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【開箱】土城樓中樓 30年公寓翻新 三代同堂 清新溫馨宅

前年底我們多了一位新成員,租屋內的東西一直繁殖👻
以及原本公公租的房子要被房東收回去,
加上朋友的爸媽想要賣房子,
總總因緣際會下我們買了土城無電梯公寓,
雖然網路初步詢價老公寓的裝修費用,
但到了最後最後總結的時候還是小心臟顫抖了好多下。
其實我們在購買這間房子時,
有先找認識多年的設計師來丈量跟評估,
我們討論了將近半年,
從水電配置/房間格局/生活動線/配色/風格/家人最常使用的區域等等各項細節,
但最後最後我們卡在預算上僵💥持💥不💥下
朋友知道我們在沒有長輩家人贊助下買了這間房,
所以建議我們找統包,
我們就開始尋找之旅啦🤝
尋找統包過程中,至少約了10個公司&工作室洽談,
談到兩間我相對比較有信任感的統包,
而最後我選擇的是師傅就是在mobile01爬文找到的統包陳師傅(報價實在兼設計師)

以下的配置圖是陳師父畫的喔~~~
【開箱】土城樓中樓 30年公寓翻新 三代同堂 清新溫馨宅

只要有工班到現場,
陳師父就會到現場監工,
並且回報工作日誌跟現場照片。
【開箱】土城樓中樓 30年公寓翻新 三代同堂 清新溫馨宅
能讓業主不在現場也可以掌握進度之外,
像我這種一堆問題的業主,
各種奇形怪狀的問題,
也會很耐心的回覆跟提供建議給我們。
老公寓施工期間會遇到不同鄰居詢問一些裝修問題,
陳師父都會很客觀的提供建議跟做法。
我的鄰居們一直跟我稱讚陳師傅為人實在又經驗豐富,
讓我也是覺得滿驕傲的啦

陳師父負責的項目
從拆除到完工不到4個月時間,
期間因為我自己找了地板/施作櫃體/廚具/衛浴的廠商,
所以從裝修到搬進去,約莫5個月唷!
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屋齡:33年-34年
坪數:40坪up
入住成員:4位大人,1位小小孩
格局:
4F:客廳、餐廳、廚房、公衛
5F:主臥、孝親房、次臥、衛浴
6F:次臥、陽台

直接上圖不囉嗦

4F公共空間

客廳花很多時間討論
我們歸納出幾個重點
必備:儲藏室,木製頂天鞋櫃,適當的留白,因為有小孩...

因為我們生活的人多,也需要儲物空間
所以師父幫我們規劃一個儲藏室
無論中古屋跟新成屋都大力推薦要有一個儲藏室啊!

準備拆光!
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剛完工
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入住後
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4F客衛 | 廚房 | 餐廳

4F客衛

四樓廁所的空間極小
如果用正常門片會非常壓迫
參考陳師父之前客戶案例改用摺疊門
使用起來真的是舒服許多

4F用餐區

原本格局關係
廚房雖大但卻沒有放冰箱的空間
陳師父稍移動廚房的門
讓原本的廚房內可以放置冰箱!
除此之外和室打掉的關係
靠窗處我們規劃成電器矮櫃
接著再放上鎮宅之寶-來自宜蘭的東北木業純手作非洲柚木大餐桌!
全家最受親朋好友的稱讚就是這咖純手作餐桌了
當時我很掙扎
因為家裡的燈具、部分家具甚至淋浴水灑之類的都從淘寶買
那餐桌要不要咧??
老闆娘有說明他們家是使用食用級護木蠟
是經過食品級安全標準不含有甲醛的漆
也不會對人體造成傷害又防水防潮
加上我們全家人使用餐桌的比例非常高
無論吃飯/下午茶/聊天/加班(?)
當然是捏著老公的XX?(荷包)直上了啦

