設計師長輩自宅屋齡四十五年老屋翻新，施工細節與注意事項分享～
房屋年齡： 45年 / 住宅區
室內坪數： 27.3 坪 （ 二房 / 一辦公空間 / 二衛浴 / 一廚房 / 工作陽台 ）
居住人口 : 兩大 / 居家辦公室
設計需求 : 地板磁磚彭共、管道間異味、廁所更改乾濕分離、設計自由度高
一個四十五年的老舊社區中幾乎家家戶戶都已經裝修兩次以上，只有少數依舊維持在四十多年前的建材也算是見證滿滿懷舊的藝術感，有種時空錯亂的反差美。
爸媽對於生活的勤儉與潔癖，把老舊的馬賽克磁磚的浴室也都能維持得一塵不染，直到前陣子地板的磁磚逼逼波波的炸裂開來～～
多年前鋪設不平整的地磚也在時間的摧殘下做出有聲的抗議，爸爸先用膠帶做固定後家人覺得真的不能再拖下去不裝修了，畢竟這跟安全有關的事情真的是不能開玩笑啊！！
這就是故事的起源，來自磁磚逼逼波波的炸裂聲音中的抗議～～開起了翻新的序幕。
/ Step 1 情感與現實的對壘！最難的案件 /
對於住到三十多歲後才搬出去的家充滿的濃濃的感情，從就讀大安高工建築系一直到台北科技大學建築系畢業後，多年在建設公司裝修設計部工作都是住在這個溫馨的堡壘。
沒錯！！這是開業多年來做過最難做的案件。業主就是親人需要花費最多的時間與精力，也無法有任何收入收益的。
需要靠其他案件來支撐生活費用但工作的重心與情感卻緊緊地與之連結，父母看小孩的疲累付出也不多提出想法的歷程，設計師害怕父母親因為不說的溫柔導致不滿意的結果，種種複雜的因素剛開始充次在整個案件。
最後決定就單純完完整整的帶我父母走一遍裝修服務流程，也讓家人更了解自己的工作內容與細節，引導父母親有需求就說出來讓設計師調整改善，拉近父母與小孩之間的牽絆與連結，得到彌足珍貴的工作親子體驗。
/ Step 2 老屋翻新重點事前工作：現場放樣到細節 /
為了爭取不墊高地板與天花板做到最高的尺度，每一個細節的尺寸都不可以漏掉，這也是最乏味但最需要堅持的起點。
老屋翻新的拆除前、拆除後分別對各種尺寸的細節做了多次的放樣。
拆除前 ：所有平面尺寸的核對
拆除後 ：所有細部尺寸 / 馬桶糞管位置、排水洞距離、梁下淨高度、窗戶高度。
/ Step 3 規劃設計並提供不同的預算參考 /
鈊沐設計最擅長是調配預算，提供的服務一樣有下列的內容，包含整套圖面的討論與三種不同材質與差異的報價分析優缺點。
1.整合客戶需求後規劃平面配置與機電、插座、開關迴路。
2.室內所有空間、櫃體尺寸、顏色、材質設定。
3.未繪製3D圖說，所以需更多時間與開會整合需求與圖面結合。
4.預算三版本< 全配版.價值工程版.經濟版 >報價
幫父母親調整三種版本的預算並分析其優缺點讓其自由決定預算與使用需求重點。
第一版本：設計全配版本
第二版本：價值工程版本 （保留設計感卻取代較便宜的材質）
第三版本：實務經濟版本（ 基礎工程為主、減少材質變化、更換平價設備）
讓客戶親自參與調整自己家裡的設計與預算，提出專業的建議達到最後的平衡一直是鈊沐最擅長的部分，這次也是把整個服務原封不動慢慢的跟家裡跟長輩說明。
/ Step 4 保護與拆除工程 /
保護工程：只有一台電梯的大樓保護就非常重要，街坊鄰居每天都會經過的地方，需要細心打掃與避免脫膠的維護。在鏡子上面開了一個活動口讓住戶還是可以在電梯內使用鏡面保持儀容整潔。
拆除工程：看到自己從小長大的庇護所毛胚原貌有種說不上來的悸動，有種全身被脫光光看透的視覺衝擊感。
拆開廁所天花板後馬上找出氣味貫穿的原因，房子管道間未封閉導致氣味（菸味、肥皂味）與小蟲一直透過這個管道間串流，這也是這次老屋翻新最需要改善的最重要問題之一。
/ Step 5 基礎工程1：水電工程、空調銅管排水配置、拋光石英貼磚工程 /
水電工程：水電工程就有如建築物的血脈穿梭在各個地方，配合拋光地板高度與大門的位置介面，調整預埋的深度與完成面高度與平整度。
空調配置工程：原建案是窗型冷氣規劃，整棟大樓多處直接滴水到樓下造成人行的危險與困擾，預埋冷氣排水管的管線就需要事前規劃，包含銅管、專用迴路與排水的斜度與流暢度，也要考慮到安裝師傅的安全性。
