[求助]自住自建...大大們幫忙提供意見(增加PDF檔)

1599sd
個人積分：0分
文章編號：8776912

0分

樓主

2008-10-29 19:05

請大大們幫小弟看一下這樣的空間規劃
有那邊需改進的或有風水上的問題
因為要自住所以一直很擔心怕有那邊沒配置好
等蓋好時要來改就...
以下是跟建築師討論到最後的配置了
麻煩大大提供意見感恩
[求助]自住自建...大大們幫忙提供意見(增加PDF檔)

拍謝因為1f是第2次 2.3.4f是第3次劃的
所以位置相反
一直不會將圖片放大
我上傳建築師給的pdf檔這應該就會清楚了
請大大們下載 PDF下載在看一次(哈~好像再玩看圖來找碴)
(pdf有8張 1F=1 2F=6 3F=7 4F=8)

原來門不能相對樓上與樓下也要留意廚房廁所...
還好友來請教大大不然也不知道這些

2008-10-29 19:05 發佈

文章關鍵字大大們意見 pdf檔

wfang

wfang
個人積分：5分
文章編號：8777606

5分

2樓

2008-10-29 20:19

好羨慕可以自建喔~
我不是風水師，但就經驗來說，二樓和三樓房間的門對門似乎不大好，可能常會有口角發生，可以用半遮簾來擋，但遮簾多半很"聳"而且礙眼，不然就變更門位置可能比較可顧到美感，但可能會花較多時間規劃平面，如果還沒蓋的話以後者為佳，以上淺見，參考嘍

1599sd wrote:
請大大們幫小弟看一下...(恕刪)

Laugh hard

pan6282

pan6282
個人積分：254分
文章編號：8782627

254分

3樓

2008-10-30 6:59

請問圖可不可以再放大一點??眼睛不好,看不清楚尺寸和字!!

1599sd

1599sd
個人積分：0分
文章編號：8787662

0分

樓主

2008-10-30 14:13

pan6282 wrote:
請問圖可不可以再放大...(恕刪)

不好意思沒注意到圖太小了
放大後又重新上傳還是一樣耶

有人可幫忙傳一下還是教我怎把圖放大

JVL

JVL
個人積分：19分
文章編號：8787774

19分

5樓

2008-10-30 14:21

1599sd wrote:
不好意思沒注意到圖...(恕刪)

建議大大可以把圖片上傳到另一個空間

然後再用連結

例如用Flickr空間

believer

believer
個人積分：0分
文章編號：8788156

0分

6樓

2008-10-30 14:49

建築師出的圖怎會如此?
第一張圖的方位與其他圖差了180度

blackcorn

blackcorn
個人積分：18分
文章編號：8798806

18分

7樓

2008-10-31 9:42

如果是要自建自住，你要不要再考慮一下，因為這種規格根本就是連棟式透天房子的基本圖吧，我最近看的房子幾乎都是這種空間規劃，尤其是房間門對門，簡直如出一撤。感覺是很懶沒有認真規劃的人設計的。
另外，我認識的建築師，多少都會避開一些基本風水問題，怎麼他都沒幫你考慮到？

台東仔

ysc_kyy

ysc_kyy
個人積分：2519分
文章編號：8799729

2519分

8樓

2008-10-31 10:42

1599sd wrote:
請大大們幫小弟看一下...(恕刪)

由於圖面太小只大約看了一下，個人認為浴廁配置有點亂，不知建築師是否已考慮過給排水管線走向？在不墊高浴廁地板原則下配管會有點問題喔，若是墊高地板又會造成使用不便，對老年人或小孩會有點危險性，由於浴廁分佈在不同地方，除了要考慮較大口徑排水管線如何配置之外，小口徑給水管雖然可以直接埋在樓板裡，可是分佈範圍太廣也增高將來漏水的可能性。

