我家房子是20年的老房子，在5樓，頂樓上有加蓋
家中的每各地方的天花板有裝訂塑膠版在上面
過年前大掃除在擦客廳的天花板的時候，發現怎麼板子凸了一塊出來
結果拆開一看，嚇了一跳
天花板的鋼筋跟石塊都掉了下來
把塑膠板拆掉時的情況
把木條拆掉後，敲一敲周圍，把會掉下來的石塊敲下來
近照
有請水泥師父、鐵工師父來看，問到了三個做法
1. 直接用水泥補上
水泥師父是說可能以後還是會再掉下來
2. 灌漿
因為我家樓頂有加蓋，要從樓上打洞下來灌漿，我爸擔心事後打洞的地方有漏水的疑慮，而且水泥師父說
是要弄一台不知道什麼車，把水泥送上來，我爸擔心因為要從一樓送到六樓上，壓力會不足
而且請另一名水泥師父來看，他說這做法有風險，因為新灌的漿跟舊的鋼筋水泥混在一起，如果舊的鋼筋水泥在掉下來的話，會連新的水泥一起掉落，更危險
3. 加鋼板上去，然後灌pu
這似乎就是在網路爬文所說的鋼板補強，可是pu我就沒看過了，我爸是說pu會跟舊的鋼筋水泥接在一起，便呈真空狀態，再加上使用鋼板加在上面，所以是很安全的做法
詢問過鐵工師父的做法，他說是將鋼板固定在樑上，有點類似裝層架這樣，就是訂在牆上，60公分訂一條
我的疑慮是，這樣真的安全嗎，因為固定的基準點是在強的四周，中間並無樑柱，這樣久了，不會有問題嗎
家裡的人討論過後，是考慮第三個做法，而且因為家裡其他地方不知道是不是也是這樣，只是因為被塑膠板蓋住，沒辦法看見，可能也要詢問如果整間房子(48坪)的施工的話，要花費多少?家裡的人是覺得要做的話，就一起做，避免客廳弄好了，結果可能廚房的天花板也掉下來的窘境
明天就要請鐵工師父來估價，並解釋施工做法
但其實我心中還是有點不安，因為我對這方面完全不懂，很怕花錢了，卻還是沒有解決問題
所以想請大家給我個建議
第三個做法是否是正確的呢?
如果是的話，這樣的處理方式，大約要花費多少錢呢?
又或著有更好的做法呢?
麻煩大家給我個建議了
唉~要過年了卻遇到這種事情，實在是........
