長方形土地的二樓透天住宅要如何設計?

小弟家剛法拍標下了一棟兩層樓的透天住宅,目前家中雙老為了重新翻修的問題傷透腦筋,也讓我很傷腦筋;先跟大家說明這間房子的狀況:面寬約近四片門版大小,地坪32坪,原有住家是一二樓皆增建到底的,前面有騎樓,樓梯橫於房屋地坪前三分之一處.

進入房子後一個感覺就是長,相對的房子中段採光就不好,且因房屋老舊建築關係,橫樑約莫六支,我看時都傻眼了.........兩老的想法不打算全部打掉重蓋,就墊高地面+原有隔間單純翻修即可,目前面臨問題是老爸重視風水,以他的想法出來的變成整間房屋隔太多層次,我跟老媽想的是不要太多層次,整體能夠看起來舒服通透,,因此兩方僑不定.

小弟目前想法是把整各房子切分成三等份,一樓就客廳+一間客房.廚房.一間衛,二樓三間房間+兩間衛浴,三樓神明廳(老爸強烈要求)+儲藏室,還有樓梯位置改變不要橫在中間.

想請問各位前輩,有無此類房屋設計經驗可提供或就小弟目前想法提供建議的呢?小弟目前也正學習利用Sketchup畫出簡單的圖,到時順利的話會PO上來再請教一下.


2009-02-09 15:00 發佈
有沒有考慮 把廚房 跟餐廳 移到二樓呢?

不然 這樣 久了 二樓都會有油煙味~


我岳父家也是狹長行的 不過是 四層

一樓 約3等份

最裡面等份 是房間
中間的等份 是由內而外樓梯 浴廁 儲物室
最外面等份 是客廳

二樓一樣三等份

最裡面等份 是廚房加餐廳
中間的等份 是由內而外樓梯 浴廁 儲物室
最外面等份 是一樣是房間

四樓 一樣三等份

最裡面等份 是儲物間
中間的等份 是由內而外樓梯 浴廁間洗衣室 和室
最外面等份 是神明廳加前露天陽台

對了 忘了 說 走道部分 全部靠一邊~
建議 還是找個設計師吧 感覺大家都很不信任設計師......
虛空有盡 我願無窮 佛心來的
darkwretch wrote:
小弟家剛法拍標下了一...(恕刪)

你們家的地坪換算起來大概是4米寬、26米深左右。
一個比較快速的方法,就是您去參觀目前透天店舖的建案,找面寬大概4米、深度大概26米,有騎樓的案子來參考,可以向建商拿平面圖,這樣一來你們家的人在溝通上可以比較明確。
mlmt wrote:
你們家的地坪換算起來...(恕刪)


收到,小弟會去看看的,謝謝您的指導。
darkwretch wrote:
小弟家剛法拍標下了一...(恕刪)

長條型的住宅空間必須注意通風.光線.及隔間動線的安排,個人覺得可以以採光天井的手法貫穿樓層,採光.通風必然能有所改善,其它隔間需求應該視需求來作樓層的分配。祝福您!
有看過日本節目
可以在中間做一個天井+樓梯
這樣一二樓都有光,且有空氣流通 (日本的還有放一個燒木材的鐵爐喔)
怎麼感覺跟我之前去看的一個物件很類似

樓主是不是買在台南永康啊??
lovexlarge wrote:
怎麼感覺跟我之前去看...(恕刪)


不是啦,是標法拍屋的在高雄鳳山。
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?