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【開箱】台中 三房兩廳 用系統家具打造北歐簡約溫馨舒適宅

2020預售時購買的台中某知名建商,因為是第一次買房,加上平時沒有下廚的習慣,不介意廚房和餐廳在一塊,找整體坪數低但坪效好的(同樣建案三房的有的多四坪卻多很多走道空間浪費總價卻多一百萬up) 基本資料如下

【房屋資訊】
地點:台中
屋齡:新成屋
格局:3房2廳2衛
室內裝潢坪數:16坪

【裝修需求】
1.北歐簡約風
2.Egger低甲醛系統板、Blum五金
3.預算60萬 輕裝修
全室天花板+冷氣包梁和窗簾盒 包覆銅管和天花板管線
電視櫃+玄關鞋櫃+電器櫃+收納櫃
三間臥室 衣櫃+書桌or書桌台+床頭背板

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格局圖
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交屋原始屋況

廚房餐廳原始照1
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廚房餐廳原始照2
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交屋後到現場才發現這個房子最大的問題就在於廚房和餐廳的設計,不介意它們被歸在一塊,但有些設計,如上圖所示總結以下幾個問題,聽說這幾乎也是這個建商常見的問題

1.流理台在客餐廳中間,像孤島般沒有做擋水處置,洗碗洗菜的時候水會亂濺

2.人造石餐桌連接著流理台,但後方有一個大柱子,而且只有107公分長太短不適合坐四個人 兩個人都覺得剛好而已
因為只有60公分深度 也有點太淺了

3.人造石流理台和流理台的斷差導致不適合切菜切水果也沒地方放砧板,如果移到斜對角IH爐旁切地上又會滴的都是

4.缺少電器櫃的空間,如果電器櫃做在窗前又會影響到房子的採光 原本餐廳和客廳就共用採光了 如果再做一個櫃子 採光更少 而且會使得廚房餐廳區域動線混亂

5.從客廳望向廚房餐廳區也有穿堂煞的問題

上述的這些問題 交屋的時候親戚來看完嫌到爆炸,說格局很不好,說可以賣掉了除了餐廳和廚房的問題 他覺得客廳玄關處有一支大柱子也讓格局變得不是這麼方正
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洽詢了三四家設計公司和統包 有的覺得要改很多東西麻煩連報價都沒提供
有的可能覺得預算不高洽談後就沒下文

統包則是口頭告知會如何做 但沒有3D圖和2D圖可以看 感覺不知道最終結果會不會是自己想要的

經由朋友介紹一間台中評價很好的系統家具 全室裝修預算有達60萬以上也是會承接
而且和設計公司一樣會出3D渲染圖和平面配置圖

2025年更新:
因為工料雙漲 目前設計師全室裝修預算為70萬以上承接

下面是設計師如何巧妙的用系統家具改善上述的問題點

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1.將原本有段差的人造石餐桌檯面切割後整平 下方做收納櫃增加收納的同時也支撐人造石工作檯面

2.人造石檯面新增防水擋板 如此就能避免在洗滌的時候地上濺的都是
防水側擋板圓弧設計柔和線條

3.原本人造石餐桌檯面和柱子中間的畸零地帶 設計師巧妙設計一個72公分寬的電器櫃 可以放兩台電器 並利用上方為天花板的特點 從電箱經由天花板八角盒拉專用迴路到電器櫃後方

4.原本餐廳區寬110公分的柱子 透過半高的壁飾板弱化柱子的感覺 並且前面的空間選用有情門的90公分乘以90公分的櫸木實木餐桌 將柱子前方原本大塊空間設計為餐桌區以取代原本人造石餐桌區 並在餐桌旁新增插座平時可以兩個人各坐一側使用筆電或者冬天吃火鍋時可以使用(很感謝設計師Ben這點真的很用心考慮的很細膩,連傢俱都幫我用心挑選尺吋和風格最適合的) 這裡設計師規劃活動的實木餐桌還有一個原因是親戚朋友來訪時 人數較多的時候還可以將其搬至整個廚房中央處 如此原本靠牆的兩側也可以坐人 算是為這個原本僅1坪初頭的空間創造出多重的機能 從而使得房子坪數雖小 卻機能充足