1. 廚房上方是二樓衛浴，不知樓主是否在意.......
2. 二樓小客廳上方也是三樓衛浴........
3. 廚房空間不小，但配置還可以更合理，雖然廚具在最後階段還可以變更，不過給排水與電源插座位置必須先預留在正確。以正常使用習慣來說，水槽、爐台之間這段平台使用率最高，太短或太長都不好用，大約100公分最適當，目前這段平台剛好位於轉角處，使用上不是那麼順暢，爐台右側那一段平台又空著......以個人規劃過幾次自己住家，流理台以如下排列方式最順手：(內為公分)
左側<--小平台(60)--爐台(90)--平台(100)--水槽台(120)--小平台(60)--冰箱-->右側

以上只是個人觀點不一定正確，僅供樓主參考，自建房屋真是幸福的事，但要符合建築法令規範又要兼顧居家舒適與空間利用，在搬新家之前肯定要花很多精神在上面.........

ysc_kyy

ysc_kyy
個人積分：2519分
文章編號：8799791

2519分

9樓

2008-10-31 10:46

believer wrote:
建築師出的圖怎會如此...(恕刪)

沒錯，為了看上下樓層相對位置還真搞得有點眼花.......

ysc_kyy

ysc_kyy
個人積分：2519分
文章編號：8803419

2519分

10樓

2008-10-31 15:07

剛剛下載了PDF檔，果然清楚多了，建築結構與容積、建蔽率計算是建築師的專業，對此不敢置喙，但在空間使用、空調、電力、弱電有以下建議：

1. 不知樓主家中成員年紀如何？一樓無臥室若有年長者須考慮爬樓梯因素，樓梯中央寫著「菜梯」是做何用途，那個空間不太可能放得下電梯吧？

2. 一樓廚房比餐廳大很多，比例上覺得餐廳小了一點，是否需要調整一下？

3. 一樓無臥室，餐廳旁衛浴淋浴間是否有必要？

4. 三樓採取淋浴、馬桶、洗手台分離設計是不錯，只是洗手台那一區佔掉太多空間導致淋浴與馬桶區空間顯得較為侷促..........

5. 以此空間尺度，是否考慮增加一間主人書房或工作室，以做為「運帷籌握」基地.......

6. 公共空間空調區隔是否有考慮過？目前的規劃客、餐廳及廚房都是開放空間，從樓梯還延伸上二樓起居室-->三樓起居室-->四樓神明聽，對於一樓冷氣負荷應該蠻重的，四樓神明聽建議加個門，神桌點香比較容易控制在一個空間內。

7. 從空調機房到各房間的管線路徑是否已經規劃過？在結構階段若能預留將來可以省事很多也比較不會破壞結構。

8. 電費高漲，儘量分層設立電表，可以享受較高的優惠電價。

9. 仔細考量將來細部裝修與家具、家電擺設位置，預先在合適位置預留電源插座、電燈開關。

10. 用電較高的設備處要預留專線插座，如洗衣機、乾衣機、電鍋、烤箱、電子鍋、微波爐.......

11. 電視位置天線出線口，各臥室是否也要考慮預留？浴廁內是否需要請自行考量？

12. 網路線出口通常會被忽略，在各臥室書桌、客廳音響櫃處都應該預留，一條最基本的網路線穩定度勝過高價無線網路.......

13. 電信出線口，這麼大的房子裝總機式電話是必要的，各臥室、書房、廚衛、工作間等應該都需要電話，透天住宅內線通話、轉接、語音廣播等功能非常重要.......

14. 各層在適當位置(通常在樓梯處)要設立弱電箱，以收納當層天線、網路、電話等弱電管線，各層弱電箱再以垂直管線相通，一樓、頂樓並直通戶外，這樣可以保持最大佈線彈性，並可利用弱電箱收納部分弱電設備......

15. 房屋前後各角落是否需要加裝監視系統？這部分可能先預留管線下來比較保險......

設計就是一連串折衷過程，要做到十全十美幾乎是不可能，有時為了避掉某些忌諱卻引來更大的不合理，所謂兩權相較取其輕，取捨之間就靠執事者的智慧了......像前面提到的廚房上方是浴廁，有些人很忌諱有些人則認為修飾之後並無大礙。或是兩房間門對門，以這個案例來說兩門距離4米又隔著樓梯，個人覺得還好.........

目前想到的就這些囉，以上請樓主參考.........