管委會總以法規為由不准戶安裝陽台產品..求解

00090011

00090011
個人積分：82分
文章編號：85487505

82分

樓主

2022-08-03 15:38

想請教一下版上大大
現在的新大樓、建案陽台幾乎都是半開放式的，跟管委會詢問想裝窗戶擋風雨，但都被說法規不能安裝、不能改變大樓外觀

陽台沒辦法擋風擋雨
真的很不方便又沒安全感

到底可以怎解？

2022-08-03 15:38 發佈

文章關鍵字管委法規不準戶陽台產品建案陽台大樓大樓外觀陽台安全感窗戶風雨

tacochang198

tacochang198
個人積分：6分
文章編號：85487618

6分

2樓

2022-08-03 15:48

最近再看房子，新大樓的陽台真的全！部！都是開放式QQ
有的動距離很近，其實滿不好意思的

yeskia01

yeskia01
個人積分：21482分
文章編號：85487648

21482分

3樓

2022-08-03 15:52

以樓主對房屋的見解，
真的不適合買新大樓，
買中古屋多好，
坪數都不會浪費。

00090011 樓主

跟中古屋沒有關係吧買得起新大樓為何要住中古屋？我只是希望我的陽台也能擋風擋雨。

2022-08-04 17:31

RMIT.E.E.

RMIT.E.E.
個人積分：1802分
文章編號：85487669

1802分

4樓

2022-08-03 15:55

00090011 wrote:
想請教一下版上大大現(恕刪)

關鍵字、百葉窗、陽台

記得2個禮拜前好像有看到陽台裝百葉窗不算違建的文

網路先做點功課、自己有底後再把一些案例法規印出來給跟管委會討論
如果明明可行但管委會卻食古不化、那就先跟幾個有意願的鄰居討論看看
或是把可行的資料看你的社區有幾戶就印幾份、每戶親送
看大家的反應如何
但其實只要不違反法規 & 又不是公共空間、管委會要叫就讓牠叫

佛祖在(長阿舍經)都說了,殺一惡人等於行一大善,放過一個惡人等於讓你的善良殺了下一個無辜的人.

00090011 樓主

非常感謝您提供這麼有建設性的回覆！遇到問題還是想解決，而不是妥協.. 相信也有其他住戶對於這塊是有需求的有找到升降百葉窗，我來諮詢看看，謝謝您

2022-08-04 17:32

umax

umax
個人積分：25833分
文章編號：85487734

25833分

5樓

2022-08-03 16:02

賣掉換一間

zzziippp

zzziippp
個人積分：6625分
文章編號：85487924

6625分

6樓

2022-08-03 16:24

大樓都有住戶公約
正常來說看過才會簽約買房子

phy12345

phy12345
個人積分：37分
文章編號：85487953

37分

7樓

2022-08-03 16:26

00090011 wrote:
陽台沒辦法擋風擋雨
真的很不方便又沒安全感
到底可以怎解

奇文共賞
陽台需要擋風雨?
要安全感那乾脆鐵窗做好做滿順便外推

00090011 樓主

不好意思您好像沒有看清楚我的內文?就是因為不知道怎解才上來問唷

2022-08-04 17:33

skg0414

skg0414
個人積分：21分
文章編號：85488277

21分

8樓

2022-08-03 16:54

你說的應該是工作陽台（後陽台）吧？

如果工作陽台（後陽台）開口要裝設窗戶，要全體住戶1/2或2/3同意才能裝設，窗戶樣式顏色則要一致

管委會會議前可以提出，也可以用問卷（含切結書）的方式發給住戶填寫表決

00090011 樓主

謝謝您！相關的辦法我會再詢問我們管委會 4F回文有建議不錯的方法，已經有找到方向了！果然問專業的板友可以得到解答

2022-08-04 17:33

nanuX

nanuX
個人積分：236分
文章編號：85488402

236分

9樓

2022-08-03 17:05

00090011 wrote:
現在的新大樓、建案陽台幾乎都是半開放式的，跟管委會詢問想裝窗戶擋風雨，但都被說法規不能安裝、不能改變大樓外觀

建商基於坪效考量，現在的前陽台幾乎都不做成室內了，早期還有進大門後先是半室內前陽台，再進客廳的規劃。

00090011 wrote:
陽台沒辦法擋風擋雨
真的很不方便又沒安全感
到底可以怎解？

最快解就是出任主委....

讓我想到之前任主委時，2樓露臺戶用「怕樓上會掉東西下來，不安全」，希望可以同意再露臺上方增蓋雨遮。

不管是露臺還前陽台，買房也不是小事，不是都該在買之前就想好了嗎?

潛水王01

潛水王01
個人積分：2041分
文章編號：85488544

2041分

10樓

2022-08-03 17:18

最可行的解決方案是隱形鐵窗
給管委會參考討論看看
點我看大圖