4F廚房

因為我們下廚的機率不算高
所以當初跟廚具行老闆討論我的廚房就小而美
看似簡單但樣樣不缺(?
KVK水龍頭配上超大水槽,洗啥鍋子都順手
還有搭配bosch高大上8系列洗碗機
挖哈哈哈哈哈哈哈
我每天都要用!到現在最久也是兩天用一次
連抹布都可以清潔消毒的好東西咧!
霧面奶茶色的面板搭配好清潔的灰磁磚 意外的搭配哩
而且師父師父真的對我們很好
在我們現有預算內
還讓我自己設計廚房圓形拱門
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公共區客衛
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通道
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廚房
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和室(拆除變用餐區)
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廁所拆光光
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測量廁所
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廚房拆光光
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移動後陽台門
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準備要幹大事
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通道!
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公共區客衛
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完工的廚房
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美麗的餐廳燈
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用餐區
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用餐區趴兔
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5F 衛浴 | 主臥 | 孝親房

樓梯間
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五樓主臥
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五樓陽台
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五樓衛浴
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孝親房
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孝親房另個方向
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主臥拆除
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落地窗也拆掉
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衛浴剔除光!
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孝親房
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牆面批土(孝親房)
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牆面批土(5F樓梯間)
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牆面批土(5F樓梯間)
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牆面批土(主臥)
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牆面批土(主臥)
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5F 衛浴

當初的我真的毛病很多
現在想起來我也是對師父很抱歉XD
但師父在可以接受的範圍內
都滿願意跟業主討論如何處理
例如他跟我說
我自己選擇喜歡的馬桶/洗手槽/鏡子有的沒的
他可以幫忙看看尺寸跟順手度合不合理
那要請師父幫忙處理貨是我自己買都可以
還有我一直說~~
防水高度做的夠不夠高啊!
因為五樓的衛浴空間之前有漏水疑慮
所以我很擔心!
他也是直接做到頂XDDD
以及我們五樓衛浴有小孩跟長輩會一起使用
所以地板磁磚跟拉門用料都非常注意呢

馬桶採用inax,年底要去日本還可以買免治馬桶蓋!
盆櫃跟龍頭採用OVO,質感真的滿好的!
五金掛衣桿採用day&day

5F衛浴天花板處理
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5F拉門安裝
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5F拉門安裝完畢
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5F整體衛浴
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5F 主臥


5樓主臥
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5樓主臥-補牆
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5樓主臥-完工
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這快半年的裝潢歷程
真的感謝非常多人的幫忙
特別是陳師父的用心
多次回顧之前的施作紀錄跟照片
真的都是血和淚
例如多次遇到漏水問題需要抓漏
陳師父一起陪我跟鄰居討論並解決

廚具廠商是我在網路上尋尋覓覓的
但因為老闆真的很忙XDDDDD
所以真的很喜歡我廚房風格的朋友再私訊我

土城衛浴經銷商除了給我甜甜價
幫我介紹、推薦各種品牌
半夜想到什麼問題還可以陪我線上討論
除了我老公就是他了XD

為了讓我想盡快入住
在最短時間內幫我安裝超耐磨地板的優質廠商
在我的折磨之下
讓我能擁有紛瑟 Finfloor 美麗地板
(雖然我沒有安裝到最新色啊!!!)

以及陪我完成最後的項目--整理師及搬家團隊
我北漂多年遇過大大小小的搬家公司
人生沒有搬過6次 肯定有搬超過8次吧
這次也有遇到很雷的搬家公司
安裝好地板隔天就弄爛我的分隔條
經過整理師團隊介紹讓我找到我目前心目中最頂的搬家公司!
費用沒有我想像中的貴
但師父的用心、效率及服務是超越我的想像

幫我一起整理舊家陪我斷捨離
然後在一天之內幫我上架完將近兩車的行李XD
完成微疼搬家啊!!
在此宣示、強力推薦
不管你是一寶、二寶或多寶媽
千萬不要省這筆錢
當你體會過之後就再也不會害怕搬家跟整理了
因為身邊會有人陪你一起勇敢面對

想詢問我更多細節也可以IG我
我盡力回答唷
2024-07-08 20:07 發佈
謝謝分享
身為土城人好心動啊
家裡也想大整理
幫推
感謝分享,恭喜版主宅居翻新落成
師傅用新,推推推~

希望北桃園的案場他也願意接。
好棒啊~
謝謝分享 想了解
想了解翻新費用及陳師父資訊,謝謝您
感謝分享!
謝謝分享
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