聽說台北地下街都很慘?租金很貴，生意很差?

人潮不是錢潮，地下街店面苦不堪言

聽說地下街店面都很慘
幾年前有被裁員的同事想去開店，有問到靠北邊有賣電玩的街
一坪租金是7500
靠外面現在誠品當二房東那條，之前叫新世界購物街，一坪租金是9200

當時我跟他去跑過，到最後我只有一個簡單邏輯
地下街很多年了，又不是新招商，所以會被放出來的店面一定都是地段差的
真的好賺，誰要撤離?? 可見是難賺才丟出來嘛


其實地下街的「二房東制」還蠻惡質的
因為官方轉包給的「營運商」看不出有什麼「營運」，只是裝潢一下室內設計，印廣告小冊
然後就當起二房東，錢先收進來的第一年就回本
之後放羊吃草~ 店家死活店家的事。
等一年年生意逐漸差，很多人倒店的時後，營運商也可以準備閃了，反正幾年下來有撈到錢
要趁賠大錢之前先閃。
之後官方又只能再開標找下一營運商，這次就換誠品裝潢一下開張，又再來一趟。

等到很多很多年後，終於全台都知道地下街根本是個看起來商機無限的錢坑
終於沒人會再去開店了，二房東遊戲才會玩不下去。可能是2-30年後了。