各位前輩好，
因近期有考慮購入預售屋，考量到權狀坪數43坪、室內25.1坪、前後陽台2.32坪，建商規劃4房格局實在緊繃（如圖），不知道前輩可否建議小弟如果真的要買，該怎麼客變是可行的？ 因為怕買了才發現一大堆無法客變的眉角，那自己設想的規劃肯定泡湯了。
需求：夫妻2人+1嬰兒+1壯年老貓，
1.主臥室能否弄出更衣間衣帽間？類似用衣櫃當作隔間的方案也行的(不可行就認了）。
2.單人房可否分給主臥室及次臥室擴大合理面積(敲掉牆該怎麼補)，這樣窗戶的話該怎麼考量？不去影響到它(明白窗戶或者主體RC外牆是不可能變更的)
3.靠客廳的預計規劃書房，並放入床鋪下翻款造型的書櫃，平常不用時候收起來假裝成書櫃，有爸媽、客人來可以下拉變成床鋪使用，單人床雙人床都可以不去勉強。
4.廚房是明火瓦斯爐形式，設置中島之可能性？ (這個完全沒概念不知道怎麼考慮)
雖然只看了2次這房子但腦中規劃許多，不知道是否都是天馬行空…還望前輩們指點，之後勢必會找設計師統包協助的🙏🙏
