案名稱到各大房市討論網

不要在有人受害

不然請樓上那戶自己買起來,自己的管路自己處理

龜毛小爹攝影城堡：http://blog.xuite.net/cumi/d50『我們所改變的世界是孩子們的未來』

無～名

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112樓

2006-12-08 15:34

不知道當初您買的房價跟現在的市價差多少呢？小弟之前也買過房子..後來因為建地是工業用地,事先不知道,後來想說工業用地問題較多,所以要退屋..也是跟建商吵很久...建商才不甘不願的退款..但是也被扣了三萬塊的費用...所以嚕,建商肯原價跟您買回..您可以考慮看看吧

kaymeimei

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113樓

2006-12-08 16:06

無～名 wrote:
不知道當初您買的房價跟現在的市價差多少呢？...(恕刪)

一定差很多的啊~
我今年一月買的房子，到現在也已經漲了超過10萬/坪，
更何況這房子現在蓋好，買的時候應該是兩年前...
所以版主才會一直戀戀不捨... 因為兩年前跟現在的房價已經翻了幾翻了~

如果叫建商原價買回，建商搞不好更開心...
因為他現在轉手賣出... 大撈一筆...

我反倒建議版主
1. 找水果，找民代跟建商周旋或者
2. 把房子整理好之後，你自己把房子賣掉 (要賺也你自己賺，別留給建商賺)

icewalker

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114樓

2006-12-08 16:20

其實前面各位大大都提很多建議

若建商真的不願意改,前題是大大轉手賣出這房屋,
目前可以想到的是最小損失方案

請建商減少房價,並作隔音防水等裝潢處理,
隔音防水都要求有保固合約,且隔音部分要求測多多少分貝.
等問題解決後轉手賣出賺差價!
因為現在科技能解決實際問題,卻不能解決樓主心理問題!
讓沒有心理障礙的人去買吧!

divinglyc wrote:
今天又跟賤商談了他們...(恕刪)

divinglyc

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樓主

2006-12-08 18:12

icewalker wrote:
其實前面各位大大都提...(恕刪)

看來大概就是準備轉手賣出了
那我可以叫建商改善（天花板隔音防水等），同時保留我要求建商原價買回的權利半年？
在這半年內我賣看看能否賣出？
可以這樣嗎？

Supertom

wrongway0918

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116樓

2006-12-08 19:46

divinglyc wrote:
看來大概就是準備轉手...(恕刪)

你可以要求建商做後續的改善動作阿...
但是既然交屋的話...你們那口子的建商應該不會那麼好心保留蝦咪原價買回的權利給你...
所以建議你自己轉手賣...應該有價差啦...

不然就像上面大大說的...又被建商賺一筆...
樓主大大加油阿...

divinglyc

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樓主

2006-12-08 20:13

我經過這件事
真是覺得消費者很悲哀耶
只能挨打
像這次事件, 我們完全對建商沒辦法
他說是原始設計, 所以聽起來也沒所謂違約問題
我們能拿他怎樣?
他不肯改 , 我只好摸摸鼻子退屋或賣掉
前面有大大也提到 , 若提告或申訴, 可能到最後白忙一場
真的充滿無力感
本來還想找做建築的姨丈出面
我連存證信函都買好了
但現在好像覺得沒什麼著力點
也不知該不該寄存證信函, 該不該去跟他吵....
唉...

至於找誰賣, 建商說幫我介紹仲介
這能相信嗎?
ps. 現在還沒交屋, 還有兩三期工程款 , 預計明年四月交屋
我想至少要求讓我們賣到四月吧? 不知行不行...

wrongway0918

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118樓

2006-12-08 21:19

divinglyc wrote:
我經過這件事真是覺得...(恕刪)

真不好意思...到頭來還是無法幫上大大的忙...

我想只要大大有按時的繳交工程款的話...
賤商是無法剝奪你在這期間要賣屋的權利...
至於後續的善後工作---建商應該會負責吧!!!你在交屋要撥款前一定要確認他們有做好...
畢竟這都還在你的權利裡頭...

最後...望大大寬心...賣個好價錢...再買個好窩...
其實很多建商都還是有在做客戶關係的...所以建議若有其他大大要買屋可要多多詢問...

PS...大大不曉得有沒有去詢問過消基會啊消保官之類的...

divinglyc

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樓主

2006-12-08 22:40

wrongway0918 wrote:
真不好意思...到頭...(恕刪)

很感謝各位大大在這一段期間的建議與加油打氣
真的對這裡熱心的大大們感到很感動

我已找過台北消費者保護委員會
他們要我寄存證信函，不行的話，再用「線上申訴」
消保官才會受理
他們不讓我直接找消保官諮詢

現在，若是真的上法庭，似乎我們勝算不大？
所以也怕落得白忙一場，反而讓建商什麼都不管了
是不是這樣呢？

Supertom

chioumj

chioumj
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120樓

2006-12-09 1:20

divinglyc wrote:
很感謝各位大大在這一...(恕刪)

板大不用想到上法院一途,這樣拖上幾年,建商根本不痛不癢,還是在這陣子爭取為重,前面大大已經都說了可以爭取的方向,加油!! 就像小弟前幾年買了Lancer一年,受不了瑕疵,鬧到最後還可以退車,賣車的都說這實在是不可能的事情....共勉之...