大溪三十年一樓公寓省錢翻新心得分享

每一次裝修都有新的事情可以學習,這一次買的是大溪三十年的一樓公寓

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這一戶因為有裝潢天花板,本來以為可以省下一筆,沒想到要重新拉管線
反而得把天花板部分拆除、重新釘矽酸鈣板,以及後續油漆的費用拉高
這部分多了約十二萬
其次,最近各工班的工作很多,原本安排好的進度,都沒辦法順利銜接上
甚至地板都鋪好了,水電、冷氣都還在施工,造成地板有部分毀損
幸好很容易就可以更換上,問題不大,只是後續打掃很麻煩
本來打算鋪LG舒適毯,也去富銘地板的公司參觀,後來師傅來丈量報價後
加上搬運費用,比鋪原本的塑膠地板貴上一截,所以最後還是捨棄
我也第一次遇到需要打除舊式的水泥櫥櫃,幸好只是花錢的事,工程只有兩天不到
油漆師傅在粉刷的過程發現有三處漏水,有兩處是外漆有裂縫
幸好這是一樓,借了長梯,後牆可以自行補彈性補土後,再上防水漆


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側牆比較麻煩,因為旁邊是一塊閒置的空地,找了社區主委、房仲,都不知道是誰的
後來找上了里長,里長說是當地最大地主家族的地,樹都長到馬路上也不處理
他也很怕有一天倒下來壓傷人、車,害他還得被投訴
里長本來說是繼承人是某間大水果行的老闆,結果我去找了兩次不果
里長後來陪著我去找,詢問的結果說原地主過逝後,是二房的繼承
二房是在市場賣麵的,結果他說他們沒繼承,讓我們去問賣菜的大伯
大伯說也不是他們,要我們去問賣冰的三房,賣冰的說也不是他們
讓我們去找他禪修的姊姊,禪修的姊姊說也不是她,要我們去找她妹妹
找不到她妹妹,又繞回去找賣麵的,她又指點我們去找某一房當代書的
沒想到這當代書的竟然是里長的同班同學,里長馬上打電話詢問
在他的指點下,我們又回到水果行,原來是水果行老闆的哥哥
打通電話後,地主很親切地同意我們進去施做防水,同時修剪樹
繞了一大圈,我發現(1)有錢人可以有好幾房(房子和老婆都好多…)
(2)即使他們每個人都繼承了許多房子、土地,但還是都很努力在工作
我也因此可以自行進去做裂縫填補和防水,真的非常像原始森林
空地像原始森林


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因為這件事,和里長變得熟起來,修剪樹的那天我也過去參與了,還認識了兩個鄰長
我也是第一次因為裝修,有鄰居過來大吵,他們還叫了三次警察
不過在碰了三次軟釘子後,也就平靜了。
修剪樹那天,這鄰居剛好站在里長旁邊
里長一看見我非常高興地先跟我打招呼
右邊的鄰居也在場,是位70幾歲的老奶奶,這段時間也和我常碰面聊天變熟
很開心地和我聊天,拿了飲料請我喝
這左邊戶吵架的鄰居表情有點訝異,就默默離開
昨天過去做最後的清潔時遇見這鄰居,反而開始和我閒聊何時要入住,態度好很多
為了省錢,這一次的家具幾乎都是看到臉書上有人要免費送,去撿回來的
沙發是台中某銀行更換主管,淘汰下來的實木牛皮沙發,狀態還很好
只是扶手處有放過熱水杯變白色的痕跡
我試了網路上的幾個方法:吹風機、抹凡士林、抹木油、抹乳液、
細砂紙打磨(這效果慘不忍睹),全部都沒有效
後來是買了網友推薦的Howard Restor A Finish,實測後效果真的很好
實測
原本的模樣:
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後來的模樣:
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大茶几是北大特區剛好有人要重新裝潢,免費釋出,全實木的,非常重
表面還有放玻璃保護,完好如新
電視櫃也是鐵刀木全實木,有220cm,也是有人重新裝潢免費贈送,品相很漂亮

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餐桌是宜得利的實木桌,別人原價1/3釋出
實木餐椅是淘寶買的,四張含運費約3000元
所以客餐廳的家具,我花了不到一萬元搞定

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家飾的部分,餐廳掛畫是老婆diy的作品,主臥的圓鏡是老婆教女兒做的作品
小茶几上的不鏽鋼飾品是網友賤賣我500元
其他的軟件、燈都是淘寶買的,全部大概也在一萬元上下
床架這一次我換了實木的木屐床,感覺似乎比先前的箱型六分板還更耐用

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有兩間房有木作衣櫃,省下了這一筆錢
另一間的實木衣櫃,也是別人免費釋出的,品質不錯,只是顏色沒那麼好看
主臥的五斗櫃、後陽台的ikea櫃也是別人免費釋出

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這一間是我第一次用了這麼多別人免費贈送的家具,讓我省下不少錢,非常感恩
最後,全戶的窗簾和軌道,這一次我都是量好尺寸後,從淘寶購買回來
軌道請水電師傅幫我安裝好,四扇窗雙層加上落地門白紗,總共的費用8000元
真的比請窗簾師傅來安裝省下很多,不到1/3的價格

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木門的狀況還不錯,只是顏色有些斑駁,我們也第一次嘗試重新刷木器漆


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改色後,再上了兩道透明面漆保護,效果還不錯
總共裝修,包括線路重拉、廚具打除新作、全戶冷氣、家電、家具的總花費,大約在80萬以內
2025-08-24 9:20 發佈
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