農地贈與過戶不請代書代辦自己跑流程

請教自有農地贈與過戶給子女，一定要請代書辦嗎?

已經自行跑完流程順利過戶了，以下簡述流程及所需文件:
1. 申請農地農用證明: 作為免徵土地增值稅和贈與稅使用。
申辦單位: 鎮公所
所需時間: 約需七天，因需實地勘查。需實際作為農用及地上物確認。

2. 申請免徵土地增值稅:
申辦單位: 當地稅務局(可郵寄辦理)
所需時間: 約需七天
需備文件:
(1)土增稅申報書: 住址(書寫需完整 包含里、鄰等)需跟身分證明文件一樣。
(2)土地謄本影本: 需正本備查。需在影本蓋印章，讓承辦人員蓋"與正本相符"章。
(3)土地所有權贈與移轉契約書: 需正本備查和一影本。正本貼公告現值千分之一印花稅並劃線(銷花)之後影印一份影本
(4)贈與和受贈人印章和身分證影本一份
(5)農地農用證明影本

3. 申請免徵贈與稅:
申辦單位: 國稅局
所需時間: 臨櫃辦理取件
需備文件:
(1)贈與稅申報書
(2)土地增值稅(免繳證明或繳款證明)
(3)土地謄本影本: 需正本備查
(4)土地所有權贈與移轉契約書: 需正本備查和一影本。正本貼公告現值千分之一印花稅並劃線(銷花)之影本。
(5)贈與和受贈人印章和身分證影本一份
(6)農地農用證明影本

4. 所有權移轉登記:
申辦單位: 地政事務所
所需時間: 約三工作天，可不必於土地所在地辦理。過戶完成之土地權狀也可選擇郵寄到府，但郵資需自付。
需備文件:
(1)土地登記申請書
(2)土地所有權贈與移轉契約書: 需一正本和一影本。正本貼公告現值千分之一印花稅並劃線(銷花)之影本。
(3)贈與和受贈人印章和身分證影本一份
(4)贈與人印鑑證明一份(贈與人本人到辦簽名則免)
(5)土地所有權狀正本

所需費用:
1. 地政規費，土地謄本: 地政規費約100元，土地謄本每份10元。
2. 農地農用證明: 第一筆土地500元，每增一筆200元。
3. 印花稅: 土地所有權贈與移轉契約書需貼公告現值千分之一印花稅。
4. 地政書狀費: 每件160元。
5. 土地過戶登記費: 土地申報地價的千分之一。

感謝各位熱心提供資訊，更新自行蒐集到的資訊。
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轉貼自 http://www.j2h.tw/bbs/bbs48/52.html
如果是農地贈與，只要符合申請農業用地作農地使用證明之資格，則不課徵土地增值稅（免稅）。而農地贈與民法第1138條所定之繼承人，贈與稅方面為不計入贈與總額。（免稅）

作農業使用之農業用地及其地上農作物，贈與民法第1138條所定繼承人者，不計入其土地及其地上農作物價值之全數。受贈人自受贈之日起五年內，未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事者，應追繳應納稅賦。但如因該受贈人死亡，該受贈土地被徵收或依法變更為非農業使用者，不在此限。