[請益]預售屋打算先租該分兩次裝潢嘛

各位好
最近小弟約20坪的2+1房預售屋即將落成
因個人生涯規劃問題,打算先出租3-5年後再自住
本來打算是佈置基本家具家電簡單出租,等自己要進駐時再花錢找設計師裝潢
但驗屋時發現消防灑水頭跟管線比想像中低,裸管也讓房子看起來很像廢墟😳
因此打算天花板、冷氣、水電、窗簾等等一起做
但又擔心3-5年後重新裝潢,可能要改燈改開關之類的要把天花板全部打掉,這樣又很浪費
還是這種已經有做天花板的裝潢其實不需要全部打掉重練,只是我想太多呢
還麻煩板上大師們給予建議,謝謝!
PS小弟這邊因研究一下租房市場,不考慮空屋出租
2021-10-19 12:23 發佈
灑水頭可以改短
不想先做天花板就用軌道燈就好, 現在很多也流行走工業風.
牆壁用壁紙也可以, 或者單面色調粉刷其他白色, 小坪數比較不會有壓迫感.
家具就ikea的就可以了, 或者批發家具商.
之前租的地方也是毛胚...只有隔間+地磚. 燈都是建商的爛燈泡我還去裝軌道燈. 家具窗簾我也自己買.
想想年輕時太天真
三年租金收入
超過你要裝潢的$
就分兩次吧
不然一次到位... 也是可以
房客會很開心
給你一個[好房東]稱號
有簡單家具床沙發就很棒了啦。要租人 新房租出去就好了 不用特別裝潢啦
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