【開箱】20年辦公室用70萬搖身一變成2人1柴清新小宅

【開箱】20年辦公室用70萬搖身一變成2人1柴清新小宅

各位M01前輩大家好。
今年二月趕在過年前終於搬到自己買的小窩裡,在裝潢過程中參考了很多01前輩的文章,所以感覺也應該與大家分享一下自己裝潢的過程。從一開始就想寫開箱文,沒想到拖延症發作不知不覺過了快半年...

緣起

我和老婆租房子也租了四年,由於養了一隻柴柴Python還是幼犬會破壞家具,房東限制我們只能讓Python待在陽台,台灣夏天實在太熱了,看他在陽台被太陽曬得頭昏,常常很喘的樣子,實在於心不忍,於是我們開始萌芽起擁有一間屬於自己的房子的念頭。

後來房仲帶我們找到一間住商混合的中古大樓,屋齡大約20年,一開始看到被他的高樓層景致吸引於是腦波一弱當天看完晚上就簽約成交了,後來想想,年輕人還是太衝動了...在裝修過程中遇到很多限制,例如:後來準備裝潢才發現沒有陽台、沒有瓦斯管線、沒有預留冷氣排水管線、只有一扇窗等等,當時看房子都沒想到這些細節,其實房子還是不錯,但好幾次都後悔當初太衝動了...還好最後在裝潢過程中都一一克服困難,入住至今我和老婆對裝潢後的成果還算滿意,包括我家Python也是,覺得住起來很舒服。

我與老婆的共識是在住的舒服的情況下儘可能壓低裝潢價格。我個人對於居住品質沒有太多要求,但我老婆堅持天花板/廁所/廚房都要重做,因此一開始在找設計師時困難重重,大家聽到中古屋但是我們希望的預算只有50-70萬都直接拒絕 於是本人打算自己畫設計圖再找統包,結果就是中間跌跌撞撞畫了大概10版左右才終於定版(自己畫設計圖的過程其實挺有趣,一直想辦法優化格局,總覺得快榨乾自己所有的腦細胞,畫來畫去又覺得繞不開)
原始格局
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最終定版
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圖決定之後接下來就是開始找廠商,過程中遇到很多公司包含統包因為預算關係都不太願意花太多時間與我們討論,最後有幸找到一家設計公司願意幫忙我們完成整個裝潢計畫,雖然這家公司在01上有負評,但設計師看起來很誠懇,所以我們最後還是跟他們簽約施作,至於最終結果如何,後續再跟大家分享。

裝潢前

先給大家看一下原始屋況,原本是辦公室,天花板是輕鋼架,地板則是30x30磁磚。
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辦公空間
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主管室
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小會議室
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廁所
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窗景(日)
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窗景(夜)
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裝潢過程

動工!
先進行保護工程與拆除,拆完水電進場,拉線時發現廁所的抽風機只是抽到天花板上,根本沒有拉管線把風排出家裡,跟水電師父討論後,才拉一條通風管到管道間排出,由於馬桶有改位置,所以需要架高浴室地板。
保護工程I
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保護工程II
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拆除工程
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水電進場
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配電箱電線
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拉插座線
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空調進場,原本空調想要裝全熱交換機,但是我們的房子因為原本設計為辦公室,因此外牆都是強化玻璃,沒辦法開洞,最終只好作罷。原本想裝壁掛式冷氣,但是因為沒有預留排水管線,冷氣需要安裝抽水機定期抽水,但是抽水機容易壞抽水時又會有噪音,最後只好改做吊隱式冷氣,硬生生加價不少(錢錢飛走)

冷氣進場
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吊隱式冷氣I
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吊隱式冷氣II
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木工進場,木工主要進行天花板與隔間,我們隔出了一個更衣室與狗狗房出來,另外還做了衣櫃跟一個客廳置物櫃。
木工進場
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天花板
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更衣室隔間
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狗狗房隔間
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油漆進場,由於我們並沒有要在電視牆上花太多功夫,力求簡潔素雅,所以只有在客廳與主臥的背牆做了簡單的跳色,讓整體空間看起來不會太過單調。另外大門原本很醜,但沒有預算換掉大門,所以有特別為大門上漆,至少看起來就跟新的一樣~~
客廳牆面
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主臥牆面
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廚具進場,我個人其實滿喜歡這家廚具廠商,做事很認真也很謹慎,前面有提到因為我們沒有瓦斯管線,所以最後看了01上的推薦選擇了IH爐,由於之前租房子是用電陶爐,我只能說IH爐真的太威了,加熱速度超快!

