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新家開箱✨我在板橋天氣晴|12坪超小宅

這是我人生的第一間房子,北漂要買房子真的很難,頭款、裝潢都是一筆大支出,入住已經好一陣子了,趁著連假來記錄這件人生大事。

買房動機
因為家庭因素,我必須帶著家人離開原本的環境,與其幫房東繳房貸,不如自己買間房!
所以咬牙拼了一筆頭款,開始了尋房之路。
交通便利是首要考量,在北部有捷運很方便,生活機能都不會太差,家人因為年紀關係也都是坐捷運比較方便,加上入住時間希望越早越好,所以最後決定購買成屋。

房屋格局
成員是我跟兩個家人,所以鎖定三房兩廳的房屋,一開始沒看出什麼,直到設計師去丈量時才知道我們的格局有問題
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1.廚房在屋子的最後面
這點其實我本來覺得還好,因為都在忙工作,其實也不常下廚,但設計師說從廚房到餐廳要經過所有的房間門,動線太長,而且擔心我們餐廳的收納空間不夠,聽一聽我也開始覺得怪怪的...

2.兩間房間坪數太小
因為兩個家人年紀還小,本來我只是覺得房間有個床再放個衣櫃就好,結果設計師量完說:『衣櫃沒辦法放,只能買現成的掛衣架。』

3.陽台空間太小
我們的陽台要放冷氣外機、洗衣機、還要晾衣服...

總結以上問題,設計師建議我們應該要微調隔間,但廚房要改掉的工程太浩大、預算也會爆表,所以最後決定修改兩間房間的格局就好。

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設計師第一次提供的平面圖我就很喜歡了,其實沒想過房子那麼小,還能有臥榻!兩間房間因為打通後,空間更好利用,反而還能騰出一些空間給餐廳,有餐邊櫃能放咖啡機、烤吐司機,雖然廚房還是很遠但在裝潢預算只有一百萬的情況下,這已經是最佳做法。

與設計師的相遇
會找到這位設計師是因為一位朋友已經找她裝潢了三次,所以聽到我在找室內設計師時就推薦給我,面談之後覺得同樣身為女性,這位設計師除了風格跟設計作品都是我喜歡的之外,更注重居家安全的細節,後來知道她年紀輕輕就已經生了三個小孩,我就覺得她一定是個很細心穩重的人。

期間也有另外找過四間設計公司比較一下,但是每個設計師談到裝潢費用都是口頭講個大概,譬如『一坪5萬』,我問5萬是做了哪些內容?對方只回『看妳的需求』

我是不知道其他要裝修的屋主都能接受這樣的說法嗎?但是這種不負責的介紹方式,哪個屋主能放心簽約?

也是因為只有這位三寶媽設計師在第一次接洽時就可以把我家的設計內容完整估價出來,而且是公開的定價,不會隨意加價,再加上那時候她已經準備退居管理職,慢慢不再親自接案了,於是我也很快決定就是找她了

設計階段
平面圖定案之後,我大概等了兩週看到第一次的3D圖,看圖的當下其實心裡滿激動,因為第一次看到自己家的未來藍圖

客廳
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房間
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主臥
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現在回想起來,我好像都決定的很乾脆
可能是因為職業的關係,我很不喜歡做事拖泥帶水,剛好遇到了一位也是女強人的設計師,蠻精準地抓住方向,所以這些圖面都是一次定案的。

後來到設計公司挑材質跟確認幾次圖面的細節,等設計師最後報價所有的費用時,我另外請她幫忙一起統包窗簾跟全部的傢俱,既然都請了設計師,我想就物盡其用吧

付給設計師的費用:
設計費72,000元
裝修費850,000元
窗簾費120,000元
家具費100,000元

我自己採買的費用:
鋁窗費100,000元
冷氣費200,000元(包含一組吊隱除濕機)
家電費160,000元

總計:1,602,000元


所以買房子噴完一筆錢之後,要再準備另外一筆錢噴。

施工階段
由於我工作需要經常出差,所以不可能自己常常去工地檢查,在評估設計師的時候也有考量到這一點,我找的這位設計師公司在台北、桃園、新竹都有據點,她負責的團隊有十幾個設計師,再加上他們一開始就有介紹監工流程跟建材控管,所以開工後我也滿輕鬆的,等他們回報進度就好,我唯一的工作就是付錢
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分享幾張施工階段的照片:
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小不拉嘰的廚房被保護得很好

