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請問勝訴後貸款問題

Som1987

Som1987
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樓主

2014-02-27 20:42

家人之前被某人偽造文書移轉房子，
對方並無經過我們同意，是偷拿我們證件去登記移轉的，
而在我們告他並且扣押房子之前，
他就已經貸款並把他所有的資金移轉不在名下了，
我想請問，如果我們勝訴後成功拿回房子，
但是被告底下已經無任何財產，
那麼他所貸的款要怎麼辦呢？
我們勝訴後的房子會被查封或扣押嗎?

2014-02-27 20:42 發佈

文章關鍵字勝訴貸款問題

Som1987

Som1987
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樓主

2014-02-28 13:20

自頂一下，請問有哪位網大知道嗎?

Som1987 wrote:
家人之前被某人偽造文...(恕刪)

香蕉連皮吃

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3樓

2014-02-28 15:31

偽造文書成立後.該貸款項目不成立.銀行將自行追討不法貸款.需將相關法院資料.與銀行法律部確認.
或向法院提出該貸款為被偽造文書後的不法所得.均与房屋所有人無關等文件附本轉寄該債權銀行.

Som1987

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樓主

2014-03-03 16:21

可是我的律師跟我說銀行是不知情的，
所以債權會跟著房子走，並不會因為勝訴而塗銷抵押權，
也就是說貸款不繳，銀行還是有權查封拍賣，至於我們損失的部分，
只能向當初偽造的人附帶民事賠償求償，
若被告底下無財產，只能換發債權憑證，
且還是自付憑證金，而且憑證的期限只有5年，
過了還要再繳一次....
意思是說只能摸摸鼻子自認倒楣嗎.....

哪有姑娘不戴花

哪有姑娘不戴花
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5樓

2014-03-03 16:32

Som1987 wrote:
可是我的律師跟我說銀...(恕刪)

http://www.rclaw.com.tw/SwTextDetail.asp?Gid=1929
跟銀行拚看看
向法院提起確認抵押權不存在之訴
找個好點的律師 ^++^

^++^

Som1987

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樓主

2014-03-03 16:54

我有問過其他律師，但每個人的答案都不一樣，
有的說如果偽造文書成立，那麼銀行就沒權跟你要錢，
但有的又說，銀行有權查封拍賣....
法律真的好複雜.....

四葉幸運草

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7樓

2014-03-03 18:18

Som1987 wrote:
我有問過其他律師，但...(恕刪)

我想律師都不能給你滿意的答案
01上有更專業的法律人士可以給你建議嗎?

隨便講講
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8樓

2014-03-03 18:28

所以是B偽造文書成功將A的房屋過戶到B的名下

B再以該房屋為抵押向銀行借款成功

現在A提告成功將房屋所有權拿回來

問 A得否主張塗銷抵押權??

解答我不知道 ,有請達人解答或有相關判決??

01小十字
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9樓

2014-03-03 18:37

Som1987 wrote:
我有問過其他律師，但每個人的答案都不一樣，
有的說如果偽造文書成立，那麼銀行就沒權跟你要錢，
但有的又說，銀行有權查封拍賣....
法律真的好複雜.....

找經驗豐富一點的律師應該有機會不用還

因為法律是保護知法的人

這點你應該知道的

dennis10

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10樓

2014-03-03 18:50

Som1987 wrote:
家人之前被某人偽造文..偷拿我們證件(恕刪)

關鍵在於如何舉證偷拿？
如果是合法取得證件去辦理貸款銀行哪來的責任？
當然是被偷證件又未報案的你們自己要負責...

你律師說的對
還是只能照法定序走
除非你能舉證銀行有過失（證件本身就是偽造的等等）
不然你們要負很大的責任

不知有沒有辦法說明詳細的事發經過？
你的狀況不太可能是三、四天就完成的為何都沒發現？

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