【請教】統包報價(新北)

各位前輩好,小妹有幸於今年初買了一人生第一間房子,屋齡26年,室內17坪,地點三重。

邊間的格局,屋況良好,前屋主保持的很好。
請了私下接案的設計師朋友規劃設計圖、立面圖、3D圖,再拿去給統包估價。

前後也找了三間統包,目前有一間正在考慮中,懇請各位幫忙看一下報價是否合理?謝謝。如有打擾,敬請包涵。

事先有跟統包說預算是150萬,根據我們的立面圖、平面圖評估後,報價是190萬(含冷氣三台)

平面圖:
【請教】統包報價(新北)


統包報價單:
總表
【請教】統包報價(新北)

明細:
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2024-05-15 0:29 發佈
個人是經營水電材料行的,

也有在做第三方負連帶責任的工程工班轉介,

建議可以去找一下我發的系列文章,

應該會有點幫助。
希琳
希琳 樓主

您好,有的,發文前有爬文,有在PTT閱讀過您的文章,也有找兩家統包的報價進行比較。畢竟外行,尊重專業,但是我納悶的是,原本預算150萬,但開出來是190萬,因此沒辦法輕易決定,只好上來請教。

2024-05-15 8:46
Eason0102

建議多找幾間比比看,很多裝潢都比屋主開的預算高,我也搞不懂,那這樣問預算有意義嗎...多談幾間,就可以大概知道自己的預算可以做哪些事情。

2024-05-15 15:49
我去年才做完老屋整修
水電、泥作這兩部分
我是找中部設計師
他的工班也從中部請
單價都比你的估價貴
設計師另外還要再收10%的監工
但監工過程卻非常不理想

舉例來說(我這邊的價格)
新增開關:3000
新增插座:1800
冷氣排水:2000
衛浴設備安裝:7000
(只有面盆、馬桶、龍頭,其餘配件另外收費)
落水頭:800
貼壁磚:7000/坪(含白馬30*60基本款)
以上都要再另外收10%監工費用

所以我個人覺得
撇除報價單位是「1式」的部分
其餘價格我覺得還蠻不錯的
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