收尾,包括一些組件的安裝,例如廁所的浴櫃/馬桶、鞋櫃、鏡面等等,以及木地板。木地板
的鋪設在第一次鋪完後有些地方會踩起來翹翹,而且施工感覺也不是很仔細,於是我就跟設計師反應,一開始想用補強的,後來補過還是沒辦法讓木地板感覺很平整,於是他們很有誠意地把全室木地板全部敲掉重新鋪設了一次。過程中難免會遇到施工品質不如預期,但他們願意重新施作到好,我覺得這個態度很ok! 另外在使用水時發現了熱水出水量比冷水小很多,一開始以為是水壓不足,請了熱水器廠商過來,熱水器廠商說機器與安裝沒問題,也請水電師傅來查看處理了好幾次後,終於發現是當初熱水器廠商在安裝時安裝零件用錯了,換正確的零件後熱水水量問題終於順利解決。

裝潢後

趕在農曆年前把裝潢搞定清潔完成,結果搬家才是一大挑戰,原本租的房子不知不覺累積超多東西,真想不到搬家那麼累。想不到新家收納其實滿夠的,到現在用了半年還有很多空櫃子沒用,給大家看看最後完工的成果。

客廳(後)
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客廳(後)
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客廳(前)
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主臥(後)
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主臥(後)
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更衣室
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主臥(前)
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廚房(後)
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廚房(後)
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廚房(前)
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廁所(後)
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廁所(前)
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狗狗房
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狗狗房
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玄關(後)
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玄關(後)
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玄關(前)
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心得

這次的裝潢可以說大大增加經驗值,除了對於以後有機會買房子要注意的細節更能掌握,對很多建材與工法的知識都大大提升,還有遇到各種困難時,上網Google雖然都有一些解法,但常常還是需要專業的判斷才行,就像熱水器廠商來說是水壓太小,上網Google買了增壓馬達出水量還是不夠,後來才發現是零件裝錯,結果反而白花了一筆增壓馬達的錢。雖然整個裝潢過程中很辛苦(基本上我每天早上遛完狗就會到工地巡視一下再進公司上班。晚上下班後回到家遛完狗也會再到工地看一下工作進度),很多人也許覺得交給設計師他們全權處理就好,但還是希望能參與這個過程,看著自己腦中的藍圖一步步地實現在眼前,這次在打心得文時,看著原始屋況還有施工過程的照片們自己都還是覺得不可思議。裝潢這件事真得很有趣也很累人,很感謝設計師願意跟我合作一起完成心中夢想的家。至於花了多少錢,最後整個裝潢花了7x萬不含家具,家具部分包括電視機/冰箱/沙發/床/淨水器/洗衣機等等共花了13萬。雖然最終沒有守住原本的預算,但是現在泡杯咖啡慵懶地坐在沙發上,看著Python悠閒地在客廳晃來晃去,晚上睡前在房間看著窗外夜景萬家燈火閃耀,內心還是會湧上一股淡淡地幸福感。


2021-07-27 13:36 發佈
改造後看起來真的很棒耶!!恭喜新居落成~~
恭喜入住
請問裝修兩房一共花多少錢呢
jacky111315

不含家具七十幾萬,含家具90萬

2021-07-28 10:25
改完後很棒耶!還有狗狗房
高樓的窗景也很漂亮
能給我廠商資料嗎,謝謝
jacky111315

已經新增廠商資料在內文中嘍!

2021-07-28 10:24
恭喜恭喜!想問個,這樣如果晾衣服是不是只能用烘衣機?
jacky111315

我們有買洗烘托洗衣機,但我們還是很常把衣服曬在書房,因為白天滿熱的,一個早上衣服就乾了🤣 因為我還是喜歡衣服被太陽曬乾的感覺,所以空一小塊曬衣區域是我覺得是目前的最佳解

2021-07-28 21:13
好棒的開箱!
想請問您做這套廚具的詳細資訊、價格跟廠商~謝謝
jacky111315

你好,廚具我記得當初是做了10萬左右(含電器櫃),至於廠商有新增在廠商資訊中,可以參考看看。

2021-08-04 16:50
恭喜完成夢想中的房子,最近也在找裝潢的,預算跟你一樣,也是四處碰壁
很棒的設計,請問室內坪數大概多少,最近也想整理房子跟版主的隔局差不多,想了解一下,謝謝
evo2716 wrote:
很棒的設計,請問室內...(恕刪)

室內大概18坪唷
評分
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