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【開箱】台北蛋殼區三房預售屋

留言就能看到設計師資訊,請注意設計是2021年價格,裝潢是2024年價格,不含監工費稅費傢俱家電冷氣窗簾,時價請洽設計師。


終於換我開箱了,不知不覺搬家已滿一年,新家舒服到連老婆都變宅減少出門了(絕不是離市區太遠),遙想當時2019年簽紅單,樣品屋拆除後原址開始看著它慢慢長大,中間經過了疫情、300多塊的台積電、工作的黑暗期、核貸前還給我限貸令,終於在2024年9月交屋了,第一次走進自己的房子,雖然空蕩蕩的但踩在那地板上的踏實感是租屋從沒感受過的,多年來的想像終於要實現了。

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▼房屋簡介
含陽台22坪,三房兩衛一工作陽台,夫妻兩人,三面採光,中間樓層,樓高3米5,西曬。
跟建商配置不同的只有我把沙發和電視牆位子對調,客變時電路都能增減換位很方便。
建商格局圖
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建商家配圖
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▼對於裝潢我有各種明確想法,但想像力差又懶,理所當然就是找設計師了,作為大寫J人的我肯定是要明確列出需求,在01裝潢版潛水多年,看到喜歡的idea就寫進word,寫著寫著要找設計師時發現竟然寫了連我都覺得扯的500多頁,開會討論時我也只能安慰設計師一定是圖片太多佔了頁數。【開箱】台北蛋殼區三房預售屋

選設計師時,有很喜歡但價格高攀不上的,也有在經營youtube頻道,作品集也對味,但聊起來完全不對盤甚至有些反感的,最後跟老婆決定選擇劉設計師最大的原因竟然是因為聊起來特別舒服,我們自已也覺得很好笑,產屋敷?



▼客變
最沒把握也最吃想像的階段,隔間牆要往哪移動幾公分、各處會用到什麼電器、插座增減、離地高度、左右距離都只能憑CAD圖去抓。
三間房間的牆壁都有微調位子,主臥為了床尾與衣櫃間的走道寬度,衣櫃後的隔間牆往客廳推了15公分。當初真的花了蠻多時間在思考這塊,擔心壓縮客廳空間,也怕建商尺寸沒弄對,好在驗屋檢查時客變項目都有到位,事後也完全不會後悔。
客變水電
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客變隔間牆
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▼驗屋
客廳
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主臥
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次臥
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書房
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▼施工過程設計師都會拍照紀錄line到群組

天花板釘角料
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客廳大小樑修飾
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次臥曲面天花板
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保護及水電
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玄關展示櫃燈條走線
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主臥柱內空間
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次臥柱內空間(禁閉室)
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次臥柱內空間裝木作櫃
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系統鞋櫃
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系統展示櫃
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系統客廳收納櫃
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系統主臥衣櫃
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▼開會討論時設計師提到他都是用班傑明摩爾的漆,工作室當時剛重新裝潢可以直接看到實際的樣子,一摸上去世界整個被打開了,以前對油漆只認識百合白也不會想去摸,沒想到班傑明的漆摸起來是如此滑順還有蛋殼般的紋理,質感上乘,美炸,現在依然是我這次裝潢最滿意的點之一,而且餘料有留下,哪邊弄髒自己塗一塗竟然就很好看。
班傑明摩爾油漆進場
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書房一面跳奶茶色
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電視牆樂土
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本來以為裝潢完設計師都會擺軟裝攝影放到網站上豐富自己的作品集,結果我們的設計師好像懶得做生意,竟然連網站都沒在更新???所以以下照片是直男自己稍做整理拿手機拍入住一年後的現況照。


【玄關】
▼建商給的獨立玄關還不錯,進去客餐廳前有點區隔感,大小舒服沒有吃掉太多室內空間,鞋櫃直接用系統櫃做滿,中間留一個大的開放空間回家可以放鑰匙和大包小包,安全帽雨傘也放這,底部懸空常用鞋直接穿脫,中層和底層燈條連動頭上的感應燈,裝個掛鉤、全身鏡再擺張穿鞋椅,好看又實用。

