各位前輩好
小弟買了人生第一間房子
因為是預售屋有幾個問題想問一下大家
本身也有做了一點功課
1.客變是否要請設計師，我們是自住而且有認識的設計師.
2.預售屋有送大金冷暖室外機1對3的，有詢問建商如果不要的話不會退你錢，是否要退掉裝自己想要的還是直接用，因為聽說直接買室內機後續安裝會有很多問題.
3.廚具有送伊萊克思的洗碗機，建商說如果想換洗碗機例如換ASKO的洗碗機要整個廚具都客變，不能只換洗碗機，這是合理的嗎？
以上，謝謝大家的意見
solid995 wrote:
1.客變是否要請設計師，我們是自住而且有認識的設計師.
2.預售屋有送大金冷暖室外機1對3的，有詢問建商如果不要的話不會退你錢，是否要退掉裝自己想要的還是直接用，因為聽說直接買室內機後續安裝會有很多問題.
3.廚具有送伊萊克思的洗碗機，建商說如果想換洗碗機例如換ASKO的洗碗機要整個廚具都客變，不能只換洗碗機，這是合理的嗎？
1,如果你本來就要裝修後再入住，
建議現在就請設計公司協助你一起跟建商溝通客變相關事務。
交屋後就可以直接銜接裝修，不會因為自己亂客變而繞遠路。
2,空調的部分建議詢問建商可否給提貨卷，交屋後裝修時再請設計公司安裝。
不要讓建商交屋時直接安裝。這樣你的設計公司裝修會很難做。
但通常建商不會退你工錢。 你要自己評估得失利益。
3,每個建商可客變的範圍跟彈性不同，建商自己規定就是規定，沒有什麼合不合理。
不喜歡建商附的設備就看能不能直接換，不能就只能退掉。
solid995 wrote:
各位前輩好
小弟買了人生第一間房子
因為是預售屋有幾個問題想問一下大家
本身也有做了一點功課
1.客變是否要請設計師，我們是自住而且有認識的設計師.
2.預售屋有送大金冷暖室外機1對3的，有詢問建商如果不要的話不會退你錢，是否要退掉裝自己想要的還是直接用，因為聽說直接買室內機後續安裝會有很多問題.
3.廚具有送伊萊克思的洗碗機，建商說如果想換洗碗機例如換ASKO的洗碗機要整個廚具都客變，不能只換洗碗機，這是合理的嗎？
以上，謝謝大家的意見
1.預售屋都是蓋好設計師才會進來，如果設變過多，建商多是毛胚交屋。
2.設變從古至今都一樣，只有加價沒有退款。
冷氣這種不都是室內機與外機都配好的，最好別亂改或混用，以原廠確定能變動的為準。
3.應該是，不同廠牌的洗碗機規格不盡相同，都是你選好家電，廠商再把櫃體做改變。
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