先把話說在前頭～
PM我只回答代銷人員、設計師電話
關於房價、車位價、裝潢價我不再透露
我的代銷人員是很老實的一位先生
我的設計師很豪爽與負責
但是因為我的熱心也給他們帶來一些困擾
真是有夠抱歉的...
有人用我說的總價再打七折去跟設計師殺價，說是我透露的價格？？
有人房子買的比我貴一些
又去跟建設公司盧...
這要怎麼說呢
買房子是看時機也靠運氣與議價經驗跟實力
如果你是商人，你會不會想多賺一些？！
我不是第一次買房子，以前也被當過盤子敲啊
第一間房買在SARS的時候應該要是最便宜的了，但是我還是比同時期買的鄰居買貴了一些
權狀19坪的房子裝潢價格跟現在這間30坪的一樣，用料還沒有比較好、東西也沒有比較多
再拿今年來講，我是2月底訂屋的，當時的景氣冷到不能再冷，股市也在最低點
三重重劃區的建案幾乎沒有人在看房子
難得有人要買，賺一點就可以賣了
現在不一樣啦～房市又被吵的有點回溫
他不賣你，下一個買家搞不好賺更多
就跟股市一樣，行情本來就是看當日的
如果你的房子還在看，又恰巧喜歡這個建案
我可以介紹你我的代銷
如果你的房子還沒裝潢，又恰巧覺得我弄得不錯
那我可以介紹你我的設計師
你們可以多比幾家，滿意了再自己決定
分享這一篇的用意在於我認為我的設計師還不錯，價位也很合理，師傅盡責、工法也不錯
喜歡的網友大大們就拿去用，也可以多比較
因為我曾有過不好的經驗，花的錢比現在多，得到的效果比現在差...感覺真的很不好
至於已經買的，或是已經在裝潢的
就別再比了吧
比人家便宜也只是爽一下
比人家貴的話呢
你約也簽了、錢也付了～還有什麼可以改變的？！
PS：我之前報的價格是確實的，但是是以權狀坪數計算單價，不是實際坪數...是否有人誤會啦？！
你們的新房子是自己找設計師？木工？還是跟建商配合的設計團隊？經驗如何？
這是我的第三間房子，第一間是把裝潢款含進房價談，但是沒什麼經驗，以致於雖然有修改部分設計最後使用下仍是覺得格局不符合自己生活所需。第二間房子屬於夾層屋，因為知道是短期居住，所以只自己找人做了夾層跟衣櫃、儲物櫃 。
最近購入的這間礙於預算的問題所以再次把裝潢含進房價跟建商談，當然還是按照自己想要的做修改。
我不知道其他人與木工師傅的配合方法，但是如果要我花大錢裝潢我是一定要非常詳細的施工圖、配電圖、用料也要精挑細選才行～自己找設計師當然我講的這幾點都可以配合，但是開價動輒3～5W/P，實在令人不敢恭維...有人說裝潢要以房價的一成當基準，但是跟設計師配合過的網友應該都很清楚，1000萬的房價搭100萬的裝潢時再做不了什麼東西...
上次跟建商配合的團隊合作的經驗不太愉快，沒有詳細的合約與製圖，只有概括的寫了些木櫃、書櫃、梳妝台、和室什麼的（拜託！木櫃也有大有小啊...書櫃也有精緻的跟達X牌的分別耶）
但是那時候小女子我年輕不懂事，也不懂得自己有什麼權益，就連最後裝潢收尾也收的不太好...我也摸摸鼻子就算了
還好東西還算耐用，六、七年過去一件都沒壞...常在01版看到大家抱怨裝潢，尤其是與建商配合的設計團隊或剛出道的設計師最被嫌，搞得我也有點怕怕的！
沒想到這次買房子談裝潢的過程中竟然有一些驚喜！
建商配合的設計師非常有耐心，也很仔細～兩房兩廳的格局總共有十幾張圖，大格局圖、配電圖、細部圖。。。。也會適時的提供我意見，而且不是以「減」的心態（因為裝潢款已含進房價，是死豬價了；我也堅持不再加價裝潢）在他權限內能幫我調整的他都幫我調整，圖改來改去的也沒看他不悅
而且設計師跟我保證木料用料不會差、保證低甲醛木材，只是比較貴的石材必須以經濟實惠的亂紋板噴漆或黑玻取代
整個房子完整的裝潢、水電油漆，除了空調主臥、床組外什麼都有，還包括墊高的和室地板（有油壓上掀功能）、每間房都有超完整的收納功能，家具（沙發、茶几、水晶燈飾）自己挑好樣交給他處理，裝潢款算起來絕對是市價的一半不到。
希望這是好的開始～
開工時再隨時更新跟大家報告與他們的配合狀況！
先來幾張空屋跟樣品屋的照片～
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更新日期4/6
木作已經進入尾聲
首先，我用的是低甲醛木材
感覺真的很明顯，一進去只聞到淡淡的木頭香味，聞不到刺鼻的藥水味
想當初第一間房子的裝潢什麼都不懂，住了好幾個月後那個奇怪的味道還是散不去，現在想想應該就是甲醛吧，真是太可怕了～～