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▼角落增設插座給家事小精靈多比,換水時上面需要的空間比預期的大很多,還好系統層板都能自由調整位置,中層設汙衣櫃,老婆常穿的外套和工作包習慣放這。

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▼戰利品展示櫃,平時最愛到處亂買各種小廢物紀念品,終於有地方可以全部擺出來,裝玻璃門不怕灰塵免打掃,結果竟然馬上就擺滿了。

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【客餐廳】
▼看了很多開箱文很喜歡淺色的司曼特塗滿整面電視牆,不過設計師是用他熟悉的樂土,成果同樣令人滿意。

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▼看版上文章存下來的想法之一,系統櫃的角落做成開放式,放相框或喜歡的東西,不過一有空間就會想拿東西填滿,所以這邊也很快就客滿了,看著賞心悅目,不過會有灰塵就是了。
角落開放式
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假裝是短抽的長抽
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▼客廳原本就打算只放小邊几不放茶几,沙發背牆到電視牆的距離只有290公分也不會覺得擠,參考網路上這個距離建議搭配的電視尺寸有說可以到65吋,貼膠帶模擬大小感覺太大怕會暈,最後選擇55吋電視實際體驗非常舒服,電視櫃原本打算買無印的結果台灣竟然沒有賣了,更慘的是才剛買完別的就看到社團有人在賣外觀良好的無印二手電視櫃,真的哭死。

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▼老婆親自選色遠渡重洋而來的PH5吊燈、150*80的餐桌和一長凳兩單椅全都是看了很久依然喜歡的單品,挑傢俱時沒什麼懸念很快就購入了,桌椅雖然都是選胡桃木色,但不同牌子會有點色差,個人是不介意。

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▼旁邊學樣品屋的設計裝了一個小中島,高度比餐桌高一些側面裝插座可以煮火鍋,尺寸以不影響三邊走動為主,實際使用上可能因為在家的中心,很常把東西往上擺,實用度優於預期。
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【廚房】
▼廚房為雙一字型,我們自行找建商配合的廚具商客變,過程一波三折不堪回首,還好最後有順利完成,主要增設電器櫃和60公分的洗碗機(大堆asko)。原本建商在廚房只配一盞燈,在中間區域作業時光線會被自己的影子擋住,不會進廚房的我完全沒發現這件事,還好設計師建議增設筒燈,很實用!

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▼老婆不喜歡常見的綠色烤漆玻璃,直接退掉從網購找琺瑯板好看好清又能磁吸,再買一些磁吸掛鉤節省檯面空間,好用推推。

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【主臥】
▼裝間接燈睡前開著滑手機也不刺眼,由於老婆上班時間不固定,新增電路讓雙邊床頭都能關燈。一邊擺肖想已久的波波床頭櫃,另一邊掛老婆喜歡的吊燈,我們叫他蛋蛋燈。

木作床頭板取代有床頭的床架節省深度,盡量多留空間給床尾和衣櫃間的走道,完工後衣櫃抽屜全開不會撞到床就知道每一公分的計較都是值得的。
主臥
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客變推牆後的走道抽屜可以全開
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【梳妝打扮小角落】
▼老婆的需求是站著化妝,所以沒有設計桌椅,找了一個漂亮有檯面的化妝鏡,底下放一台小推車,衣櫃側邊增設插座for吹風機,上面裝個小燈不用背對光源化妝,旁邊柱內空間可以收納各式東西,缺點就是有點深,但收納空間誰會嫌多。

