請教...
小弟最近在辦理一些房地產過戶事宜，但覺得朋友介紹這位代書有些知識似乎不太專業，後來上 地政士查詢發覺這位代書是沒有牌的，代書事務所是用他的名字取的，但去公司登記處查不到，不過在地政士公會裡是有登記的，去地政士開業查詢，公司是掛一位另一個人的名字，還只是有那位是合法的地政士？就是有牌的代書應該另一位？後來我想到有朋友也是代書，也上網去查也是無牌的，再上網去查原來代書並不太好考，大概只有5%錄取率，這樣是否會有問題？從開業執照來看，已經開業二十多年了，這種在台灣是否是常態？還是不合法？
但已經辦到一半，有很多權狀文件等都在代書手上，而且我記得以前跟信義房屋買賣房地產，都會給收件的明細，但這位代書是都沒有...不知要如何保證自己權益？如果去檢舉，會不會什麼狀況？資料全部不見？
tks.
chengmou wrote:
小弟最近在辦理一些房地產過戶事宜，但覺得朋友介紹這位代書有些知識似乎不太專業，後來上 地政士查詢發覺這位代書是沒有牌的，代書事務所是用他的名字取的，但去公司登記處查不到，不過在地政士公會裡是有登記的，去地政士開業查詢，公司是掛一位另一個人的名字，還只是有那位是合法的地政士？就是有牌的代書應該另一位？後來我想到有朋友也是代書，也上網去查也是無牌的，再上網去查原來代書並不太好考，大概只有5%錄取率，這樣是否會有問題？從開業執照來看，已經開業二十多年了，這種在台灣是否是常態？還是不合法？
但已經辦到一半，有很多權狀文件等都在代書手上，而且我記得以前跟信義房屋買賣房地產，都會給收件的明細，但這位代書是都沒有...不知要如何保證自己權益？如果去檢舉，會不會什麼狀況？資料全部不見？
...(恕刪)
您所有的問題，我都不懂也不能回，只有紅色部分: 若是我，我會立刻請當初的銷售(或同間的其他銷售)介紹合法/長期配合(應該有)的接手。
我是不會等到(或賭到)登記完畢，若是有問題再試圖翻盤。
一家代書(地政士)事務所...可能有很多位地政士...一位地政士可以掛2個登記助理員
合格的地政士大部分不會拿自己辛苦考到的證照作賭注幫客戶亂辦
地政士要讀的法條很多範圍很廣所以跟你委託的地政士多多溝通
擔心的話可以打去各縣市政府地政處或你委託地政士的所屬公會詢問
合格的地政士要執業.....1.取得地政士考試合格...2.縣市政府申請開業執照...3.加入公會...
合格的地政士辦公場所裡都會掛1.地政士公會會員證書(每年度都會更新) 2.開業執照
通常門口會張貼地政士公會全聯會發給的公會會員識別證(每年度都會更新)
以上資料供你叁考
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