
第一篇#關於浴室翻修
裝修時需要動到浴室多數是老屋翻修的物件,但沒注意到細節就很容易出問題,本篇分享 #浴室翻修 注意事項及 #浴室規劃技巧。
注意屋況
原屋況有沒有漏水現象、推敲漏水的可能原因,常見的 #管線破裂、#樓上漏下來 可以透過裝修工程時修復,若是 #外牆漏水 就牽扯到外觀維護較為麻煩,先找出原因可以提前讓業主知道修復的費用,不會在施工時才爆出一筆額外的費用讓業主措手不及。
不過,牆壁內的事情其實很難百分百先預知,經驗比較豐富的裝修業者因為碰多了才可以以經驗法則去判斷,若是預算非常緊繃的業主,反而應該要將錢先花在房屋整修上才考慮裝飾性的裝潢,而不是為了控制總預算找經驗不足、報價便宜的裝修廠商統包整個工程,這樣是本末倒置。
改善格局
很多老房子因為早期沒有規劃的概念,格局都非常奇怪,站在浴缸裡淋浴、馬桶在淋浴間內的物件比比皆是,所以需要透過專業的 #室內設計師 重新規劃最適合一家老小的浴室格局,兼顧動線安全及使用者舒適,打造無障礙浴室空間。
管線配置
修改格局時需要留意管線配置的問題,浴室中會出現的管線有:
#糞管-管徑3-4吋
#排水管-管徑1.5-2吋
#熱水管-金屬材質
#冷水管-PVC材質
#排風軟管-管徑3-4吋
#排風機迴路-若是暖風機需專迴
#排風機控制線-排風機控制開關
#插座迴路-需有漏電斷路器
#電燈迴路
#電燈開關線
在修改馬桶位置時須考量到糞管需排放通暢,所以要減少管線轉折及延長,如有需要,地板必須墊高,但會與打造「無障礙浴室空間」有所抵觸,所以絕非必要的話盡可能不要將馬桶移位太遠。
排水管除了面盆、淋浴間及浴缸的常規配置之外,建議在馬桶附近多設一個地面排水,方便洗地板及預防萬一漏水而造成積水的可能性,另外在浴缸下方的地面上也可以多配一個排水孔,讓浴缸背面產生冷凝水時可以排放,不會長年累月積在裡面。
熱水管因為是金屬材質,在移位跟延長時要付出較高的成本,管線經過的地方需要如實紀錄下來,避免日後鎖五金時不慎釘到管線,因金屬管的修補需要挖開一大面牆整根管換掉,與PVC管可以小範圍修補所花費的時間與成本差很多,要格外注意。
透過事前規劃要先決定排風機的位置才能安排拉排風管,若是有暖風功能的設備,通常會放在臉盆、馬桶區域,穿脫衣時能保暖,但配線時需拉 #專有迴路,很多老舊物件的總電力其實不敷使用,所以需要請機電技師先規劃配電。暖風機的開關有分無線或有線兩種,因有線的面蓋為崁牆式,若是條件不允許可以選擇無線遙控器,就沒有預留控制線的問題。
在浴室內的插座因為水氣容易有觸電或短路疑慮,所以都必須加裝漏電斷路器,在插座受潮時就會自動跳掉斷電,因為會增加成本,所以務必跟水電包商點清楚是否有估價進去。浴室除了動線舒適之外,用電安全也不可輕忽。插座的位置及數量雖然可以因人而異,但都是通則也不建議加裝太多,馬桶旁預留插座為免治馬桶需要,臉盆區也會預留插座給吹風機及刮鬍刀,其他的就是特殊需求,使用者提出再評估是否適合。
浴室照明規劃要考量到使用者的習慣,天花板安裝燈具以明亮不刺眼為主,另可搭配鏡燈或間接照明為輔,夜間如廁時可以只開間照燈具避免眼睛突然受亮光刺激。而鏡燈需要配「插座電源」而非「電燈迴路」,鏡燈設備也需要先決定才能進行後續用電規劃。
衛浴設備
如果是衛浴設備在滿足大眾需求的情況下,浴室的管線配置都是通則,例如:
馬桶:只需要注意管距是否為常規(管中心離牆30公分)若不是就要更換產品或修改糞管二擇一。
馬桶範圍建議寬度不小於80公分。
臉盆及水龍頭:針對適合的尺寸挑選產品,通常又分一體盆、檯面盆、下崁盆,以及是否需要加裝浴櫃,不同的臉盆形式都有對應的水龍頭搭配方式。
臉盆範圍建議寬度不小於60公分,臉盆完成面高度在85公分左右。
淋浴龍頭:常規品都是冷熱水管間距15公分並且水平配管,若要選擇有頂噴花灑的產品,務必注意天花板高度並請衛浴廠商確認是否適合安裝。
淋浴拉門:材質有PS板及強化玻璃兩種,近年來玻璃自爆的新聞屢見不鮮,所以可以選擇更高價位的5+5膠合玻璃更為安全,淋浴間若空間不足時建議做橫滑門開門,若是做一般開門式也以內開門最為理想,真正實現「乾溼分離」。
淋浴範圍寬度建議不小於80公分。
浴缸及浴缸龍頭:大部分的浴缸為崁入式,會需要泥作工程先砌出外框,因此在設定浴缸尺寸時需扣除泥作砌磚的厚度,浴缸檯面蓋上去之後才放入浴缸。浴缸龍頭分為檯面式或壁面出水,搭配方式因環境而異,可以由專業的衛浴廠商評估後給予建議。
排風機僅有抽風功能,但吸力不強;暖風機除了抽風、除濕之外還有暖房功能,大部分的產品還有裝設照明,但價格較高,所以通常會使用在主臥、孝親房。
土木工程
翻修廁所會需要先剔除原本的磁磚並打除到見紅磚,這樣才能確保施作新的泥作層時保持較穩定的狀態,泥作打底完成即為防水工程的施作,若是屋況不佳或高樓層物件,建議在地、壁銜接處加強防水。泥作工序進行時可依照業者進度要求進行試水動作,發現有滲漏情形還能即時補強。
浴室翻修 #選擇磁磚 需注意:
小片磁磚才能做出洩水坡度
地磚必須要有止滑功能
填縫劑顏色不要選白色
如有磁磚拼花務必先用圖面確認再現場放樣
由於泥作工程 #不可逆,若其中一環失誤了就必須全部敲掉重來,因為防水層就像一層塑膠袋,破了是無法修補的!不論是業主或施工廠商請勿心存僥倖,待完工搬入後,樓下抗議漏水時再來敲掉重做的損失絕對更大,確實將每一步工序做到位,謹慎看待工程細節才是王道。
在磁磚面完成後就是後續木作天花板、油漆工程施作,其注意事項會寫在第二篇 #關於裝潢細節。
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