最近終於考慮要置產了
由於我本身在楊梅工作
女友在竹北的縣政府工作
所以考慮的置產地方是新竹到桃園間
但看了看新竹竹北跟中壢桃園市中心的房子都不便宜
一坪約15萬元
而且大樓偏多
而本身想買透天的房子
於是就考慮到了楊梅埔心這邊
雖然附近不算繁華
但生活機能也不算太差
而且距離新竹或是中壢的百貨商圈開車都在半小時左右
加上這一帶蠻多透天別墅建案
一坪約在十萬上下
所以就決定在這裡定居了
最近也要開始一間間去看
不知道有沒有人在這一年內有在這邊置產的或是考慮過這邊
能否給些意見參考一下
如果有同好者也可以一起討論比較
甚至假如買同一個建地可以一起議價
感謝!!
感恩!!
其實我是覺得在楊梅可以自己買一塊地, 自己找人來蓋房子
因為以楊梅的地價而言, 只要不是在火車站前的大成路上 (應該是吧!) 都不會太貴.
建地一坪應該是在10萬元以下.
買個五十坪的地, 再自己蓋房子, 應該可以在500萬元內搞定
如果比較喜歡清靜, 可以往楊梅山上去找, 會更便宜
現在又住回楊梅，也在考慮買房子
條件有
1. 最好是社區型，有管理員/管委會
2. 人車分道，雙車位
3. 社區如果不是在郊區，外面需要有人行道；最好走路可達中小學
4. 大面寬的透天比較好
可惜很難找到合適的
大部分第一二項就不符合，因為很多人都認為管理費是多餘的負擔，地下或一樓車庫是不必要的，前院停車即可；建商自然就推大家想要的
第三項，是出了台北市就算是奢侈品；人行道？就算幸運的有，也大多被佔用
符合第四項的大多都很貴，大概要八位數
自己買地來蓋也是選項之一，我現在住的就是農地中間的合法建地，除了幾戶親戚之外，其餘鄰居大概在兩三百公尺之外
不過我不喜歡那種大家都是一小塊地，然後都自己蓋，蓋得沒有風格的社區(楊梅後站的重劃區，很可惜的變成沒有風格沒有人行道，沒有學校沒有公共建設的重劃區)
如果不是自己佔有500-1000坪以上的地，那不如住社區好了
又再考慮台北市，因為小孩教育的問題；台北的整體市政建設跟居住環境也好很多；缺點就是太貴了，普遍一坪30-60萬；對我這種上班族，又喜歡大坪數的人來說，真是無力負擔。
楊梅這一帶的好處是，房價還真是相對的低廉；不過公共建設就爛蠻多的，道路不足，道路品質不好，沒有人行道，騎樓被佔用，大眾運輸工具不足，圖書館在哪裡，......
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