租房還買房?

雖然是萬年老題了
但隨著現在的房價一直漲

不買好像未來只能一直租
如果50歲之後,房東應該只會給年輕力壯不容易暴斃的人租
就只能露宿街頭了

隨著房價一直漲,現在到底要租房還買房
2021-12-30 1:38 發佈
買房經過強震可能損失慘重 租房經過強震可能沒有損失
自製房可能比買房租房安全
建造巨型防震屋坦克 金屬造的防震屋 強震時就不必擔心水泥製的屋頂被震碎的水泥塊掉落打中受傷或慘死
防震屋遇到火災或戰爭攻打 可以從巨型溜滑梯快速逃生 老人可以從巨型溜滑梯爬上爬下 不必擔心跌落樓梯的風險 汽車也能從巨型溜滑梯爬上爬下 因此防震屋每層都可以當停車場
巨型溜滑梯可以當地標或收門票給兒童玩

金字塔有數千年歷史 時間的考驗證明很耐用
三角形的型狀物體可能很耐用 很多貝類也是三角形 不怕海嘯沖走
三角形物體建築經過強震 龍捲風 海嘯 飛彈 時間的考驗 模型實驗證明可能很耐用
直形物體建築經過強震 龍捲風 海嘯 飛彈 時間的考驗 模型實驗證明可能不耐用
模型實驗可用電風扇吹三角形保麗龍和直形空瓶 實驗結果三角形保麗龍吹不倒
直形空瓶被吹倒

現代有些地區的房屋越來越貴 街友越來越多 大部分的街友都喜歡住便宜的房屋
兩條三角形土堆加裝塑膠袋屋頂可能是世界上最便宜的房屋

史前時代的街友和非洲森林族長只要知道基本建造方法都能自己建造
地球人經過強震 龍捲風 海嘯 飛彈大災難會產生大量難民
量販店賣的塑膠屋賣光時 難民沒屋住可能被蚊蟲 野獸咬傷
窮人防震屋的材料可以用便宜材料或垃圾代替 救了大量難民
基金會花錢幫助難民只能救有限的人 教難民學會史前防震屋基本建造方法能救的難民比基金會多
屋頂能放泥土當農田 種菜種水果樹助環保
坦克防震屋能開到海上或沙漠 將城市中過密的人口轉移到其他地方

台大地質系教授陳文山,日前上鄭弘儀節目《新聞挖挖哇》,提到大台北地區若發生規模6、震度7的強震,將會是怎樣情形,陳文山直截了當說:「(台北房子)倒光光了,恐怕半個台北市都沒了!」
引述記者林佑珊報導,陳文山表示,以民國60幾年所建的4層樓無電梯老公寓為例,除安全係數僅0.17左右,加上經過近50年歲月洗禮,他說:「那種(房子)水泥差不多粉碎了,鋼筋也沒那麼粗!」更可怕的是,這種房子在大台北地區,總數高達10幾萬棟!「這個地震一來,不要說震度7級,6級就好,6級就差不多倒一片了!」

雖然專家各有其學派,陳文山教授說的不一定百分之百準確,但1年多前,我找新住處的時候,確實發現許多老公寓水泥斑駁、鋼筋外露,樓梯扶手生鏽損壞,地板薄得跟什麼一樣,還龜裂!其中一戶公寓2樓,內部裝潢得美侖美奐,17坪違法擴建到3房2廳,可說是加大不少,但這樣的房子,連站著都令人感到擔心,屋主卻開價,售屋1坪47萬,租金1萬4,最底價,一毛都不肯殺。

所以,冒著眾人質疑的眼光,我寧願選大樓小套房,不願租一整層的老公寓,就是因為看到這些小細節,安全遠比舒適來得重要,何況也沒有多舒服,空間雖大,卻有壁癌,樓層雖低,卻無法完整修繕。

陳文山教授這番話令我感嘆,說真的,雖然房子是個人財產,愛怎麼賣就怎麼賣,但,當年以低價購入新屋的老一輩,完全沒想過年輕人,住進這種高價卻老舊的房屋,有無人身安全危險?只想著價錢賣更高,計較都更分得不夠多,「若造成我財產縮水,就拿老命當釘子戶跟你拼!」這對社會是健康、是正向的嗎?

沒錯,這是人吃人的社會,沒富爸爸、沒頭期款就不用說了,但,報應總會輪迴而來,難保這些老屋主的下下代皆可倖免於難,如果不考慮到後世的安全問題,那,請問,現在還計較什麼生男生女、傳宗接代?

人難免會短視近利,但當災害來臨,讓我們有機會反思自省。

當地震來了,你第一個拎起來的是孩子,那,我們能不能多重視這些老舊房屋的耐震能力?甚至有沒有機會推動抵制老屋高售(租)?使屋主積極改建,淘汰這些不安全的老房子,以確保我們懷裡的孩子與他的孩子,在居住方面,能達到最高的安全標準。
沒錢就租房
有錢就買房
人一定要有自己的房
除了租金繳到老以外
期間可能還要面臨房東賣房要搬家
年紀大就不用說了
沒人想收的
哪天變凶宅賺的租金都吐回去
沒有人的地方哪裡都是天堂
Myherock wrote:
雖然是萬年老題了但隨(恕刪)


這裡是閒聊. 只能跟你說: 對的時間做對的事

聽不聽的懂就看你自己了
其實這個問題可以說是現代年輕人所面臨的狀況
買房就是要迫使你跟銀行貸款
租房就是要迫使你跟社會逐流
所以如果買房是人生目標
那麼你就要先租房
端看你如何成
買得起就買,買不起就租,
或許這幾年會有稍微修正的可能,但長期來看只漲不跌...
沒有自知之明、又不聽勸的,就算日夜焚香誦經,業障還是會如影隨形跟在身邊...
以台灣的法規政策
對租屋族是很沒有保障的

長遠來看 還是要有自己的房子
就算小一點也可以
Myherock wrote:
雖然是萬年老題了
但隨著現在的房價一直漲

不買好像未來只能一直租
如果50歲之後,房東應該只會給年輕力壯不容易暴斃的人租
就只能露宿街頭了

隨著房價一直漲,現在到底要租房還買房

現在那麼貴買不起,當然用租的呀
Myherock wrote:
雖然是萬年老題了但隨(恕刪)


可以去排社會住宅,

有排到就是租到你老死。

不然就是想辦法存養老金,

老了後去住養老院
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