• 3

[問題]請問1樓的冷氣主機裝置位置可以未經通知就架在露台嗎?

請問一下~
一樓未詢問2樓就把三台分離式冷氣主機裝在一樓屋頂上方(露台)
這樣是否合理?

整棟大樓的一樓是有凸出去的那種, 就是像庭院或車庫那樣
二樓看下去是屋頂
現在一樓逕自把分離式主機裝在一樓屋頂最外側
出風口是對外, 但是影響到2樓的視野
問一樓的設計師結果說要請業主跟二樓聯絡卻一直沒有消息

現在想請教大家這樣的裝法是否合理?
二樓是否有權利請一樓的搬移這幾台主機?

謝謝~




2007-05-03 20:29 發佈
如果那個 "屋頂" 上,是屬於二樓的 "露台",那麼產權屬二樓,自然就不行
即便產權不在二樓,也應該是公設,所以也不行才對

或是可以勸說一下一樓的,就說把主機放在陽光可以直接曬到的地方,會讓效率降低,而且這樣直接日曬雨淋也容易壞,往下安裝在有稍有遮蔽處,會比較好。
這樣說不定他還會感激您
喜歡喵咪的秤子 wrote:
如果那個 "屋頂" ...(恕刪)


謝謝您的回應

以下是最新情況報告

打電話給設計師, 設計師說很抱歉, 冷氣沒有在設計範圍, 有請業主聯絡

.. 已經過了幾個星期都沒有被聯絡到..
決定打電話去問業主電話
好~ 聯絡到業主了, 是二樓的聯絡一樓才聯絡得到@@

一樓業主回答說很抱歉, 因為溝通的錯誤, 才會這樣..
(( 請問溝通在哪裡? 有一天下班回家就看到三台主機已經架在屋頂露台上 ))

業主把問題推到 "他們以為把冷氣主機裝在上一個承租者的冷氣主機位置就沒事"
問題來了
上一個承租業者根本就沒有把冷氣主機架在屋頂露台上面
所以現任業主根本就是亂裝

業主說: 因為管線都配好, 所以就等以後運轉之後, 如果太吵就請我們叫環保署的來開單

~ 聽到這種回答, 實在難以溝通下去, 這樣的態度還想買賣房子? 還是買賣房子的公司?

二樓的要求很簡單, 請把一樓的冷氣主機大台的那台移一下位置, 因為很醜~ 直接擋到二樓的視野景觀~
各位猜猜這位業主怎麼回應?



嘟~嘟~嘟~ 電話(手機)掛掉~


過5分鐘再打過去一樣是 嘟嘟嘟...
擺明不理

...這就是最新發展...
去請里長或是申請調解委員會協助調解!!
當你確定你家沒任何小辮子有機會給二樓的抓,
你家二樓就不能把冷氣裝在露台,
否則你要他們拆冷氣,他們也可以要你拆其他東西或不准在門口擺機車汽車或任何其他東西。
cessna172 wrote:
去請里長或是申請調解...(恕刪)


嗯~好~謝謝您的建議~
原本鄰居好來好去~也不會刁人家
但是這種不溝通就處理的一樓業主實在很讓人生氣~
如果是連鎖的賣房子公司,總公司通常會比較愛惜商譽,這時候水果報或數字刊就有用了.....只是不太建議如此... 對方的冷氣機如果有檔到您的窗戶,您也可以用阻礙逃生為理由向法院提告訴!
qwer404tw wrote:
當你確定你家沒任何小...(恕刪)


呵~ 不是二樓的冷氣主機啦~
是一樓的新承租業者未經溝通就把一樓的新冷氣主機架在屋頂上方露台
現階段馬上影響到二樓的景觀~
未來不知會不會有噪音的問題就是...
噪音問題是一定會有的
一般如果是裝設在後陽台還比較可以讓人接受
但若是裝設在前陽台旁邊則真的很讓人討厭很礙眼
所以一般在做這種裝設時都會跟樓上住戶做個協調
畢竟敦親睦鄰很是重要

而一樓空地的上方若是平台,那應該是屬於二樓使用的露台
不論其產權屬於二樓或是公共
一樓住戶均不得於未經同意時擅自做此裝設

因此建議先透過管委會協調
畢竟大樓外觀屬於管委會可約束範圍
若是管委會出面仍然無效
則可委請里長出面甚或地方調解委員會協助

畢竟此事看來樓下住戶理虧
樓主站得住腳應該可以得到協助
謝謝各位的建議~
貼上一張從前陽台看出去的照片給各位了解我在描述的景像


紅色箭頭處就是我最不能理解為什麼一樓的冷氣主機可以未經溝通就擅自架在上面?
藍色箭頭處是一樓另外兩台主機架在冷氣架上
為什麼紅色箭頭處的三台不比照藍色箭頭處的兩台裝法呢?

業主不願溝通, 所以也問不出個所以然...
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?