[請益]要主導大樓一樓門面改裝及加裝門禁,不知從何開始抓預算,請大家給個建議,謝謝

如題
我不是很確定要放這還是放管委會那,但因為和裝潢有關所以先放這,如果不對的話,我再移。 謝謝

【狀況】
因大樓已3、40年,大樓1樓大門的區域不大,大約7-10坪上下。
(就只有管理室,電梯前面的等待區,垃圾置區、回收物放置區這樣)

原本為開放性大門,加上許多電線都老舊了,想改裝成有門禁及重拉電線,將昏暗改成明亮大大廳等等
目前大家的想法只有這些,想是想的很好,但我完全不知道怎麼下手,也不曉得要怎麼抓預算。


1、我沒有裝潢的經驗,其他管委委員們也沒有。 大家請我先找廠商報價。
還是我應該再想辨法收集其他大樓的資料後,再問廠商?


2、我查了一些資料,好像請人評估至少就要要2000~8000不等,我們至少要找三家比較…
所以不想亂槍打鳥。不曉得大家有沒有廠商可以推薦,最好有案例可以看的
因為要和所有權人提案,他們會希望是完整的估價報告給他們
( 就請當作下屬對老闆一樣,老闆會要求要準備好再叫他們來開會 ,不然有人會嘴上不饒人的一直嫌)


3、想確認一下請人評估裝潢流程,是只要要請人來,是只要出車馬費,還是就是一定會有勘場費? 還是什麼繪圖費之類的。

先說我們不是不想出,而是我們自已都沒有一個具體的想法…其實很想問一些事還有多看一些案例,
雖然我們有儘量先收集大樓住戶的想法,可是大家目前都沒什麼太大的想法,
都只有很模糊的想法,ex 用的漂亮點,清爽點,看能不能將管理員那邊改一下,多一點收納空間這種。

可能要有案例後,再討論好幾輪後,才會有比較具體的想法。

這情況下,是建議我們還是儘量先自已先討論有具體的想法後再去找裝潢公司來看。

還是可以先與裝潢公司討論,如果是2、3000的諮詢費(當車馬費)我們還可以申請,但如果要花到5、6000 或1萬,我需要和所有權人交待…,很多人會有意見。

所以想請問正確或常見的流程是什麼,可以給我一個方向嗎。

謝謝大家
2021-10-26 0:40 發佈
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