有幸在兩年前找到自己覺得不錯的房子,今年年初交屋,歷經波折終於到裝潢階段,當初預算是120、130萬(含監工費),但設計師後來報價超出預算,想請各位有經驗的網友幫忙評估,謝謝🙏新北新成屋,裝潢空間約20坪,廚房,浴室建商已有附傢俱,天花板沒有複雜的造型,想請問這樣估價180+萬合理嗎?
字太小了............老花眼看不清楚~我先用每個工種的總價來找問題分析看看~~你可以參考一下1.水電工程~近19萬幾乎就是老屋翻修的等級..........雖然不清楚內容細節~但是我的經驗就是6-8萬左右2.木作工程近50萬(不含木地板)~這也有點高~當然我有隱約看見拉門等等~不過就算是含拉門或造型牆~~經驗上應該就是30萬左右~沒有圖面也只能盲猜@@3.系統櫃22萬左右反而便宜到不可思議..........最好要知道五金和板材細節比較安全4.油漆26萬也是很高~~以坪數來算~如果沒有特殊漆料的話~~一般天花板+木皮保護漆+牆壁修補~~最多10來萬左右~5.燈具6萬多有點高~你看要不要調整一下品牌樣式??正常來說~你的坪數大約三萬多就可以搞定~~當然特殊主燈不算在內~~6.冷氣費用不好說~~畢竟與裝修沒太大關係~~你可以貨比三家看看~其他項目看起來還算合理~~先說明我沒有仔細看內容~還有沒有圖面也很難幫你判定~~只是照經驗值來說~~你家的坪數來算~又是新成屋~~裝修應該是你原本預算的那個價錢才合理~也不是用知名品牌的系統櫃~設計監工費不算~~你看要不要再多比較一下??