透天電梯二工

近期購入一間預售的4F的透天電梯,目前結構快完成,已準備申請使用執照,但近期去基地發現建商把1F - 4F的電梯口補起來,於是不解的問工地主任,主任表示因為要趕申請使照,建商第一次圖是是將原電梯處設計成管道間,電梯將用二工做。

主任表示如果第一次設計圖就直接畫電梯,那必須完成所有電梯相關工程才能送申請,所以才會採二工。
我們的疑問是
1. 是否一般的電梯透天都是這麼做?
2. 那我的電梯是否就如二工算是違建(因沒有在使照申請內容裡)?

請問有版友有遇過類似問題的嗎?懇請解惑,感激不盡!
2021-09-29 22:13 發佈
無奈的小孩 wrote:
近期購入一間預售的4...(恕刪)

二工是違反建築法的(除非後續有通過變更使用的程序)!會有罰則,處罰金額 6-30萬,得連續開罰直到改善!若有疑慮請恰地方主管機關 各縣市工務局使用管理科!確保您的自身權益!若是建設公司如此態度,往後點交時,要處處留意!一切以使照竣工圖為準(有關防的版本),以上提供建議。
無奈的小孩 wrote:
主任表示如果第一次設計圖就直接畫電梯,那必須完成所有電梯相關工程才能送申請,所以才會採二工。
我們的疑問是
1. 是否一般的電梯透天都是這麼做?
2. 那我的電梯是否就如二工算是違建(因沒有在使照申請內容裡)?

如果工地主任沒有騙人,因為第一次送使照不會立即通過,未來還會補送第二次,再把電梯補上是很常見的情形。
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