5.電器櫃系統門板跳藍色和客廳沙發背牆莫蘭迪蘭呼應

6.餐桌上方掛一組木頭和鳥的吊燈進行點綴 並在餐桌上放一綠植栽擋穿堂煞

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從客廳玄關處望向廚房 這樣的設計除了擋水外 也讓廚房餐廳和客廳有個區隔 有個內外之分

另外還有一個問題就是客衛常常有很大的聲音衝擊力很強 聲音大到半夜睡覺會被驚醒以及
待在客廳也會被嚇到的聲音 詢問設計師說是來自樓上沖水時造成的水槌聲音
包管就可以解決了 他買阻尼片和隔音棉請水電師傅處理

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包管後基本聽不到聲音

感謝這個設計師用最少的改動解決了我原本陳列的客餐廳廚房問題
以及衛浴的水槌噪音困擾 親戚再訪時笑說房子不用賣了

結語:很高興後來找到這個設計師裝潢,他真的很用心,他跟我說系統櫃很多人做,現在有的連原本做窗簾和木地板也來做這塊市場,但他們本身不是學這個出身,對空間設計和利用比較沒有概念或者說sense,美感也比較不足,於是就會出現你需要電器櫃我就做電器櫃給你找個地方釘就完事了,賣櫃子而不是整體空間設計,後來有機會去參觀鄰居同格局的房子好幾間就看到有的電器櫃是擺在目前實木餐桌的位置 而其餐桌一樣使用原本人造石的餐桌 四個人很卡;也有看到有人找統包做 冰箱放在我這間餐桌的位置擋住採光外窗戶也不好開關使用 也沒有解決流理台濺水的問題

另外一點,他的報價也很一般統包或者工班不一樣,後者我們有遇到用一式幾萬或者十幾萬在報的,而這間設計師都有實際的單位 如系統櫃使用的一尺 天花板使用的一坪 插座使用的一個 迴路使用的一迴 一開始我們做的品項約在78萬,設計師就會建議我們一些東西可以不要做改用現成的會比較節省預算,或者有些同性質的櫃子尺數可以減少,如此就可以節省預算,然後只要達到其最低承作金額即會接單。在繪製3D討論難免有一些追加減的部分 因為這樣我們就會很放心 不怕頭都洗下去被抓加很多錢

真的很謝謝他的用心規劃

建材用料分享:
F1的角材以及台灣麗仕矽酸鈣板
系統櫃使用E0-V313的Egger等級,五金是奧地利Blum鉸鏈。
舞光崁燈。

回文即可在文章底下看到廠商資訊 有需要再找其洽詢 電話同其lineID
2024-12-04 20:58 發佈
前後差別真大很棒 恭喜入住溫馨小宅 請問廠商資訊 謝謝
感謝分享~
感謝分享~讚喔
想問廠商資訊,謝謝
benjamin0528
benjamin0528 樓主

回覆文章後原本文章下方就會出現瞜

2024-12-07 19:50
看起來建商應該是興富發
漂亮的房子 請問廠商資訊 感恩
那個中島的原設計到底是哪個低能想的
benjamin0528
benjamin0528 樓主

商品房大量複製 先求有再求好的想法

2024-12-08 1:30
謝謝分享
想了解排水管隔音的廠商資訊
benjamin0528 wrote:
2020預售時購買的台中某知名建商,基本資料如下

【房屋資訊】
地點:台中
屋齡:新成屋
格局:3房2廳2衛
室內坪數:21坪


室內剩21坪

還要分成3房

現代人真的不容易

gamestarex

真的不錯耶,想瞭解統包跟裝潢的資訊,感謝!

2024-12-08 10:24
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