請問這個設計流程是正常的嗎?

各位裝潢的前輩好
感謝版友們熱心回覆我昨天的PO文,還收到不少私訊分享,受益良多!
我想比起預算爆表這件事情,似乎還有其他更多問題存在,想問問大家的經驗

當初在設計100看上這位設計師的作品風格
我跟設計師初步討論需求之後
在4月底簽設計約,簽約之後才能進行丈量、畫圖、報價單。
合約內容有寫必須提供平面配置、隔間、燈具、弱電、立面、天花、地坪這些套圖。

我整理這三個月來的經過,用Line聯絡需求與調整
4/27 簽設計約
4/29 給了初版平面配置圖一張,之後調整了兩次(大概是櫃體尺寸、動線)
5/11 我們聯絡設計師有沒有新的平面配置圖?他說已經在畫3D圖?! 要我們再等他兩周繪圖
(痾...還沒給我們新版的平面配置圖耶...)
5/12 再我們的要求之下,給了新版的平面配置圖一張

然後他要我們等他兩周的時間畫3D
再次聯絡是 6/3

6/3 提供了主臥室的3D渲染圖
6/7 提供客餐廳 3D圖
6/17 客廳修正的3D圖
6/22 書房+客廳修正的3D圖
6/25 更衣室+次臥室的3D圖
我們用3D圖討論調整,畫了非常多張3D圖

但可能是因為沒有完整的平面、立面圖,時常鬼打牆,
例如:『把對講機位移設計在弱電箱正上方,然後還畫個中間簍空的櫃體?!

6/29 提供燈具迴路圖 + 弱電插座圖各一張
7/4 給我們報價單(昨天的PO文)

後面我們開始催促其他合約中的圖面 ( 例如: 立面、天花、地坪、隔間)
7/13 他說要等所有3D圖都確認之後才畫立面圖
7/22 詢問天花圖: 他說要跟冷氣、全熱廠商帶圖去現場討論才能畫圖。

我們自己找了冷氣跟全熱廠商,設計師說: 『很多客戶外包給別人做,後來漏水、銅管沒包好問題一堆』,希望我們可以找他們的廠商(比自己去找多花八萬元,規格還降級)。

設計師要我們7/27去工作室挑選系統板材
可是現在連圖都沒畫好,這樣是可以施工的嗎?

因為有疑慮,所以要求先把所有櫃體立面圖都提供,施工的事情再說

設計費6000/坪 * 25坪,總共十五萬,已經付了九成的費用
花了三個月拿到一張平面配置+一張燈具配置+一張插座弱電+十幾張3D圖
這樣進度是否太慢?

請問有版友遇過類似的情況嗎??
2021-07-23 14:13 發佈
dreamyoyo123 wrote:
各位裝潢的前輩好感謝(恕刪)



請問您的3D是那種3D,如下所示: 是A還是B?



3D先畫的確會有鬼打牆的情況發生,3D最主要是給您看風格、色系、材質

您後面會面臨一個問題,設計師規劃出來的整套圖的裝修金額與您期待的金額會不一樣,那您到時想到要怎麼處理?
sun6713_sun6713

只要工程價格沒談好,後面就是改設計改圖,該設計公司不想要改來改去,所以流程才如您所述

2021-07-23 14:54
dreamyoyo123
dreamyoyo123 樓主

我發現用3D圖去修改其實滿沒效率,改配色、玄關對講機、鏡子配置等,因為作圖時間長,每次修改都是一周的工作時間。後來3D改好,報價爆預算又刪設計,所以3D又得調整。用施工圖、立面討論可能較有效率。

2021-07-24 10:01
看了您兩篇文章 老實說覺得整個流程都滿奇怪的
剛好最近也在裝潢 跟您分享一下我跟設計公司的流程給您參考

初步規畫平面風格提案
確定施作後 簽設計約 付款40%
平面確定後 出3D圖 付款40%
最後的工程報價 各種立面 天花 水電...等等施工圖 確定後 出圖 付款最後20%

這樣歷時大概兩個月
接著才是簽訂工程合約

另外你可以去看一下你的設計約的內容 理論上應該有壓時程及日期
也有違約的規範才對
uten4298

你的合約的細項都是甚麼內容呢?......看來合約本身也有很大的問題.....

