小弟最近購入新屋
室內實際坪數是28坪，建商原本隔成三房兩廳
家中預計3人(夫妻加上快出生的小孩)，偶爾會有父母親來住
所以至少要有1主臥，一客房，一書房
但是我一直覺得其中兩間房間太小
有考慮打中間的隔間牆，把主臥和書房的空間串聯起來變成開放空間
但是長輩皆覺得不妥，認為日後三房比兩房好脫手
照我們的人生規劃，這間房子的確有可能不會住到幾十年這麼久
我想請問的是:28坪的房子，3房真的有比2房好賣嗎?(3房坪數:3.5坪, 2.8坪, 2.4坪)
但是，不考慮打牆的預算問題的話
我想問一下現在的社會中堅份子層級，還會在意一定要3房這種觀念嗎?
像我自己，在還沒有買房子之前，認為3房是天經地義，不管家中坪數多少，就是硬要隔成3房
這是我第一次購屋，正在為了裝潢努力買書做功課
才發現諸多裝潢書籍都不建議30坪以下房屋硬隔成3房
我自己想想，也對，書房跟主臥室本來就不是衝突的空間，打通了視覺上一整個就開闊起來
反正就只是自己住，沒有外人也沒有父母親，甚至把所有房間全部的牆打掉，在機能上根本就沒有衝突
現在不是很多設計者家中的工作室，都採用完全開放的空間?
為什麼要有牆壁?怕吵?沒有別人怎麼會吵?那為什麼要浪費牆所佔的坪數?
我不知道現在是不是大家開始慢慢接受這種觀念
畢竟之後買屋的，小家庭佔的越來越多
是不是等個10年之後，28坪這種層級的房子，2房不會比3房難賣呢?
提出來跟大家互相研究討論一下^^
感覺還是要看整體格局比較適當
就功能來看
三房是比較方便使用
所以會比較討喜
畢竟三間房間都可以擁有各自的隱私
另外樓主如果真的要把書房跟主臥合併
有沒有考慮過把書房跟客廳合併(中間在用輕隔間作區隔)
這樣應該會讓公共空間感覺比較大
小小意見
這是室內圖
我想要打通的就是上面兩間
這兩間不打通的話本來會規劃成客房跟書房
打通的話我想做成主臥跟書房
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