因為圖實在太多，所以一個階段一個階段來
第一章是主臥入門處，這邊設計一個C型櫃，中間可以放電視音響，下方抽屜收納雜物，上方櫃體與左邊的高櫃則是收納我多到爆的衣服跟包包
主臥梳妝台
主臥C型櫃正面露臉
木作阿姨很辛苦的用細砂紙磨邊，工真的很細！（磨超久的）
主臥衣櫃未完工
和室一角（這是做什麼的且容我賣個關子）
和室另一景（繼續賣關子）
和室再一景（未完工）
入門鞋櫃處
客廳L型櫃（電視牆好了之後更是極品）
書客房（師傅辛苦的背影，邊唱著鳳飛飛的歌）
客房床（完工後真的覺得超讚）
客房上櫃收納
客房大景，其中包含書桌電腦區、衣櫃區、收納區、與單人床舖
上櫃收納是做整排的喔！
（偷偷告訴大家！我是很注重收納的人，所以我家到處都有收納空間，也就因此辛苦了師傅了...一直在工作梯上下不來
一個家要整齊，首重收納，把用不到的，雜亂的東西收到眼睛看不到的地方是很重要的！
以前一個朋友跟我說的～房子的裝潢要做就做到幾近滿分，幫下一位屋主想好細節（這樣轉手比較容易）；要不寧可不做，只買簡易家具，只做簡易隔間，讓下一位屋主自己發揮。
因為房子是自己要住的，打算住很久～所以，當然要給他搞到滿分囉！
最後奉送一張陽台看出去的風景（白天看得到河岸喔）
說真的，木作的部分我真的很滿意
即使工程中一修再修，設計師也照單全收
讓我覺得這真的有百萬裝潢的Fu(實際上也真的有）
感謝詹設計師盡忠職守，省去我來往奔波的時間，並呈獻給我幾乎100分的家的質感
接下來是木作90％完工圖
鞋櫃，中間為展示格，上方會裝置崁燈
鞋櫃打開圖，算過了～約可容納80雙鞋（表示我還可以再買幾雙XD）
電視櫃半完工
電視牆木作完工圖（那三個空格怎麼要做呢～先不告訴大家囉）
電視櫃之拍不了全景
（因為師傅的工作台還沒搬走，我沒地方可以站啊）
書客房床鋪下方的收納抽屜裝上去囉～
書客房衣櫃的門片也裝上去囉～
抽屜的木皮也貼好囉（確定是木皮不是紙皮，因為一整個撕不開，而且有木頭香）
咦？！這是哪裡？主臥床板嗎？？
不～～答案揭曉！是和室地板啦～整片氣壓上掀式設計，45KG的小女子我也可以輕鬆操作喔！
別看這小小的一片其實是像機錯覺，這一片可是跟標準雙人床一樣大呢！
和室區側面觀，旁邊其實就是櫥櫃，因為櫥櫃的正對面就是廚房，而樣品屋也缺少了櫥櫃的設計...沒有櫥櫃微波爐、烤箱、電鍋、Nespresso是要住哪??
最後，和室地板下方，這四格又出現了...最右邊是櫥櫃下的食品櫃，那過來這三個呢？咦？！兩個開了洞，一個裝了門...到底是要做什麼的啦～～～
猜一猜吧～
答案以後再說
接下來水電要進場囉～
～下期待續～
4/7更新
有網友想看格局圖及估價單
但是很抱歉我必須把價格塗掉，總價可以PM我，一定詳實告知
（sorry~我只是想保護自己的房屋價值，請見諒）
這個報價單的內容就是所有的收費內容了，包含設計費及監工費～
另外我還追加了一台浴室四合一暖風機不在報價單內
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清空等油漆師傅前再來一組照片～
客廳電視牆全景（旁邊看到的電源開關蓋之後會遮掉）
電視牆的溝縫是設計師的巧思，連接到旁邊的牆面形成一體（設計師就是會注意到我們遺漏的平衡細節）
和室全景，右邊的牆與門上會貼整面白玻
主臥...抱歉，手震了
主臥之2
主臥之3
書客房
今天報告到此～
下期就等油漆跟電燈裝上後再更新囉～
4/15 更新
應該這個禮拜內,整個工程就可望全部完工了吧~
說到油漆
上周五開始進場油漆的,照說本周二也應該完工了
但是,誰知道偏偏遇到一個衛生習慣不太好又懶散的師傅
抽菸沒關係,煙灰菸蒂就直接給我丟在拋光石英磚地板上
吃檳榔沒關係,檳榔渣也是就直接丟地上,地上還有噴到的檳榔汁
喝酒沒關係,啤酒瓶,保力達空瓶亂丟
吃飯沒關係,便當空盒放到發酸了還不丟掉,都開始生果蠅了
臨時有事沒關係,周四批完土,五.六.日都不來就太過分了
於是我跟設計師小小的給他抱怨一下
設計師到現場了解後,二話不說馬上換另一組人馬
設計師詹老大真的很負責啊~~~~~
昨天設計師帶我跑了一趟中壢與桃園,選燈具,壁紙,床簾,與沙發皮料
通通搞定,可惜昨天臨出門時忘了帶相機
雖然設計師說我是他遇過的客戶中,龜毛排行榜排的上名的
但是我還是覺得自己其實算好說話的~
如果他遇到其他的01大大,那才叫真的挑剔完美啊~
晚一點會到工地一趟,再補圖囉
