第一次購買預售，想請教空間高手

鹿鹿ccc

鹿鹿ccc
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樓主

2025-03-22 14:12

第一次買預售屋
目前手上僅有平面圖
但想預先有個空間概念來配置需求
目前的問題有2
1請問看圖如何開估空間
2落塵區在廚房及客廳中間該怎麼設置（想有一個玄關感），若無法可以這麼用比較適合
第一次購買預售，想請教空間高手

2025-03-22 14:12 發佈

文章關鍵字預售空間高手預售屋手上空間落塵區廚房客廳空間概念平面圖

yuwin426

yuwin426
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2樓

2025-03-22 14:48

可以跟建商要cad 圖，裡面就有詳細的距離可以估算空間了。

鹿鹿ccc 樓主

你好，謝謝您的建言🙏

2025-04-06 21:18

matal

matal
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913分

3樓

2025-03-22 15:58

簽約後建商就會給CAD檔，你這格局圖也沒畫地磚無法預估…
或許可以用樣品屋的房門比例推估尺寸

如果你全室平鋪木地板，落塵區就不鋪簡單明瞭，落差大概2公分
或者落塵區挖掉換不同型態非光滑的地磚
我兩間房分別用這兩種方式處理

鹿鹿ccc 樓主

你好，會再跟建商多做溝通

2025-04-06 21:19

yoyo0719

yoyo0719
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4樓

2025-03-22 17:18

小客廳小廚房

就別硬弄玄關硬弄落塵區了

不是什麼流行都一定要跟上才心滿意足

如果是我

可能會客變廚房下方的房間長度

看看能不能在廚房多擠一個玄關擺放鞋櫃

但也代表廚房可能需要移位置

工程就浩大了

鹿鹿ccc 樓主

你好，謝謝您的建言🙏

2025-04-06 21:19

warwickwang

warwickwang
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5樓

2025-03-22 20:04

鹿鹿ccc wrote:
第一次買預售屋目前手...(恕刪)

1. 無法估算正確尺寸請找建商取得，

2. 空間太小不適合也沒需要落塵區，

離交屋還久根本無需現在就想裝潢，

應是3X坪小三房格局簡易裝潢就好。

鹿鹿ccc 樓主

你好，謝謝您的建言🙏

2025-04-06 21:19

ff5433227ss

ff5433227ss
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6樓

2025-03-22 21:33

鹿鹿ccc wrote:
第一次買預售屋目前手...(恕刪)

一進門就是廚房還滿特別的

鹿鹿ccc 樓主

😊😊😊

2025-04-06 21:20

david92

david92
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7樓

2025-03-22 23:55

一、三房兩廳，每個空間都不大，室內面積大概在100個平方左右。
二、不要塵區

鹿鹿ccc 樓主

你好，謝謝您的建言🙏

2025-04-06 21:20

caleb0322

caleb0322
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8樓

2025-03-23 6:57

現在的重點是檢討全戶的插座與高度、冷氣的位置、消防管的走法會不會擋住了冷氣。門口鋪一張大地墊就當是落塵區了。

鹿鹿ccc 樓主

你好，謝謝您的建言🙏

2025-04-06 21:20

kfc1780

kfc1780
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9樓

2025-03-23 9:03

與其糾結落塵區，我覺得還倒不如把主臥的浴廁門方向改為上方，讓全家人可以共用。

一方面主臥可以增加牆壁寬度，要放衣櫥或是掛牆之類方便。

一方面，早上用廁所的話絕對會搶著用，如果不希望其他家人頻繁進出主臥想留點私人空間的話......

PS：我家四口人，早上起床通常3間廁所都被佔用......

鹿鹿ccc 樓主

你好，謝謝您的建言🙏

2025-04-06 21:21

ganwater

ganwater
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1125分

10樓

2025-03-23 20:41

建議：
1.可考慮犧牲一點左中房間的空間，方便規劃廚房餐廳與玄關的動線。
2.中下衛浴門可考慮開在上方，方便主臥室傢俱擺設。
請參考附圖

terry08088

好猛

2025-03-24 9:15

鹿鹿ccc 樓主

你好，謝謝您的用心建議！有多一些靈感了！！我會好好引用下去～

2025-04-06 21:21