目前正和預售屋建商確認客變的工項費用，因為我們家把客餐廳、臥室地磚退掉，結果沒想到建商要再收取地板防水施作費用，我好奇的是我明明不是退浴室的地磚，為何還要施作防水塗層？
打去問建商對口，對方的解釋是說如果地磚先鋪設，因為會同步施作黏貼地磚的塗料，所以鋪設地磚後就不會有漏水到樓下的問題，但若退掉地磚，會因為交屋後到我那戶完成裝潢前，地板沒有那層塗料，在那段期間會有滲水到樓下用戶的疑慮（比如施工中灑水、清洗等），所以必須先施作一層防水塗層，真的是這樣嗎？
2023-02-08 19:37 發佈
jas3935 wrote:
目前正和預售屋建商確...(恕刪)
準備鋪木地板還是石英磚？
如果是木地板通常是不退地磚,因為
1.平鋪的話還要花一筆水泥整平的錢，沒有便宜到
2.漏水責任問題（保固）
我是不退石英磚直鋪SPC
jas3935 wrote:
目前正和預售屋建商確認客變的工項費用，因為我們家把客餐廳、臥室地磚退掉，結果沒想到建商要再收取地板防水施作費用，我好奇的是我明明不是退浴室的地磚，為何還要施作防水塗層？
打去問建商對口，對方的解釋是說如果地磚先鋪設，因為會同步施作黏貼地磚的塗料，所以鋪設地磚後就不會有漏水到樓下的問題，但若退掉地磚，會因為交屋後到我那戶完成裝潢前，地板沒有那層塗料，在那段期間會有滲水到樓下用戶的疑慮（比如施工中灑水、清洗等），所以必須先施作一層防水塗層，真的是這樣嗎？
我說一個剛好我社區遇到的狀況
某天某住戶跟我抱怨說他家陽台旁的牆壁與廁所的共用壁都長壁癌了
填維修單很多次，工務看完都只回過保固維修要自費
拿著購屋合約跟我說當初不是防水保固五年嗎?
我說，對齁，是五年，那我再幫你問問工務
隔兩天遇到工務，問了一下狀況
當我一說出口戶號，工務馬上跟我說..
這間阿...當初交屋時都退光光，也就是毛坯屋交屋
現在出問題了，要我們做保固，合理嗎?
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
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