小空間的立體運用，老屋翻新的狀況分享～
長期在國外工作剛好今年回國上班的Lia，台北市置產畢竟預算上大部分都在房地上，裝修上希望能節省一點但又不想失去想要的生活品質，介紹分享朋友家中的裝修過程分享。
房屋年齡：14年 / 住宅區
室內坪數：15.1 坪 （一房/一衛浴/一廚房/一陽台）
居住人口 : 1大兩小
設計需求 : 小空間利用，需要有大量收納規劃
/ Step 1 現況與圖面檢討 /
現況是較為老派的裝修規劃，前屋主為租用非自住，垂直使用空間客戶不喜歡原規劃的空間壓迫感並想修正材料與風格，需求為全面拆除重做。
鈊沐室內設計繪製了多種建議的設計圖說並控制多樣版本的預算提供客戶參考（ 完整 / 簡配 / 經濟 )建議給客戶，最後在需求與成本預算控制上取得平衡。<下述最終版本平面圖>
/ Step 2 規劃設計並提供三種版本的預算參考 /
鈊沐最擅長的幫客戶調配預算，因為預算關係調整到不需繪製3D圖說的設計版本。
僅繪製全套施工圖說來降低設計預算。
1.整合客戶需求後規劃平面配置與機電、插座、開關迴路。
2.室內所以空間、櫃體尺寸、顏色、材質設定。
3.未繪製3D圖說，所以需更多時間與客戶開會整合需求與圖面結合。
4.預算三版本< 全配版.價值工程版.經濟版 >報價
幫客戶調整三種版本的預算並分析其優缺點讓客戶自由決定預算與設計。
第一版本：設計全配版本
第二版本：價值工程版本 （保留設計感卻取代較便宜的材質）
第三版本：實務經濟版本（ 顧基礎工程為主、減少材質變化、更換平價設備）
雖然要花三四倍的時間計算與分析優缺點，但能讓客戶知道每一分錢花在哪邊。
讓客戶親自參與調整自己家裡的設計與預算，提出專業的建議達到最後的平衡一直是鈊沐最擅長的部分。
最後製作分析三版本的差異總表，讓客戶馬上掌握三版本差異與重點是否為自身所需。
/ Step 3 拆除與保護工程 /
因為預算與廠商時間上無法配合，為了不耽誤工期設計師都請來幫忙貼保護避免施工延誤。
原本規劃是地面施作木地板直撲工法可不拆除原有磁磚，但因為廚房有移位需要注意地板的高層與洩水坡度
面臨到老屋翻新的風險地板磁磚空心（俗稱:膨共）的問題。
/ Step 4 泥作、冷氣、水電等基礎工程的功夫不能少 /
老屋翻新的重點基礎工程從冷氣配管、水電配線，泥作貼磚，防水工程等開始著手，要求試水做到無滲漏的條件反覆核實。
過程中不斷核對檢查與合約相同線徑、規格、品牌、材料也是對客戶的承諾。
此案的地板拆除後面臨大範圍空心磁磚破損，最終決定將磁磚全數剔除但考量到費用問題使用全戶< 治平水泥 >的做法。將室內地坪治平節省二次拆除與搬運水泥沙漿的費用，但是辛苦師傅了需要一直彎腰踏著鐵鞋坪抹讓他用重力流態粉平。
/ Step 5 木作與其他工項的配合與協調 /
木作就像個大家長需要了解每一個工項的目的與需求，然後再將所有問題整合起來。
包含天花板加上隔音棉，又或是需要藏銅管與排油煙管與電燈管線。
/ Step 6 油漆、窗簾等材料的選樣標記絲毫不馬乎 /
客戶選樣後的紀錄與核對，需要細心的執行客戶交代的任務。
/ Step 7 廚具、燈具、設備 、玻璃、修繕等最後一哩路 /
終於到了最後一哩路將所有需要的設備到定位，即將感受到最真實的使用感受。
最後的局部修繕則由三位設計師分別協助，而趴在地上的那個就是我，唯有自己感受過才知道下次需要注意並要求的重點，修繕是一門硬實力啊！
/ Step 8 老屋翻新真是美麗又艱難得一場旅程 /
最後分享客戶真實住進去的完工照片，客戶很滿意又控制在預算內的成就感又再次達陣，很開心能夠參與這段翻新得旅程。
ＹＯＵ ＣＡＮ ＣＨＯＯＳＥ ＴＨＥ ＢＥＳＴ
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有裝修的問題或需求都可以密我交流一下喔，有任何指教都虛心受教。
