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將估價單PO在網路上好嗎??

最近我一位朋友發生了一件真實的網路詐騙事件

一開始我朋友將之前設計師的估價單po在網路上,詢問價錢合不合理
一位自稱設計師的人跟他說:"你設計師報價太貴了,我們只要XX就可以幫你承包了"
從此我朋友便開始懷疑,是否原本委託的設計師報價太貴??
最後貪小便宜找上這位設計師,最後約也簽了,錢也付了
然而他的房子到現在還是空在那
人??再也找不到了
後來他回頭找原本委託的設計師幫忙,而別人也不願再跟他合作了

此事件告訴我們
網路雖是解決問題的平台,也可能是不肖份子詐騙的地方

因為每家公司都有其所需的營運管銷成本(店租、設備、軟體、維護、非設計師員工......)
另外每個案子設計費也不一定收得足(業主什麼打折或凹個東西什麼的)
再加上工程變動追加的部份也不一定收的齊(這通常會自行cover掉或與業主對半,但工班是照全額追加)
而這些都是所謂的風險

我會頃向於客戶與設計師是否能心靈契合才是最大的目標
設計的本身會因為業主的喜好與溝通上的奇萌子,而有有很大的不同,在形式上並沒有好壞之分;
這些好壞是出現在材料跟施工的品質上,因為沒辦法類化,所以價格的變化也很大。

在此我建議,私底下可找一到兩位設計師幫您規劃及報價
找尋其中您認為感覺最好的合作

最後祝福大家都能找到自己心中理想的設計師
2008-11-24 23:30 發佈
文章關鍵字 估價 網路
還沒動工就得付錢?
有這樣的方式嗎?
eddyliu80 wrote:
最近我一位朋友發生了...(恕刪)


非常同意
溝通是很重要的
找一個能與你溝通且能設身處地為你著想的設計師
事前多花點時間做溝通
像施工的方式
用料的等級...等
比價也要在同等級的基礎上才有意義
不然真的會因小失大
得不償失...
祝福大家都能有一個理想中的小窩


最近已經聽很多被一些假稱自己是設計師的人騙錢了
也有真的是設計公司經營不下去
所以就接網路來的客戶簽一堆簽約金後
捲款消失...
好的設計公司當然還是有
但是真的簽約之前
真的要跟設計師多溝通討論
了解一下公司
就算是比價也要清楚的知道用料材質是否相同
這樣對設計師也較公平!
公平性的良性競爭對每個設計師來說 都算是好事一件
有好設計就可以拿到案子!
相對的沒拿到案子 就該檢討是哪邊設計不妥

板上有很多不錯的同行
希望大家一起進步囉!!

http://www.wretch.cc/blog/rinostw 亞媞空間設計~認真工作‧快樂玩
Toluba wrote:
還沒動工就得付錢?有...(恕刪)


一般來說 正確的流程應該是這樣的.
1.初堪 了解現場現況及週遭環境、空間、風格定位、工程預算、丈量及拍照。
2.放圖 繪製平面配置圖。
3. 機能討論 初步空間規劃,配置,簡報及溝通討論
4. 委任設計 簽訂設計約 為了保障雙方權益 簽約是一定要的.有疑慮可以去法院公證處 去公證
要帶雙方的身份證影本 以及印章.由法院當公證人 公證雙方的合約內容無誤.有異議時 就由法院裁決.
(這是防君子 不防小人) 如果他要搞失蹤 那也很勞累囉!

先預付訂金 幾成 30%
然後看到整體設計 過程討論完畢 包含3D圖面 機能 選材 完畢之後 50%
完稿 各部份 施工圖 地坪圖 水電圖 施工立面圖 ......等 出圖完畢
附上 該空間 的預算書 之後 全部拿到再給20%

設計約 最好跟工程約分開.避免 類似詐騙案件發生.(一次付太多訂金)
當然好的設計師 也需要大家多多支持 以及愛護.

PS:最近的一個朋友的例子也是.某設計師 把別人的案子晾在那邊 廠商請不到錢(木工水電) 沒辦法繼續施工.
案主找不到人(他拿了錢跑去國外跟女友一起去渡假) 案主 工班 大家都跳腳.然後他在某縣市混不下去 又跑到另外一縣市 去@#$%^.

所以建議大家 按照流程走 .有用心的設計師.你會感受到他的用心的.
其實大家都不想要當歐巴馬(坐白宮) ==. 怕自己的努力到最後 結果甚麼都得不到.小弟就碰過這樣的例子.
第一次接案子的時候.3D圖都畫好了 討論了一個多月之後.結果一毛都沒拿到 .他也不簽約 也不付設計費.
滿腔熱血的我 改圖改了六七次 總共三個格局 然後畫圖畫到 凌晨兩三點...... 只能當成寶貴的教訓學習起來
拜他所賜 我的sketchup 進步神速. 之後 我再也不想當歐巴馬了!

ps: 今天去了解 關於信託帳戶的相關問題 整理之後再跟各位鄉民大大報告
說真的~
把估價單PO在網路上面~跟被詐騙~
是兩馬子的事八~~

就算不把估價單PO在網路上~
還是會有機會被其他不肖的設計師騙媽?

這個邏輯上是不是有點問題?

當然我非常同意以上大大所提供的經驗,
小心為上~
誠實做生意~
eddyliu80 wrote:
最近我一位朋友發生了...(恕刪)



  我也覺得用這一則故事來討論「將估價單張貼在網路上讓人公評」這件事的對錯,有點奇怪。

  其實估價單只是片面的訊息,我們不知道隱藏在價格後面的現場問題、質感、設計功力與設計師的誠信,唯一能夠比較的,只有材料的單價與其他人的裝潢經驗。


  如果你裝潢房子的目的是求便宜,那我覺得把估價單張貼在網路上並無不妥,也許透過比價,真的能夠幫你找到划算便宜的業者。

  但若裝潢房子還有其他目的,只從價格去評估意義就不大了,當然價格還是很重要,但設計師的功力以及成品的質感能夠在價格上一目瞭然嗎?我想答案是否定的。


  在裝潢或設計之前,建議不妨去看看設計師的其他案子,感覺貴的案子以及便宜案子的質感或設計差異,再來評估這樣花錢是否值得吧!
簽約還要先付錢?現在還有這麼好拐的人啊?太扯了啦~
markdy大大您有所不知
跟您報告一下
這裡指的"簽約"動作
係屬於"工程合約"
此合約內容也會標明付款期數及方式
通常會因應工程所需工時的長短
分三到四期不等(因工程大小而定)
總不能工程短還分很多期
那樣會讓屋主覺得好像三天兩頭都在付錢

如果工程款項分四期付款
付款方式如下
簽約後會先支付第一期款項
通常稱為工程開工金
泥作工程結束支付第二期款項
木作工程款項結束支付第三期款項
工程完工驗收交屋後支付最後尾款

希望我這樣解釋
您能夠有所明白
更新,問了很多家銀行.有一家有承接信託戶的業務.開戶要千分之三到五, 每個月收取利息千分之三到五.
工期越短越划算.要拿合約書去銀行申請,不管是公司或者工作是或個人都可以.前提是合約.另外要請款必須得到案主的書面認可,例如泥做退場,局部驗收沒問題之後出示認可書,設計師或工人就拿認可書去銀行請銀行撥款下來.就可以了.

以上更新完畢.大家參考參考.
ps: 可以去問自己的往來銀行看看有沒有承接這樣的業務比較快.

Br,
/Jacky 龍崎

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