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▼其中一區衣櫃依個人習慣做開放式,放隔天要穿的衣服及汙衣區,底下放洗衣籃和一咖行李箱尺寸嘟嘟好,門打開還剛好能全遮起來。
汙衣櫃
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眼不見為淨
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【書房】
▼夾在中間最小的房間當作電競間書房,正面放兩張寬120公分的電腦桌,背面擺垂涎已久的無印書架就差不多滿了,角落讓老婆放一整櫃追星的東西?這最小的房間竟然是我們入住後最常待的空間,電腦牆特地跳了一個奶茶色,喜歡這種不明顯耐看的顏色。
書房
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電腦牆跳色
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【次臥】 
▼起初只買了層架作為儲藏室,後來怕半開放式陽台曬衣服會淋到雨只敢曬一排,就網購了曬衣架把這間當曬衣房(架子推推好用),發現還有空間就從老家偷了一些健身設備鋪個瑜伽墊當健身房,另外買了摺疊的床墊如果有朋自遠方來也有地方睡,這才是真多功能室吧。

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▼代銷當初賣房時有提到裝飾柱內的空間可以使用,主臥及次臥各有一大一小空間,一直到交屋後施工才得以確認真的可以用,而且空間有夠大,大到可以當禁閉室,鐵梯都能直接塞進去,很大程度解決家中的收納問題。

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▼應要求補上浴室,沒什麼特別的就是建商給的配置,只有壁地磚選樣再釘一些自己買的五金。
主浴
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主浴
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客浴
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客浴
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住了一年的心得分享,認為還可以更好或是需要注意的地方,有想到再補充。

1.門框門片的保護工程不要疏忽了
2.只要你有一點小潔癖,系統櫃就不要輕易選白色 
3.吊櫃的上櫃除了鞋櫃外建議都要較下櫃內縮一點,頭比較不會撞到
4.客廳的布簾可省起來裝紗簾就夠了,入住到現在布簾從沒關過
5.大門如果有設計一鍵全室關燈的one touch要先確認是否「只關燈」,我的一關會連偵菸器等等的都關掉,而且門口的one touch如果沒按開,室內的開關都會是斷電狀態,變成像是總開關的感覺了,跟預期的不同索性就不用了
6.掃地機器人上方要留夠大的空間方便換水
7.電視牆內埋走線的管要夠粗,不然光兩條hdmi線就塞到想哭,死都不想看到線
8.木地板與牆壁間的收邊矽利康會讓落地櫃體無法緊貼牆壁,大概會有1公分的空隙
9.150*80的餐桌沒辦法拿來打麻將,長邊太長了



最後只想說,還好有找設計師啦。
2025-12-29 17:38 發佈
如果不是11樓以上強制有灑水管路

天花板裝潢的錢可以省下來
flyinnaturee
flyinnaturee 樓主

有好幾根樑需要修飾這筆省不下來呀

2025-12-29 20:16
jadelee10

我記得現在新大樓、尤其超高的都有灑水 天花板這筆很難省啦

2025-12-31 11:46
豪宅開箱。
感謝分享&介紹,看到新屋開箱都覺得很棒
美宅...
flyinnaturee wrote:
留言就能看到設計師資...(恕刪)


感謝分享
恭喜新居落成喔~~
flyinnaturee wrote:
300多塊的台積電


flyinnaturee wrote:
設計裝了一個小中島,高度比餐桌高一些側面裝插座
插座的想法很棒耶
flyinnaturee wrote:
衣櫃依個人習慣做開放式,放隔天要穿的衣服及汙衣區,底下放洗衣籃和一咖行李箱尺寸嘟嘟好,門打開還剛好能全遮起來。
這個設計很不錯耶

flyinnaturee wrote:
4.客廳的布簾可省起來裝紗簾就夠了,入住到現在布簾從沒關過
這一條感覺很重要

感謝分享新家
居然有裝飾柱空間可以當收納,有空間變多了感覺
flyinnaturee
flyinnaturee 樓主

室內坪數跟預期有點差距,有這柱內空間差很多

2025-12-30 20:15
整體看起來挺舒適的~
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