[請問]3房2廳2衛格局，自行發包裝修(附手繪圖)及討論

[請問]3房2廳2衛格局，自行發包裝修(附圖)討論

爬了好久的文，終於浮上來發文了，因為還有些疑惑，版上高手如雲，所以上來求學問了

這棟屋子30年老公寓的五樓(也就是頂樓)，含前後陽台約31~32坪，二面開窗的格局，在文山區

目前狀況 (有找的一位裝修統包，粗估過)

前屋主85年以前有在增建屋簷防漏水

1.屋內熱水管更新過(連至屋內有一段膨龜，統包來看過說埋的太淺，要重埋)

2.開關箱為75安培，(但不知從一樓電表到五樓，這段的線材是不是也一同更換過？)

3.這棟房子是台電蓋的，屋內電線材料還不錯 (但有專業的器材可以檢查是否需更新嗎？)

4.前屋主是用塑膠地磚 (想拆除換超耐磨木地板)

附格局圖參考



目前想裝修的部分為

二間衛浴重做

廚房重做(包含壁地磚) 240公分檯面

室內增設(網路第四台及新增插座)

客餐廳、主客臥，拆換成超耐磨木地板

全室更換鋁門窗(大門不換，廚房更換3合一門)


找過一家公司估過，但想自行發包，目前我自已研究的順序是


1.先全室請拆除公司，拆除 廚房、衛浴、鋁門窗、塑膠地板
2.全室電路、水路，找有證的水電，來做更新
3.衛浴廚房、找能做防水、水泥，貼磚，安裝衛浴(包含免治馬桶、四合一暖風)設備的，更換門窗的工班。廚房一同給他們做
4.木地板公司，做木地板
5.電氣行安裝冷氣、洗安機、冰箱、電視 200張上下 (這部分已經有找到家附近老牌子有品碑價格又不錯的)
6.家具進場 23內 (打算部分用IKEA的東西，PAX衣櫃和)


扣除5、6。

1~4項希望能在50萬內做起來。

再來一次1234-------------------------

1.請各拆除公司來付上做價，簽約拆除 (有何注意事項嗎？我目前爬文是「一進場所有排水先以管帽封死」)

2.水電更新配合(3)如何配合才不至發生錯誤 ((目前規畫是10個開關、30個雙插接地、網路插座6、第四台TV插座4、電話插座4))，(一到五樓至開關箱線路(先至台電申請)、採用無熔絲開關合漏電斷路器BLB，單相三線110/220) (廚房冷熱水出口換到檯面式的位置)


3.二間衛浴使用凱薩的產品，國產磁磚、國際牌免治馬桶座、康乃馨ＢＳ１２６四合一暖風
　
　廚房3機，使用林內產品，RB-26N檯面式內焰爐、RH8031K電熱除油抽煙機(有歐式漏斗型價位相近的好產品嗎？)、喜特麗OR林內的烘碗機

三星或LG，人造石(有人報價55~60元，但我唯一問過的一家，報價1cm70元)，木心板桶身 (跟鋁桶身有價格差很多嗎？)

門窗目前是看，想使用正新鋁材898+清玻，使用四扇窗+落地260公分一面(做濕式)

4.木地板，富美家 因為要舖的坪數有到23坪有打折 目前問過一坪約2500以下 做到好免費收邊，不含踢腳板，其他材料都是富美家的，有保固


想問各位，有沒有需注意的地方？或書籍，網站、廠商可以參觀，請教，配合的？


打了這麼亂，希望各位沒有眼花


(另外PS 有想過主臥陽台外推，不知道要花多少錢 )