菜鳥首購族求助關於客變規劃

嗨👋,各位前輩、大大及水水們!
小弟人生第一次買房,也是第一次消費金額破七位數,因為是菜鳥首購族,而且沒有強大的背景支援,雖然有很多很多想法,但是沒有相關裝修設計等專長及專業,害怕被自己突發奇想跟天馬行空給搞砸了,會後悔一輩子,所以想要向各位請教一些問題!

會選擇這個建案,主要的原因是格局很方正,而且每個房間都有採光,浴室也都有對外窗。

先簡單介紹一下小弟購買的房型,因為是高雄厝,所以不得不買比主臥大的陽台…
坪數:建坪41、室內22、陽台6
格局:3+1房、2衛浴、2廳、3陽台


下圖(1)為建商給的格局家配示意圖:
菜鳥首購族求助關於客變規劃

在看房的時候,就有稍微問過銷售廚房的格局,因為使用明火廚具,所以廚房的牆面不可以客變;可是目前依照此圖這樣看,廚房牆面不移除,感覺客廳會很小,所以我在後期交屋後,是否可以找工班拆除?拆除的預算大約要抓在多少?

然後未來和另外一半打算有小孩,各位是否會建議將兩小房留下,或是打通成一大房會比較好?

另外,主臥室的格局很小,而且兩面有採光,感覺兩個人的衣櫃會找不到地方放,所以想要規劃一間獨立式的更衣間,各位前輩是否有好的建議?

因為建商附的+1房非常的小,而且卡在兩間水側中間,格局完全不能動,所以想要規劃成更衣間,請問前輩們這樣是否合理?(圖2)

菜鳥首購族求助關於客變規劃

以下附上小弟自己天馬行空的想像圖,圖內的尺寸是依照尺磁磚60*60cm為單位,粗略下去計算的,所以非常的不精確,請各位不要噴得太大力….


菜鳥首購族求助關於客變規劃

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菜鳥首購族求助關於客變規劃

菜鳥首購族求助關於客變規劃

如果已上述的規劃找設計公司,小弟預算要抓到多少呢?如果自己發包請工班來做,會不會有什麼窒礙點要克服?

最後能不能請大家推薦一下有口碑的設計公司?我很害怕自己找的會遇到裝修蟑螂,或品質上的問題,後續會更勞神傷財…..
2024-02-20 20:08 發佈
言彥 wrote:
嗨👋,各位前輩、大...(恕刪)


看你規劃的圖面無法避免中間走道的浪費,而且不足三米深度的客廳會很壓迫,坪數已小就不一定要強隔更衣室,玄關區旁或儲藏室都能收納。

若只要兩房可參考以下,下方客衛與書房(當儲藏室)可施作隱藏門整合成電視牆面,原客廳可改為另一房,其隔間牆材質選擇與做法很多,餐廳與廚房位置不變,可結合玄關區增加系統櫃體。


我比較喜歡客餐廳較開闊,所以自己客變時也是類似做法,供參考。
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