客變改門

預售屋能客變
離交屋要3年
想請問大家的意見
問題如下:
1.主臥門跟對面房間的門有門對門
目前想到的是改拉門。跟建商討論退掉原有的門.保留門框(是不是保留會比較好?)

2.想問有客變的大大.廚房的爐火位置會如何擺?爐火跟洗手檯位置是否要交換?
如編號01牆往後推.廚房空間變大.
多出來的位置建商建議放冰箱.
這樣感覺冰箱旁要先洗碗區在H爐
會比較順。
承上題👆🏻如客變廚房牆.則開門玄關區空間就變小了.想問各位會怎麼取捨這2個空間?隔壁鄰居的主臥是對到我的客廳.隔壁鄰居的主我廁所是對應到我的開門右方也就是圖中鞋櫃位置的對面.所以我也有想改鞋櫃位置把鞋櫃改到右邊.這樣我的客廳大門需要換方向嗎?

承上題👆🏻平面圖上餐桌區
預計做一個中島+用餐區

3.冷風孔會房放在個位置?
4.針對上圖格局有無建議?
5.編號01為預計鞋櫃處
(建商有問01廚房那道牆要不要客變往後推把廚房牆推到鞋櫃位置走到變小.廚房變大的概念)
Ps:補上編號處的位置名稱
01玄關跟鞋櫃
02廚房採用H電磁爐
03面採光.衛浴階對外開窗
04專屬冷氣露台
05樑柱外推
06乾濕分離衛浴
07主臥雙面採光
08格音樓板
09大面採光參廳區


謝謝大家花時間看完我的文章。客變改門
2022-01-25 23:59 發佈
恩哥 wrote:
3.冷風孔會房在那個位置?


想請教這個「冷風孔會房」是什麼東西?
恩哥
恩哥 樓主

抱歉我打錯字.已修改😅

2022-01-26 20:24
恩哥
恩哥 樓主

編號4是冷氣的主機位置。 如最後確定要改拉門. 我會在客變時.跟建商說要退門框。 順便詢問退門框後是否防水跟保固還有。謝謝您的回覆😀

2022-01-26 20:30
恩哥 wrote:
預售屋能客變離交屋要...(恕刪)
樓主你好,這麼晚時間打擾了,一.門對門的問題以下回覆,作滑門的話,退門板就連框也給退了,因為滑門的話,原本的門框是突出牆面的滑門裝上去縫隙太大,冷媒應是在靠廚房的那間房間
底部有孔,銅管應是會從那往上拉跑到各房間去,像這間是這二天最近完成的案子,給樓主參考一下,打擾了
恩哥
恩哥 樓主

編號4是冷氣的主機位置。 如最後確定要改拉門. 我會在客變時.跟建商說要退門框。 順便詢問退門框後是否防水跟保固還有。謝謝您的回覆😀

2022-01-26 20:59
個人覺得這格局還算不錯...無須客變...尤其是房間門改拉門...真的沒有意義...拉門對拉門或拉門對推開門...難道這樣就不算門對門嗎???別想那麼多...住得舒服最重要...興家的是人...不是風水...若真的要建議...是建議客廳擺設轉180度...另外餐廳和廚房再調整一下...讓下廚更順手...比如說買菜回家...先整理...放冰箱...取出...清洗...細部整理...烹飪...上桌...這是基本的順序...另外讓客廳大窗的光線能進到廚房...有自然光最好....
最後...如果你有打算找室內設計師...不如現在就找...再來決定客變...這樣才對啊...
恩哥
恩哥 樓主

改成拉門還有另一個考量就是看平面圖. 房間走道較小.所以才有此考量

2022-01-26 20:37
waynes0426

次臥沒有條件做拉門。主臥改成拉門的話,門還要向走道突出5-10公分,到時候走道更小。

2022-01-26 23:47
至於冷氣出風口位置....
1..客廳...吊隱式...出風口在客餐廳中間各1處...或中間大梁兩側...
2..主臥...電視後牆...
3..客房...床尾牆...
4..書房..門上方或書桌上方牆...
小小看法,提供參考:
1.現代房子都小小的,門對門很難避免,改滑門還是門對門。主要是兩個房間的人同時出來,怕碰在一起,就小心一點。
2.倒是主臥的衛浴門對到一部份的床,一般是用隱藏門修飾。
3.次臥的床靠牆壁,睡裡面的人半夜要進出都要跨過睡外面的人,比較不方便。
4.書房的書桌位置衝門,比較沒有安全感。盡量是後有靠(牆壁),前面有空間(明堂)。
5.其他的就如上面所述,客廳沙發,和電視牆對調,坐在沙發上可以看見來客。
其實這個格局還不錯。
恩哥
恩哥 樓主

謝謝您的建議😀

2022-01-26 20:38
恩哥 wrote:
預售屋能客變離交屋要3(恕刪)


比起房間門對門的問題,
那個餐桌的問題比較大吧!
卡到進門又卡到廚房動線...
如果是我,會考慮把門改到現在冰箱位置,
餐桌往下移~
恩哥
恩哥 樓主

謝謝您的建議😀

2022-01-26 20:38
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