磁磚選樣：該有的服務我們就按部就班的提供給父母，帶父母去挑選並說明磁磚的優異，並提供建議給家人做選擇。
拋光石英磚工程：地坪鋪設使用成本較高的硬底工法，先將地板整平硬化吐濕後擇日雙面背膠鋪設80*80的拋光石英磚，畢竟因為彭共磁磚炸開才決定重新裝修，這次就想給地板最完善的施工方式。
鋪設完成後鋪設兩層保護板保護美美的拋光石英磚。
/ Step 6 基礎工程2：廁所問題改善、給排水、防水工程 /
廁所問題改善1：上述廁所拆開後看到管道間未封閉，要求泥作完整封閉並且需要粉刷避免小縫隙滋生黴菌與讓小蚊蟲穿越的過道。
廁所問題改善2：使用新大樓的做法給水管就走上配管不預埋在樓板裡，然後施作獨立的排氣管做單層排氣從後陽台排出，也是現在新大樓強調的 ” 防疫宅 ” 的作法。
防水工程：廁所也是把防水塗抹到能施作的最高處，然後轉角處都加上抗裂網加強角嶼防水抗拉強度，針對地震的拉扯做多一加強。
廁所貼磚工程：廁所本次都磁磚一間是使用西班牙進口，一間是義大利進口的磁磚搭配，也經由父母挑選過後覺得滿意的配色，做起來也是相當素雅好看。
/ Step 7 木作工程、大門工程、鋁窗工程、房間門工程 /
木作工程：木作就像個大家長需要了解每一個工項的目的與需求，然後再將所有問題整合起來。需要藏銅管與排油煙管與電燈管線。
本次公共區域櫃體使用木作貼皮櫃體，局部使用梧桐實木皮鋼刷上漆，局部使用科定的新建材ＰＰ版來施作搭配。因為家裡有很多爸爸珍藏的酒瓶和小時候小孩送給父母親的禮物被珍藏起來，這次有需要找個地方好好展示出來，加上燈光的打亮就更有展示的味道了。
大門工程：這次我們選用的門有雙層內外之分可單開內門確認外面的人員，也比較安全可靠。而大門工程需要知道室內外的高層來計算下料，所以在現場與專業的廠商討論許多後續配合的項目與高層的丈量覆核，感謝廠商有耐心的對待有工作潔癖又龜毛的設計師。
鋁窗工程：鋁窗我們這次採用高樓層抗風機能力強的正新隔音窗，比氣密窗再貴一些但覺得很有價值，畢竟外面有捷運的聲音會影響到室內，關起來後完全的淨密性很適合屆齡退休的父母。
房間門工程：選用實木皮橡木橫紋噴漆門片，搭配黑色門框與磁吸鎖蛇的黑色五金，搭配廚房與次臥室的雙邊緩衝西班牙五金莫蘭迪藍色推拉門設計搭配立面設計處理。
/ Step 8 油漆、窗簾等配色彰顯個人品味 /
窗廉則是爸爸挑選的顏色非常有個性具有個人品味。不過對於以往沒有用過調光簾的爸媽來說還是不太習慣沒有完全遮光的窗簾，需要一段時間適應了。
/ Step 9 廚具、系統櫃、燈具、衛浴設備 、玻璃、冷氣、修繕等最後一哩路 /
冷氣工程：冷氣使用全系列日立尊榮系列冷暖變頻加上遠端操控的APP晶片，甚至為了每天下廚的媽媽在廚房另外加裝吊癮式的冷氣供應廚房與餐廳的空調。
系統櫃工程：房間的櫃體使用歐洲進口品牌的系統櫃板材，因為爸爸喜歡皮革紋路所以用了很多皮革系列跳色搭配處理。
設備安裝工程：衛浴設備採用國際牌冷暖風機、TOTO龍捲風式馬桶另配免治滿桶便座、搭配乾濕分離黑色五金系列，搭配西班牙與義大利進口磁磚後將原本老屋翻新最大的氣味貫穿、小蟲子與藏污納垢等問題一併解決。
/ Step 10 看著自己家的孕育與重生終於有一點點能力保護這個家 /
結局只是過程：這是個非常美麗且漫長的旅程，從一路上雙方彼此都不願意造成對方困擾而選擇不說的溫柔，最後親子間對於需求的坦誠，讓本來就很親近的親情又更邁進一步，很謝謝有個這麼信任兒子（設計師）的父母，很開心在起家厝中提供一點棉薄之力。
每進行一步路小時候的光影都像電影一下重播在腦袋中REPLAY，真的是開業多年中最有回憶的一趟旅程。
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ＹＯＵ ＣＡＮ ＣＨＯＯＳＥ ＴＨＥ ＢＥＳＴ
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