買挑高房的優缺點

前陣子去看房結果逛一輪下來
發現心儀的建案都是有做挑高的房型,爬文下來蠻多人會建議不要選挑高的
就整理了我覺得的優缺跟自己的看屋的感想
心儀的挑高房格局圖
買挑高房的優缺點
買挑高房的優缺點

優點1:挑高會提高空間感
在看樣品屋時進屋會有種屋內屋外是兩個世界的感覺,
31坪的建案,大窗打進來的採光讓客廳加擴,空間的體感會是明亮寬敞的感覺
若轉而再去看一般建案就會覺得空間有點侷促
優點2:公共區跟私人區域可以分開
這部分比較見仁見智,有些人傾向要有門鎖才會比較有隱密性,但我是覺得會到我家的都是比較親近的朋友
我將多的私人空間變成臥室或是書房放些私人的東西,也比較方便跟朋友講不要上樓
如果樓下是敞開的空間,也不會讓朋友來感覺我在防範什麼啦
優點3:闢一間私人空間提高坪效
樣品屋是做類似和室的空間當然也可以不闢,但我傾向這是選擇不是條件限制
今天的空間我有條件可以闢一個空間運用,當書房、客房或收納也都可以
那可以是我因應當下的選擇,而不是我今天想做樓高沒有辦法支撐我的想法

缺點1:被檢舉需要拆掉
我自己是抱持著,今天如果是施工隊不接受這樣的施工那就真的不
但是自己的住家自己的私人空間,誰會破門來檢舉,畢竟不是要用來賺錢的
如果要這樣講的話,台北是很多陽台裝鐵窗那些的都可以一起拆,頂加也拆
缺點2:不抗震
這個我真的是我比較考慮的點,但我跟朋友談到這個的時候
但最後就是先去找設計師討論有沒有增加支撐性的設計
缺點3:耗電、難清
我看的坪數除去公設坪就剩21左右,耗電在小坪數的影響不會到很大吧
燈款那些我想挑一些吊燈或壁燈,看能不能減少一些麻煩

我是喜歡挑高的房子所以是帶著濾鏡看房
不過會真的覺得坪數不大又是自己住的話挑高也沒有不好,喜歡才是重要的
2024-01-30 15:44 發佈
如果真的要買挑高,4.2比3.6好一點沒有那麼壓迫
挑高房還是會有很多人買的啦,查一查也很多完售的
還有看到說轉手難的,現在大坪數的轉手才難...
實際坪數21,一兩個人住也是夠用
希望後面可以有抗震的裝修....
台北一個套房是其他地方一房的價格,又貴又小
北市越來越少挑高房
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