請問客變沒CAD圖可著手找設計師?

因為有客變需求,爬文不少人都有先拿到CAD檔,我上月付完大訂之後問代銷,代銷僅表示可以客變會通知我 CAD圖到時一起給
但是我想提早做準備,也想多找幾家設計公司報價比較,但是沒CAD圖是否可行?

另外想再詢問一事,客變會影響建商對房子的保固嗎?我同事交屋後房子有漏水(中古屋),前屋主認定漏水原因是我同事裝潢造成縫隙才漏水,之後如有類似情形,建商會說因為自己事後裝潢或事前客變的施工不良,才導致瑕疵產生而不處理嗎?

謝謝大家
2022-05-09 1:41 發佈
新屋不會
我們完全沒給CAD,代銷說因為法律沒有規定要給 (我們沒客變)
然後找設計師的過程很多都堅持要有CAD,說沒有不能弄
後來有一間跟我說CAD只是方便設計師有尺寸,且CAD也是這幾年才有的東西,若沒有就不能做,那以前的設計師怎麼辦。
然後我們是就現有的大約尺寸討論,等到可以丈量的時候再來丈量、修改
不要聽代銷瞎扯淡

去查查CAD軟體是多久以前就出來的產品

還這幾年才有勒

他是古代穿越來的嗎

難道以前房子的藍圖是手畫的嗎

不想給就直接說

編這理由也太爛了

通常你花錢找了客變設計師

設計師會去跟建商討CAD

CAD上面才會有梁柱的位置

沒有位置尺寸要設計師怎麼畫客變

而且客變就是請建商在施工的時候就根據你變更後的設計圖去施工

有漏水當然是你建商的問題啊

又不是設計師的工班來施工的

但老話一句

除非你已有非常確定的大規模室內格局變動需求

不然強烈建議把客變的錢省下來

之後室內裝潢再用就好
方向盤

他要賺你錢當然這樣說,RC前新增一個了不起三千,RC後客變6000都不知道能不能做起來

2022-05-09 19:04
資優生阿土

謝謝解答 看來裝潢真的要多比較幾家

2022-05-09 19:27
客變沒有CAD 檔,你要叫設計師怎麼幫你客變?
用想像的? 還是去"丈量"根本還不存在的建築物?

在建案蓋好之前,全世界有圖的只有建商跟營造廠
如果在這之前要請設計公司客變,CAD檔是絕對必要。

另外你有提到"代銷僅表示可以客變會通知我 CAD圖到時一起給"
這部分預留的時間要先確認清楚,
以免到時設計師根本來不及跟你討論就被建商趕鴨子上架。

另外,沒聽說過客變建商就不保固的。
資優生阿土 wrote:
因為有客變需求,爬文不少人都有先拿到CAD檔,我上月付完大訂之後問代銷,代銷僅表示可以客變會通知我 CAD圖到時一起給
但是我想提早做準備,也想多找幾家設計公司報價比較,但是沒CAD圖是否可行?

另外想再詢問一事,客變會影響建商對房子的保固嗎?我同事交屋後房子有漏水(中古屋),前屋主認定漏水原因是我同事裝潢造成縫隙才漏水,之後如有類似情形,建商會說因為自己事後裝潢或事前客變的施工不良,才導致瑕疵產生而不處理嗎?

謝謝大家


1. 新屋舊屋我都裝潢過,可能我找的都是一般的設計師,沒有跟我要什麼cad圖,就是進屋丈量市內尺寸,確認梁柱位置與高度後,它們就回去自己畫圖了

2. 後續出報價就給我一個初規格的cad圖紙(未簽約不提供電子檔)+報價單
foolingaround

樓主問的是預售屋客變

2022-05-09 14:22
我愛巧克力機

抱歉抱歉

2022-05-09 15:27
CAD檔一定有,哪家代銷啊⋯⋯在唬嚨客戶!
請問大家 關於拉管線及安裝插座費用,我已參考網路資訊 是不是如果客變期間安裝高於以下圖表價格 我是否該考慮交屋之後再安裝?


https://www.pro360.com.tw/price/electrician
資優生阿土 wrote:
請問大家 關於拉管線...(恕刪)

如果改得少,客變能貴到那裡去,
如果改的多,新屋再被打的坑坑疤痕不會捨不得嗎…
除非樓主要大規模裝潢,出線都會被裝潢包過,不然建議還是花一點客變的錢吧…
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