歐德 中古屋翻新 規劃報價請益

室內約23坪，3房2廳2衛
全室壁紙拆除、全室油漆、全室踢腳板
客廳：規劃電視櫃、電器櫃
衛浴：重新拉電加裝暖風乾燥機、兩間衛浴設備更換（沒有整間打掉）
主臥：床頭牆面規劃
次臥：架高木地板、書櫃＋收納櫃體

目前還沒看到設計初稿（只有丈量的平面圖）
設計師報價工程款的部分抓45萬（含保護工程、廢棄物清運、細清、木作、水電、油漆、設計費、監造費）
材料費那些都還沒算
目前設計師是說先簽約（收了系統櫃體的訂金4萬），其他的部分就可以開始做規劃

想詢問：
1.不知道這個報價應該怎麼看？因為全部都是預抓，要怎麼知道實際上會是多少？（例如：油漆12萬，是用什麼漆？什麼施作方式？都沒有說得很清楚，到時候我如果提出顏色、施作工法等，會不會被以此為由加價？像這樣的工程款如果真的估得很高我該怎麼辦？）

2.想詢問地板墊高的部分，設計師估一坪8500，但我詢問是不是用歐德的木地板，對方卻說不是。我有點好奇歐德自己的設計師規劃和運用感覺好像不是以自已家的產品為優先的原因是什麼？（設計師當時是說因為他們家的木地板不防水，但我看網頁介紹應該還行（？），然後也沒說規劃的是什麼樣的地板。）

3.想知道之前有找歐德做全室規劃，報價的流程大概是怎麼樣？
可能因為沒有看到初稿，只有一張平面配置圖（還沒看到設計的部分，也沒有初稿），就有點擔心會不會被亂喊價orz。