自己客變是否會容易失敗?(不變格局)

請問一下預售屋客變,因為滿意格局所以不打算變更格局,只打算增加插座(弱電與專迴)可能調整冷氣排水,與吊頂位置之類的。未來裝潢會找統包的朋友,並自己設計軟裝跟櫃子。
這樣情況大家還會找客變設計嗎?
畢竟是一筆開銷…都可以買冷氣了…
請問有自己客變的前輩能分享經驗嗎?有什麼該注意的?或是建議還是找設計師做…?
2023-07-20 21:33 發佈
那建議你就請未來準備幫你施工的朋友,
協助你討論客變事宜。
甚至我覺得只有插座跟弱電還有冷排,其實根本不用做客變,交屋後再施作即可。
(因為建商幫你新增插座跟弱電也不是免費的)

雖然你要變更的東西不多,但自己來談很有可能讓狀況變得複雜。
因為你會不知道需要討論到什麼程度,給未來施工的對象銜接。

到時交屋後要進場的廠商反而要從頭來過。
請朋友幫忙處理吧~設計部分你自己多做點功課即可~~
Ben.H wrote:
請問一下預售屋客變,...(恕刪)


一般客變更改插座位置是不會增加費用的,且新增插座開關也比後面裝潢追加時便宜。

格局不變的話,就是注意後陽台與廚房多預留220V插座,然後每面牆的插座調整高度,一般60到90公分的高度較好用,另外因想法會隨著時間改變,不確定位置的話,可請建商在大概位置的天花板預留插座/網路/電視等3到5米的出線孔,比地板出線要來的更有彈性。

電燈位置與開關幾切要想下,大部份房間都會兩切,這部份若想得周到的話,基本上裝潢後水電費用會省滿多的。

客變完全是可以自己來
住的人是你自己,很多案子在手上的設計師想的不會比使用者詳盡,趕案子都來不及了。
而沒案子的設計師,你也不會找,對吧。
foolingaround

我是設計公司,坦白說,協助業主進行快二十次客變,我沒有遇過建商客變追加減帳時,報出來的新增插座、新增迴路單價是便宜的。 往往都比我們報給業主的貴很多。彷彿就是叫業主不要叫它們做。

2023-07-21 20:31
foolingaround

另外,如果交屋後裝修的設計造型,會需要預埋盒精確到誤差0.5公分以內,最好不要叫建商改,它們是營造廠的做法,不是室內裝修的作法,沒辦法這麼準。 到時設計公司還是要挖開來改,等於花兩次錢。

2023-07-21 20:35
要改插座數量位置....只需要跟建商服務人員說就看了
不要等將來裝潢再改...切牆壁再重拉會讓你的牆壁將來有裂痕
所以能早改是好事
如果是我
我會請建商弄
否則己經交屋
還要打牆
粉塵不說
還要補土粉刷上漆(萬一兩光師傅補不平......)
費用也不可能比建商便宜的
foolingaround

費用不可能比建商便宜......... 這一句我完全不同意。

2023-07-21 20:44
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?