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萬惡的牆面要被拆除了

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萬惡的牆面其實有兩道

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玄關地板被挖掉了

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補充一下:每個工程結束都會看到像這樣的照片,工地都被整理的蠻乾淨,這點加分~

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看到他們助理上傳這張照片時有笑了一下,據說我的設計師在現場排磁磚排很久

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照片中有貴貴的吊隱除濕機,然後我忘了設計師拍這條線要幹嘛😂

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木工完成了

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油漆完成

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看到設計師回報燈具裝好時,真的才有真實感!快完工了耶~~~

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系統櫃要開始裝了,這個藍很美耶

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終於,真的要完工了。

裝潢感想
買房子很辛苦,其實當初我也可以選擇不裝潢,傢俱買了就直接入住,如果不是希望給家人好的生活環境,何必花這一筆錢?還好我合作的這位設計師非常優秀,讓我這一百多萬花得很值得,入住其實很久了,之前答應過她要寫開箱文幫她宣傳,拖到現在才寫
最後來看看完工成果:
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這個鏡櫃讓我很驚喜,原本想說空間小,鏡子真的照床就算了!結果設計師竟然設計出這個系統櫃的鏡櫃

後記
其實入住後又小小麻煩了設計師,因為我找不到好看的陽台洗衣台,結果設計師建議我可以用系統櫃結合臉盆,成品我也超滿意的
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臉盆是設計師幫我在IKEA挑的,真的很好用誒!

附上設計師介紹我家的影片:


以上就是我從買房一路到裝潢入住的心()路()歷()程(),希望可以幫助到大家
2023-12-31 18:02 發佈
很棒、哎喔!晚了三個月、不然我就找這個設計師了、真的太可惜了⋯⋯
lonyice

新帳號第一篇文章,加標題黨詐騙,加上這則留言,板主又置頂[微冷笑] 大家都知道這是什麼意思了吧?[拇指向下]

2024-01-01 19:03
姜南順

很多網友都是來01註冊發裝潢文就消失了.....

2024-01-02 15:46
這怎麼可能才12坪,這室內不含陽台主建物至少17 18坪
很漂亮的新家啊,恭喜新居落成
隨遇而安的本事 wrote:
這怎麼可能才12坪,...(恕刪)
我講的是設計師有做的坪數,有意見可以別看喔
Irision

一般沒人在講“設計坪數”的啦…

2024-01-02 2:09
硬幫幫

被標題騙進來

2024-01-03 0:23
只是說一下坪數問題,就代表有意見也真是奇怪

你標題打12坪,一般認知的12坪小宅是主建物12坪,而不是設計坪數,設計也可能只設計客廳公領域或只設計房間,所以標註設計坪數其實沒太大意義

標題打超小宅,但這間其實不小了,就算不是正三房格局,也算是大兩房兩衛的格局,尤其客廳公領域也是很寬敞
許久不見小姐姐

我還以為只有誤會,想說怎麼可能12坪長這樣

2024-01-09 11:34
煙虫

也是被標題騙進來,雙面採光(一面只有主臥有窗),窗簾費用要12萬有點嚇人,個人小宅也是雙面採光,客廳、兩房、廁所,2間房間、廁所遮光簾、客廳兩層布+紗總共費用2.2萬,表示設計師的設計功力一定很厲害

2024-01-16 18:13
沒多好看.....
反倒覺得有點雜亂.....空間小...櫃子多、顏色多、角度多...電線亂牽...很不舒服....
陽台洗衣台......俗氣
lonyice

真的標題黨,而且實作12坪還那麼貴,這種設計跟統包做的一樣

2024-01-01 18:55
porkjack

我也不喜歡這樣的FU[真心不騙],是因為寫說12坪超小宅才進來看的......

2024-01-02 11:02
12坪可以隔這麼多間也是厲害了
三房二衛還有客廳。神了。
er230059 wrote:
12坪可以隔這麼多間也是厲害了


突破盲腸,這種文也能置頂??
lonyice wrote:
新帳號第一篇文章,加標題黨詐騙,加上這則留言,板主又置頂大家都知道這是什麼意思了吧?
感謝分享
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