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四樓舊公寓舊屋裝潢

預計明年3月動工,室內實際約35坪,25年舊公寓,目前是隔成六間雅房,其中二間是輕隔間,
有一間主臥室及客廳的輕隔間及一間客房可丈量,還有二間衛浴及廚房走道亦可量,這樣可以先規劃及大約知道裝潢預算嗎??因為想說三月份租約到期後,最晚可否在三月底動工
故不想浪費太多時間
因為預算有限,所以想把重點做在基礎工程,例如地板、牆壁、防水、水電全換,及廚房、廁所全換
至於木工就少一點,想用輕裝潢,買傢俱來放就好了
還有因為主臥室的窗戶打開來就是小巷沖單行道,車子是背對我們的方向(非無尾巷)故有沒有麼可以檔風水的
是不是不要用透明窗戶選霧面窗戶即可檔風水
謝謝

以這樣需多少預算才做的起來
(中等材質即可)
若有不錯的設計師或監工師傅亦請介紹
謝謝
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2008-10-20 13:01 發佈
你可以說明一下你的房屋所在地區或許網友們比較好幫你介紹鄰近的工班
另外如果你有現況的平面圖並說明一下你的想法的話(譬如原格間是否有要動)
這樣可能會比較容易幫你掌握預算~~~
我已將平面圖上傳,我想要隔成主臥室衣廚部份想做成更衣室,還有2間小孩房及一間書房兼客房
房間想用成木地板,客廳及餐廳部份用成奈米磚
還有廚房旁邊是廁所,有點不太喜歡,以上應該怎麼規畫才可以達到節省的裝潢
謝謝
tcchung1969 wrote:
室內實際約35坪


直接改成4間套房 + 廚房 + 公用廳
4間套房也不一定是要做全套
套房1 衛浴2坪有浴缸,房間6坪 共8坪
套房2 衛浴1.5坪乾溼分離,房間5.5坪 共7坪
套房3 衛浴1坪(臉盆+蓮蓬頭),房間4.5坪 共5.5坪
套房4 衛浴1坪(臉盆+蓮蓬頭),房間4.5坪 共5.5坪
以上共26坪
還剩9坪 可以做公用廳(6坪) 廚房 (3坪)

但這只適合邊間至少2.5面採光
因為暗房是很不吃香也不好的

如果35坪還可以外推的話,更讚
唯一缺點就是犧牲了居家的大器和舒適
優點就是自住出租兩相宜

嘿嘿,還是看不到平面圖
幫貼圖囉 .

tcchung1969 wrote:
預計明年3月動工,室...(恕刪)

libra_jacky wrote:
幫貼圖囉 .


看到圖了
這真是4間套房的料阿
謝謝Jacky幫忙貼圖,我是要重新裝潢自住用的,家中成員二大二小(1男1女)
希望隔成主臥室、二間房間及一間書房兼客房,還有希望能有一間更衣室,這樣就不必衣服換季了
至於廁所,可以選擇一套或一套半,因為家中成員不多,所以ok
希望網友能介紹負責價格又實在的設計師給我,因為是舊房子,所以我希望基礎工程能做好,以免日後麻煩
至於裝潢的部份,因為預算有限,所以想走輕裝潢簡約風格,木工不需太多
請問以這樣的需求需約多少預算才做的起來(不含家電及家俱)
謝謝
tcchung1969 wrote:
所以想走輕裝潢簡約風格,木工不需太多


裝潢簡約看是要住的[簡約風格] 還是裝潢要[簡約風格]
有些[簡約風格]實際上是來自於木工
把一些複雜東西藏起來

比如說一面3M寬 2.7M高的櫃子 深0.3~0.5米的置物櫃
是不是比東放個5斗櫃 西訂個吊櫃 南放個小櫃子 角落放個吸塵器 儉約的多
而且木工訂做的櫃子可以由地板頂到天花板,容量是很可觀的唷
尺寸不正確,前面比較小 標4.5 + 4.06 ,但後面比較大卻標 8.3....
抱歉喔沒看過現場,按照15年的翻修經驗回答問題


非廣告純粹回答問題

1全部冷熱水管更新,開關插座更新,電線抽換,開關箱更新,breaker更新,冷氣專用迴路,廚房專用插座,網路線電話線/天線等等

你大概要花10萬上下

2 2間浴室更新 8x2=16萬上下


3全部地磚拆除 1500x30坪=45000


4重貼3洋60x60拋光石英磚 一坪大約在6000

5廚房在哪?

6門+門框要不要換?

7鋼鋁門窗要不要換?


這些你加一加就是基礎工程大約要花的錢


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