租屋甘苦談~

如果01有租屋討論分區好像也不錯

自己在外住了快10年有吧
一開始當然是大學時跟同學合租雅房
在頂樓4F,沒電梯,小雅房約4坪,3面有窗通風良好~
樓下隔壁是居家打鐵舖還是啥的家庭鐵器加工吧,所以週末照開工,不能睡太晚
然後門口都有狗尿味這樣...

之後又搬到舊國宅
鄰居...有鋼琴練習生跟很會吹簫的老伯(身分是想像的啦)
鋼琴彈得要死不活,加上如泣如訴的悠揚蕭聲,其實也蠻妙的

然後就自己租獨立套房了
鐵皮加蓋非頂樓,8坪有吧,俯瞰馬路加上5扇窗,通風也是很不錯啦
地磚是塑膠磚,凹凹凸凸的
一樓開放停機車,對面有便利商店,說實在沒啥好挑的

之後工作換地方,也是找獨立套房
鄰居是老夫婦吧,週末小孩帶孫子來拜訪,頗吵
自己偷養了撿到的阿喵,房東人也很好,知道後也沒說什麼

然後又換,是在一樓的套房
有時後晚上會有鄰居喝完酒回家的交談聲傳來
浴室常出現小蟑螂(沿著排水口來的吧?)
不過便宜啦

其實我覺得跟環境比起來,人與人之間的摩擦才是最討厭的啊
之前鄰居用手動刮鬍刀,每次刮完刀上的泡泡就要敲敲洗臉台
(這是我自己想像的,反正就是敲洗臉台的聲音)
小心洗臉台爆炸啊

房東最好是只有 簽約 跟 退租 才見面
反正水電自己繳,房租就轉帳,換燈泡之類的話告知後自己從房租扣掉...
2012-11-13 16:41 發佈
vdml wrote :如果01有租屋討論分區好像也不錯
到舊國宅
鄰居...有鋼琴練習生跟很會吹簫的老伯(身分是想像的啦)
鋼琴彈得要死不活,加上如泣如訴的悠揚蕭聲,其實也蠻妙的
台爆炸啊

房東最好是只有 簽約 跟 退租 才見面
反正水電自己繳,房租就轉帳,換燈泡之類的話告知後自己從房租扣掉...
...(恕刪)
我之前也是租屋很少在注意環境,在台中租屋曾在一中商圈,都是雅房,隔壁學生常常看電視開的爆大聲,而且開關門永遠是甩門的方式,常常突然被驚醒
後來公司給我宿舍在東海一帶
因為老闆分組給外面的人
常常對方為了網路佔頻來敲我房門
很好笑的是,當她看網路電視或抓影片佔頻,我敲門她就裝沒聽見
後來又住到高雄時,一次無預警的房東房子賣掉突然要我搬走,後來又匆忙搬到雅房,不是房客偷吃我冰箱的東西,就是有陌生人闖入樓層(克藥那種)當時不相信風水的我,陸陸續續朋友都說我的房間沒窗戶,走道暗
磁場不好,當時不以為意,後來那一年的時間,自己生病莫名快死掉,然後一堆事情接二連三發生,差一個月退租房東死也不肯,後來找到目前這個地方,是套房,而且就相當謹慎
我還誇張到搬家看日子時辰,目前這個房子,居住環境就很好,房客也單純,且一層樓前後一間,不會吵到
又有陽台,我家貓咪每天很開心的日光浴,重點是,他是硫化桐門,而且是透天翻新,我們都是第一批住戶,傢具全新
講到租屋,

當房東也不見得好到哪裡去,

小弟上星期才剛解決掉一個房客的租約,

總共住了19個月,

目前還有8個月房租還沒拿到,

存證信函寄了三次

開了兩次調解庭,

一次預備庭,

兩次正式開庭,

終於上星期房子歸還回來了,

剩下的房租再慢慢跟他討囉。

房東不好當,歹年東,厚蕭狼。

還得計算,租給這位仁兄,是否家具牆壁破壞率極高,網路申請100M都不夠,

因為他天天給你抓mkv,抓謎片。頻寬都給你佔的滿滿滿。

繳租不正常,常常是月尾繳,隔月繳,躲不繳。只會講好聽話,場面話。

最後付錢消災,請人搬家。
分享一下地區與價位吧
不然也不曉得標準在那裡....

也順便讓人給給意見
有的人所謂的便宜其實了解的在地人來說其他很貴又爛
但不曉得的人還得不錯


像我是覺得這時代租屋要是可以最好找套房
人的道德與尊重已不同以往了
況且雅房本來在硬體上就不會多好了
在房客相處上還與到些爭議
那約簽下去真的每天都很痛苦退又虧大


像我以前在台北打拼的日子住過板橋巷子裡超過30年的老公寓在頂樓加蓋

頂樓有好處大多有便宜點就算沒有也不貴到
畢竟要爬比較累
還有老舊漏水的問題
但好處是沒有樓上住戶吵視野也比較好

我租套房都沒有超過8000的
我住這個蠻大的約12P除了房間外有個小隔間可以放雜物與衣服我覺得算是有便宜的了
對面的住戶工作時間長常常不在沒人吵
住到我搬走了還不太熟
陽台對面是停車場沒有公寓擋風曬衣服快乾


不過小巷內老公寓都挨的很近
也沒什麼路燈
機車都停滿滿
車的外表不用顧也沒辦法顧
晚上回來能找的到洞插就算不錯了
比較暗治安也比較差
要是有火災消房車也進不來
網路頻寬跟速度我覺得這點房客要有自覺
喜歡抓東西就自己拉一條線
房東給的可以po文看文、收信傳訊就夠了(搞不好看youtube都不夠)
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