田園生活之退休宅-高爾夫社區

結廬在人境，而無車馬喧。
問君何能爾？心遠地自偏。

• 緣起 :

  出走半生, 想在退休後能搬到比較鄉下的地方, 回歸田園生活, 空氣好些, 活動空間大點可以親近大自然, 但是交通要好, 不能離市中心太遠, 以免老了進城看病或出遊不便,也要有國際機場在附近,方便回台灣或出國玩, 條件太多,結果就是尋覓多年未果. 2021年十月有次陪朋友來金山高爾夫球場玩, 看到這裡除了有27洞的球場,附帶的社區正在現房銷售,整個地塊有三仟畝, 環境優美, 園林造景都不錯, 建蔽率只有0.5 左右, 甚至有個200米跑道的操場和籃球場, 最重要的是週遭數公里都是果園和稻田,安靜恬適的農家生態,出社區口就有上百公里的自行車路線, 附近有高速公路入口及二個高鉄站, 到市中心及機場差不多一個小時的車程, 心想終於緣份到了, 於是在第二天就訂了房, 有了以下的介紹.
  

• 基本資料 :

建案: 金山新天鴻高爾夫社區
樓層: 10/10f
面積: 10F/34台坪, 閣樓/30 台坪 (室內實際裝修面積)
工期: 2022/10 月開工至2023/9 月峻工

• 裝修方式:

由設計師找他合作的工頭及工班以半包的模式合作, 所謂的半包就是: 土木施工及輔材 (水泥/電線/水管/油漆等等)由設計師列表報一個總價,業主負責空調/衛浴/廚俱傢俱等採買和施工, 好處是業主可以參與自已的家的裝修, 可以買自已最喜歡的廠牌及控制價格, 但也不必花太多的心思在施工細節.設計師是朋友介紹的, 也在上海工作快20 年了, 我想能在這個非常競爭的地方存活這麼久, 一定有二把刷子的, 所以就決定是他了, 最後証實這是一個明智的決定, 為什麼不找那些裝修公司或裝修平台呢, 主要是平台給業主的服務以性價比為主, 裝修出來的效果好看又便宜,但是最後出來的效果或質感不好.而且我這個房子格局有點複雜, 我們又有不同一般人的要求, 所以有個專屬設計師可以時時幫我們出主意並變更設計, 可以裝修出符合我們需求的房子. 我和老婆要求的風格是盡量不要裝飾, 平淡為主, 裝修材質選擇耐用而可靠, 價錢高一點無妨, 電器智能化以增進生活幸福感.

• 裝修過程:

1. 客廳 :本來建商的設計客廳為挑高設計,層高約8米, 很氣派但吊燈及屋頂清理不到,暖氣飄到上方底層暖不起來, 所以決定打鋼筋做一層樓板出來把兩層完全分隔.
   

==>水泥灌漿好了後, 我催師傅快點進行下一步工程,結果工班硬是等了快一個月才進場拆支撐樓板的支架,因為上海11月氣溫已降至10度以下, 施工後故必需要三個星期以上的水泥固化時間才能拆, 學到了, 也謝謝師傅有所不為

==> 空調及地暖進場, 空調本來想買大金 12 匹VRV中央空調, 但是氟系統冷氣不太舒服,出風易造成區域冷熱不平均,空氣會變的乾燥, 所以最後一刻決定換成開利的Mini VWV 水系統中央空調, 並有智能控制, 可以用手機在家之外控制家里的空調開關,主機為6 匹加6 匹串聯, 這樣即使晚上只有一個房間開空調也不會泿費效率, 要知道變頻空調主機最低功率為 30 %, 如果30% 主機功率超過制冷所需功率, 就會停機, 主機開開關關, 很吵也容易壞, 所以採主機串聯方式, 對我這種複式空間比較合適.


==> 客廳最後效果

==> 另一面角度看客廳

==> 客廳正面 :
客廳格局方正長寬約5米, 拿來兼作視聽室使用剛好, 買個98吋電視及音響湊合一下, 看電影大概夠用了(其實畫面還是太小了,但我也不想再裝投影機了, 客廳並不好遮光), 喇叭線及電源線要先設計好並讓設計師設計開槽預先埋線, 不然後期就很不好拉線了, 尤其是HDMI線, 最好一次就放二條,壞一條還有一條.

對電視有興趣的朋友可以參考以下: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=347&t=6844522
==>客廳陽台看出去的景色 :可以看到果嶺

==>客廳旁邊的小房間,改成電腦上網的空間, 其它空間作櫃子

==>設計師知道我有些東西可以愛現一下, 所以把其中一個櫃子作成展示櫃並加灯光


2. 主臥: (不好意思很亂, 我家貓睡在被子上面, 就不收拾整理打擾它們了)
傳統的設計, 二面牆做高到頂的衣櫃.

==>因為是飄窗(80公分深) 所以要拉窗簾不易拉到位, 所以這里使用電動窗簾, 很好用, 還可以設時間自動開窗簾叫人起床

==>主臥浴室
空間比較大, 放了個獨立浴缸, 飄窗設計,老婆剛好可以養她喜歡的花花草草, 下雪天在這里泡個湯, 很享受呢.


2. 餐廳
使用同一廠家的黑胡桃木實木桌子及邊櫃, 風格一致, 但要提醒大家, 實木桌面不好照顧, 要用餐墊來隔熱.不是真愛不要嘗試喔.


3.廚房:
廚房有點小是這個房子最大的缺點, 但對於我們夫妻二人來說也沒什麼不便, 都還夠用, 為了讓老婆做飯舒適些, 廚房上部單獨安裝一個冷氣出口, 夏天作飯不會汗流浹背, 洗碗機的安裝是為了我自已未來的幸福著想, 另外設計第二小冰箱縮短拿調味瓶的距離.


4: 冰箱採崁入式設計, 我想要完全按我準備買的冰箱尺寸設計, 但設計師制止了我的想法, 在這個空間上下左右均留了一些空間以備以後換機可以多一些選擇. 樓梯下空間都設計成儲物空間不浪費.設計師說不管現在那些儲物空間用得到用不到, 以後總有一天會用得到的

5. 吧台及樓梯及景觀窗:

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在做珈琲時,從這里看出去的景色, 可以看到地平線,和下方的農舍, 令人心曠神怡

==> 樓梯挑高的牆壁貼壁布, 增加活潑感覺

6. 運動空間


7. 書房 :
書櫃採北美黑胡桃木實木定制(高/3.2 米,橫/3.0米), 為了這個書櫃, 我研究了半年以上, 跑了很多賣場看廠家, 最後才決定向良禽佳木定作, 雖然貴但物有所值, 聴說台灣也有人找他們定作, 生意作很大.



==>天窗
閣樓開了四個天窗作為採光及通風, 因為天窗離地板還有3米以上, 手夠不到, 所以採用了丹麥製造Velux 電動天窗及電動窗簾, 感應到下雨會自動閉合天窗.



8: 閣樓小孩房


9. 兩個小儲藏室, 不浪費任何可以儲物的空間


10.尾聲:
早上上班時拍的, 黃色的稻田飄渺的霧氣,好像我小時候記憶中才有類似的景色. 嗯, 有點開始期待退休的生活了.