最近在看房子，格局如下圖
客廳挑高4米2，廚房位置較高，下方作為車庫
三、四樓格局一樣
面寬有5米，中間為6米道路
南北座向
不知道這種客廳挑高，廚房位置較客廳高的格局
有專有名詞嗎?
沒住過這種的，不知道實際居住的感覺會是怎樣
目前只有想到客廳會比較小，沒有跟廚房同平面的開闊感
客廳冷氣跟廚房共用又是挑高所以功率要大、
換燈具時不好更換、以及天花板清潔維護難
其他居住上不知道跟一般格局有什麼差別?
另外因為是平面式屋頂，只有一個梯子上去
晾衣服的位置可能要在後院?
還是說有其他地方可以利用
另外因為是前後開窗，因為房間牆擋住，中間有樓梯
這樣是否就沒辦法造成對流
通風性就沒那麼好呢?
而樓梯因為在中間，照不到陽光，而顯得昏暗潮濕?
格局方面有什麼要注意的地方嗎?
請各位幫忙分析一下，謝謝
2021-07-26 14:34 發佈
------->客廳和廚房間可以用木作及玻璃窗隔間，或是在樓梯和廚房間做個門。廚房可以單獨裝一台冷氣，不然怎麼吹都不會涼。
換燈具時不好更換、以及天花板清潔維護難
------->樓高五米可以考慮不要在天花板上裝燈，這種挑高的居家空間在國外常用投射型壁燈(軌道燈)來處理，
燈具設在2~3米高度，光向上投射到天花板再反射下來，既能享受間接照明的柔和，又方便將來燈具的維修，
不然光請水電來維修一次就飽了。(引用jackhung_web)
另外因為是平面式屋頂，只有一個梯子上去
晾衣服的位置可能要在後院?
------->前後房間都有小陽台，看哪裡採光通風好就晾哪裡。不過既然地點在宜蘭五結，直接準備烘乾機比較實在。你應該問建商準備要把洗衣機、熱水器放哪裡?有沒有天然瓦斯？
另外因為是前後開窗，因為房間牆擋住，中間有樓梯
這樣是否就沒辦法造成對流，通風性就沒那麼好呢?
------->通風好不好，要看大環境。附近有大樓、高山的話，常常就容易刮大風。如果外面有風，房間門打開，應該還是會有對流。
而樓梯因為在中間，照不到陽光，而顯得昏暗潮濕?
------->昏暗是必然的，但是你有裝樓梯燈啊！
是否潮濕要看大環境和你怎麼使用。原則上浴廁都有對外窗，使用前後要記得開窗通風、拖地時房間要開窗。但是如果是林口、楊梅一帶，大環境冬天室內就會滴水，那就只能用除濕機了。宜蘭五結的天氣本來就潮濕。
客廳太小 不利於家人聚在一起
每間房間都套房
家人回家就是躲房間吧
也沒辦法招待太多客人
沒位子坐
連加椅子打麻將都沒地方
是為了防疫而設計的房子嗎
也不利老人住
一樓沒有孝親房
階梯一堆不利於老人家
如果曬衣在頂樓
洗衣服光爬樓梯就爬死
感覺比較像給台北人周末去度假的房子
1. 無限走樓梯........回家走樓梯, 吃飯走樓梯, 喝水吃水果拿零食走樓梯, 最後在客廳想上個廁所還要走樓梯
2. 廚房廁所門正對著煮飯的地方... 我沒辨法接受
3. 一樓後面的花園如果不能用採光罩圍起來... 以宜蘭一年下雨的天數來看, 這個位置會覺的有點浪費
格局圖沒有標尺吋
從地板磁磚的格數來推算的話..
你說房子面寬5米 , 那磁磚可能是 80cm*80cm
所以房子深度大概11~12米左右(不包含後方小院子)
加上一些誤差, 客廳大概就 4.8m*4m 約6坪的大小
正常來說應該夠用了..
再加上後面花園的部份, 應該可以補足房子視覺上的延伸感
曬衣服的部份
如果一樓後不能動, 那4樓的房間有一間肯定要拿來當洗衣跟曬衣服了
樓梯昏暗潮溼的問題
昏暗就想辨法用燈光來解決
潮溼的話... 住宜蘭就別想太多了, 除濕機準備好吧
去年冬季我記得我父母說宜蘭大概快連續下了100天的雨
這已經不是通風能解決的問題了
準備個5台除濕機吧
sean060 wrote:
最近在看房子，格局如下圖
客廳挑高4米2，廚房位置較高，下方作為車庫
三、四樓格局一樣
面寬有5米，中間為6米道路
南北座向
不知道這種客廳挑高，廚房位置較客廳高的格局
有專有名詞嗎?
沒住過這種的，不知道實際居住的感覺會是怎樣
目前只有想到客廳會比較小，沒有跟廚房同平面的開闊感
客廳冷氣跟廚房共用又是挑高所以功率要大、
換燈具時不好更換、以及天花板清潔維護難
其他居住上不知道跟一般格局有什麼差別?
另外因為是平面式屋頂，只有一個梯子上去
晾衣服的位置可能要在後院?
還是說有其他地方可以利用
另外因為是前後開窗，因為房間牆擋住，中間有樓梯
這樣是否就沒辦法造成對流
通風性就沒那麼好呢?
而樓梯因為在中間，照不到陽光，而顯得昏暗潮濕?
格局方面有什麼要注意的地方嗎?
請各位幫忙分析一下，謝謝
我整修過這樣蓋的房子，我還蠻喜愛這造型，
我那客戶一層有18坪，還有前後院20來坪。
依你圖一樓陽台上方可以做一平台，要曬衣服方便，也是一樓遮雨台。
以客廳算，上到3樓樓梯有平台，這要上屋頂可以做一旋轉樓梯，
屋頂要加蓋多少可自己決定，樓梯這上方屋頂要做霧玻璃，清玻璃都可以。
旋轉樓梯處有足夠空間可放台小吊車，搬運物品到屋頂方便。
這間造型如你屋
2樓平台，一樓遮雨台。
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