牆的另一面是隔壁的廁所,牆面壁癌無法解決該怎麼辦??請各位有經驗的大大賜教......

Scott Liao

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樓主

2008-09-01 19:37

因為家裡是20年的老房子了,由於是透天厝,每棟房子的牆壁都是緊鄰的.所以我家的樓梯間牆面緊鄰著隔壁的廁所.

長久以來,我都是用室外防水乳膠漆來漆牆面,但是沒兩年又會有滲水現象.............搞的我快抓狂了

也有跟隔壁說過我們的情形,但是他覺得他們家水管沒破也不會請人來看,不可能去花這筆錢...

不知道有沒有這種經驗的大大,可以提供小弟寶貴的意見,該怎麼處理壁癌的問題??拜託了..... orz

2008-09-01 19:37 發佈

文章關鍵字隔壁牆面壁癌廁所經驗大大

mini1275

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2樓

2008-09-01 19:50

在下是塗AB膠,塗完再上漆..
上膠前必須確定牆壁完全是乾的.

莫名其妙卡好

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3樓

2008-09-01 20:40

機會很大是管線破裂或是熱水管彎頭部份有裂縫漏水......除非對方敲牆修管線....不然都是治標.

要確認最簡單就是請對方有長時間不在的時候(出遠門)關掉水的總開關....努力溝通看看,加油.

Benzkuo

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4樓

2008-09-02 0:28

您好,
小弟家裡最近才處理一樣case,
不過浴室也是自己的,方便多了...
其實20年的房子,有壁癌是很正常的,
試想20年前浴室的防水應該不會做的多好吧!!
有的甚至沒有做呢!

再說到我家處理壁癌的方法,
首先當然是將有壁癌的牆打掉,
而且是要打到見磚塊唷!!
接著是上含有壁癌處理劑的水泥,
上了一定的厚度後要在水泥內加一層網子,有點像紗窗(加強結構用低...)
然後要等一天,等乾的差不多後再上一層防水漆,
再用批土將牆面鋪平,最後再上防水漆...
還有最後一點,就是浴室防水,
就你的情況看來鄰居是不會將浴室牆打掉重做防水滴,
所以較簡單且可接受的方法就是在浴室磁磚縫上透明防水漆,
然後再牆角.浴缸角落等用silicon補強,
我想這樣應該可以撐比較久唄,

請問大大是住北部嗎??
如果是的話我可以推薦你幫我處理壁癌的公司唷~
需要的話我再PM給你~

Scott Liao

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樓主

2008-09-02 10:27

莫名其妙卡好 wrote:
機會很大是管線破裂或...(恕刪)

莫名其妙卡好大大，我跟你說..........他們幾乎不會出遠門，因為有一個很恰的阿嬤......

謝謝你的建議!!

Scott Liao

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樓主

2008-09-02 10:33

Benzkuo wrote:
您好,小弟家裡最近才...(恕刪)

Benzkuo大大，
你所謂的見磚，就是把我家牆壁上面這層水泥打掉嗎?可是地板是大理石耶，地板與牆壁垂直的交接處也有發霉滲水的現象，可是好像也只有這種方法試試看了，接縫處再用一樓大大說的AB膠把他隔離看看，小朋友又要出走了~

anyway，謝謝你的方法，還有我住中南部啦~ 謝謝!!

beau

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7樓

2008-09-02 10:55

Scott Liao wrote:
莫名其妙卡好大大，我...(恕刪)

滲水處一直出水嗎,如果有,可以請鄰居先關掉水塔停止供水,如果滲水改善
那就表示鄰居水管有問題,必須改善解決

我想版主應該困擾是鄰居不配合的問題,但鄰居也會認為問題是否在於自己,
因此建議先確認是否是自家漏水,可以讓家中水塔停止供水半天,看是否有改善,
如没有,則再找里長一起與鄰居溝通了

我家也曾浴室水管接管處漏水,影響到鄰居,我們很快叫水電,半天就解決了,
打掉浴室地板,重接水管,花了 5-6 千元

derek_wen

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8樓

2008-09-02 12:42

這應該是隔壁廁所的牆壁滲水的問題
1.建議應該找隔壁的鄰居協調處理.
2.可在你滲水的那面牆壁貼磁磚後,再用矽酸鈣板封好,貼磁磚後的牆面很難會在滲水出來.

但建議你,還是找隔壁的鄰居把滲水的牆面處理好,才是治本方法.

Scott Liao

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樓主

2008-09-02 12:44

beau wrote:
滲水處一直出水嗎,如...(恕刪)

beau大大，
是這樣子沒錯，鄰居不太配合就真的很不好處理。你算是一個好鄰居了，呵呵~
我的問題是不只排水方面，好像連隔壁水龍頭的水管也有漏水的可能
我在跟他協調一下，不然永遠是治標..........

但是若是是水管的問題不就牆壁要敲掉? 這樣對20年的老房子結構上會有問題嗎?

謝謝~

燕尾

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10樓

2008-09-02 15:55

Scott Liao wrote:
因為家裡是20年的老...(恕刪)

說說我自己又好氣又好笑的例子。
以前家人買了一個小公寓，為了牆壁滲水的事情搞的人仰馬翻。因為都是我處理的，印象很深刻。

畫一個十字形，假設我的房子是在左下角，十字形的另外三塊是隔壁或者樓上鄰居。大家的浴室都是靠近十字中心。
整理浴室將舊壁磚敲掉的時候，發現牆壁角落有滲水，於是壁磚師傅停工。仲介自告奮勇幫妹夫爭取工作，於是前屋主協調樓上屋主，讓出浴室，將地磚與浴缸都敲掉再重鋪。

施工完，沒想到等了老久，壁磚師傅說牆壁還是在滲水不能貼壁磚。這時請規劃裝潢的師傅上去協調第二次施工，並且向前一個泥作師傅索賠。
樓上住戶很友善，但也很可憐，因為被我們敲掉地磚二次，弄得他家裡到處水泥粉塵無法住人。但更好笑的是，第二次敲掉地磚，發現地板根本好好的沒有水漬。查了老半天，沿著滲水痕跡往上敲，原來滲水是從對角線的右上方鄰居那裡滲水過來的。樓上鄰居根本是無妄之災。還好對角線的那位鄰居一直賠不是，且願意負擔泥做的費用，順便想將浴缸敲掉鋪地磚即可。

簡短說起來過程就是這樣，但當時搞的不知如何是好，而且仲介與前屋主、仲介妹夫之間還發生了糾紛，鬧的很不愉快（想當然是仲介妹夫專業有問題無法判斷滲水區域）。誰好意思告訴樓上鄰居說：不好意思，地板再讓我敲一次好嘛！？好不容易他們排了假，將家具遮蓋好讓我們施工，結果敲掉之後當場傻眼，然後說抱歉，不是你家滲水到樓下去。

前述全部都是發生在第一次他們地板被敲掉，好不容易打掃好房子。結果隔沒多久我們又上門來敲人家地磚。

舉這個例子是說，滲水有時候不是來自於隔壁或者樓上，而是跟你斜對角的那一戶。