現在買房很難嗎

好像可以8成貸款
以中壢來講大部分每坪25萬左右
40坪來講就要1千萬
加車位150萬就1150萬
所以自備230萬無信用不良就可以了
大多數人一年可以存25萬吧
9年左右可以存到自備款
於是30歲左右加以前小時候紅包錢
大概就會有230萬了
這樣算應該沒太大問題吧~~

月薪含加班如果有4萬左右
分30年360期來還
每月本利大概3萬左右
似乎免強吃泡麵吐司還過得去~~
2022-05-06 16:15 發佈
虛無漫遊 wrote:
現在買房很難嗎

好像可以8成貸款
以中壢來講大部分每坪25萬左右
40坪來講就要1千萬
加車位150萬就1150萬
所以自備230萬無信用不良就可以了
大多數人一年可以存25萬吧
9年左右可以存到自備款
於是30歲左右加以前小時候紅包錢
大概就會有230萬了
這樣算應該沒太大問題吧~~

月薪含加班如果有4萬左右
分30年360期來還
每月本利大概3萬左右
似乎免強吃泡麵吐司還過得去~~

那就買啊

不過呢 ... 「我」都這麼打字:
如果是 1150 萬

不如培養下一代
( 或,培養自己 )
到日本,買,
1150 萬,日幣,的 ...
平屋 ( 平房 ) ... ?
連棟平房的話,買個 4 個左右 ( 超級大誤 )
行至水窮處,與人云亦云。〔薪水是零元,還活得下去〕。
虛無漫遊 wrote:
好像可以8成貸款以中(恕刪)


獨棟透天嗎?
剛進股市的萌萌噠小白,請大家多多關照。
虛無漫遊 wrote:
月薪含加班如果有4萬左右
分30年360期來還
每月本利大概3萬左右
似乎免強吃泡麵吐司還過得去~~


生病怎麼辦?

突然失業怎麼辦?

萬一中出得結婚養孩子怎麼辦?

還有很多突然要用到錢或是突然沒收入的我就不舉例子了

理想跟現實是兩碼子事
你只算到自備款....
貸款每月要繳的錢
裝潢.家電.管理費.生活開支
這都是要納入考慮的

買房容易....但繳房貸困難阿
虛無漫遊
虛無漫遊 樓主

剩餘1萬拿去付其他開支

2022-05-06 23:33
這個房價你負擔不起
最多每個月你只能出1/3月薪的房貸是最保險
真的不要勉強
有個指標不是什麼6年不吃不喝的收入是合理房價,
台灣薪水低房價高,幫你x2好了,12年不吃不喝的收入,
你用4萬算,我算你5萬好了,反正5萬是中位數,
那就是60x12=720萬勉強可以,1150超過太多了。

1150你要跟在坐各位年薪百萬起跳的01鄉民一樣,
會比較好一點點,你的錢一輩子不是用來買房而已。
樓主別忘了升息,現在利息急升,貸款買下去絕對沒你說得那麼輕鬆
有決心要買房就不難,沒決心買房就很難,有決心要買房你就會跳出舒適圈去找錢賺,我朝九晚五見紅就休的工作是不可能做了,跳出去當業務賺業績獎金,每天做12小時,一個月只休四天吧,別人在休假我在上班,別人下班我還在上班,颱風,國慶日更不用說了,過年只休初一跟初二,除夕也是上班到傍晚,還是賺不了頭期款怎麼辦.左思右想那就玩股票吧,因為結婚前有答應我會買房,後來當然沒那麼簡單,吵架老婆嗆我沒錢沒房跟著我倒楣,我聽到這句話只有兩個方向要嘛離婚要嘛買房,我決心要買房不被看扁,貸款100萬開融資all in海運賺到頭期款去買房,不信的我在PO對帳單跟借款單據吧,買到房也不是為了要打臉老婆,是為了要讓他不後悔嫁給我罷了,有動力就會找錢賺,沒動力就躺平抱怨發文吧
買房跟創業一樣

錢其實不難

難的是跨出那第一步



你們身邊一定有這種人
整天說得頭頭是道
說了好幾年
結果就是沒有動作
然後一直看一直罵

可能其他人都買了、都創業了
那個人還在原地
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