2021-07-23 15:35
dreamyoyo123
dreamyoyo123 樓主

合約寫說會提供哪些圖面,付款的方式 (簽約支付70%,初版估價單出爐後付20%,全套圖完成10%)。沒寫要什麼時候交出設計圖跟罰則

2021-07-23 15:37
dreamyoyo123 wrote:
各位裝潢的前輩好感謝(恕刪)


有平面跟3D圖就能估價了,這點您不用擔心,請盡快找承包商這樣才能與施工圖面完成的時間銜接上


(好的承包商在報價前會先跟您確認各個材質,這沒很難所以不要擔心)
分享一下, 我遇到的設計師流程跟你相反, 預售屋, 用CAD檔規劃:

平面配置討論定案後, 設計師出了立面圖跟剖面圖, 此時對於立面圖的尺寸核對及空間感, 老實說都要自己想像,
自己拿尺到處去量來評估空間是否符合自己需求, 然後再跟設計師來回討論更改. 立面圖討論的差不多後, 設計師出了3D模擬圖, 細節很粗糙不說, 也沒什麼風格呈現, 最重要的是空間感完全跟自己想像評估的落差很大, 不曉得是3D圖的角度尺寸有失真, 或是實際上我們的設計就是會導致空間看起來如此沒有美感及壓縮, 總之看完3D圖發覺空間看起來滿壓縮壓迫之後, 想再跟設計師修改一些櫃體配置時, 設計師就不太願意了.

對我們而言, 花了不算便宜的設計費, 最後好不容易看到具體的3D圖時, 卻發現呈現的樣子跟理想落差很大,
反而讓我覺得, 能以3D圖來討論修改規劃, 確認空間感及風格符合自己的需求, 再進行後續立面施工圖面才是較好的流程, 除非業主的空間感很好, 能靠立面圖的各尺寸標示就能精準掌握空間呈現. 以上經驗提供參考
dreamyoyo123
dreamyoyo123 樓主

了解!! 感謝你的建議

2021-07-23 15:35
設計流程3d討綸定案後,才會繪製立面圖,覺得過程沒什麼大問題
我的案例分享給您,設計師丈量後估價單等了兩個月才出爐,到現場看報價,不能把報價單帶走~!確認合約後開始畫圖,現在已經邁入第三個月了、所有的圖都還沒確認和提供完整給我,
從預約丈量到現在已經七個多月了😅😅😅
dreamyoyo123
dreamyoyo123 樓主

好久 OMG~

2021-07-24 10:04
alanna0525

七個多月是有點久,但也要看看是否圖面有做很多修改,雙方是否能配合時間如期討論等等

2021-07-24 10:33
王胖咪 wrote:
確認合約後開始畫圖,現在已經邁入第三個月了、所有的圖都還沒確認和提供完整給我,
從預約丈量到現在已經七個多月


你的應該不是設計公司,是系統家具公司
dreamyoyo123 wrote:
設計費6000/坪 * 25坪,總共十五萬,已經付了九成的費用
花了三個月拿到一張平面配置+一張燈具配置+一張插座弱電+十幾張3D圖
這樣進度是否太慢?

請問有版友遇過類似的情況嗎??


是的,25坪設計時間花了三個月的確比較長,所以要留意後續工作的時間安排,
定好時間和罰則,很多設計師帶有浪漫性格,對時間的掌握沒那麼好…

至於先做3D圖、還是立面圖,這個都可以,
先做立面圖的,用的是Cad軟體,優點是立面尺寸清楚,缺點是很多客戶其實看不太懂,3D圖比較直觀一些。

先做3D圖的,用的是SKATCHUP 軟體,直接用3D來做設計,做好之後立面圖直接就出來了,不用再畫一遍,
優點是從三維空間去考慮設計。
sun6713_sun6713 wrote:
請問您的3D是那種3D(恕刪)

B 有私訊給你資訊
凱爾
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