室友經常帶異性或陌生人回來過夜，該怎麼辦?

我是大學生，現在跟一群同學一起合租整棟透天厝當宿舍。因沒有獨立電表，以及事先沒有訂立生活公約，因此，室友經常帶異性或者他朋友的陌生人回來過夜，有跟他談過，但他都不理會，甚至亂掰理由(一聽就知道是謊話)說異性他父親託她照顧(= = 最好是)所以沒辦法，一個禮拜七天有四天整天都住在這裡，晚上半夜一兩點還在一起洗鴛鴦浴，而且因為有冷氣但沒有獨立電表，所以一直狂吹。成因為受不了他的行為跟他大吵一架，但她反嗆我這是他人的私生活我管不著，想請問各位大大，遇到這種事情該如何處理呢? 是要容忍到契約終止還是有無其他法律途徑可以解決呢?


抱歉，沒有打得很清楚，我的同學是他 他的異性友人是她 但有時會帶他的友人(他)回來過夜
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忘記補充，此室友之異性朋友以及同性朋友都非敝校學生，引此也令我有芥蒂。